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广州市广汽生活区公共租赁住房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市广汽生活区公共租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 118750.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 68450.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 50300.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2029—2058 |
| 预期收入（收益）（万元） | 111941.7 | 成本 | 8532 |
| 收入来源 | 公租房出租收入、小区物业服务收入、停车收入、广告收入、充电桩收入 | ||
| 建设内容 | 总用地面积为6.58公顷，其中可建设用地面积61115.31平方米，绿地用地面积4688.94平方米。项目总建筑面积208936平方米，其中地上160795平方米，地下44855平方米，**停车位1144泊。主要建设公共租赁住房及相应配套设施，**9幢公租房，1幢垃圾收集站，2幢配套设施，另设1层地下室。其中主要包括：公共租赁住房建筑面积132694平方米（单间234套、一房一厅1178套、两房一厅804套、三房一厅375套，共2591套），公建配套设施17051平方米，地下室44855平方米，架空层、风雨连廊11050平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 7.62% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.38 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-06-12 ，该项目共发行1批次，累计发行金额13800.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-06-12
|
第1批次
|
13800.0
|
1.79%
|
2026年**省专项债券二十七期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-06-15 | 付息日 | 12月15日 6月15日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-12-15（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 186 |
| 到期日 | 2036-06-15 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十七期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 143.3059 |
| 发行日期 | 2026-06-12 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.79 |
| 发行期数 | 27 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 143.3059 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-06-15 | 到期日 | 2036-06-15 |
| 付息日 | 12月15日 6月15日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-12-15（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 186 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-06-12
招标公告
广州市广汽生活区公共租赁住房项目
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