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广东省珠海市万山海洋经济产业园配套基础设施建设项目（二期）

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广东 -珠海 -珠海市

发布时间： 2026年06月12日

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基础信息

项目统一名称	省市**海洋经济产业园配套基础设施建设项目（二期）
总投资（万元）	49332.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	19932.0	项目领域	****园区基础设施
申请专项债总额（万元）	29400.0	项目业主	**、政府、政府、**政府
其他债务融资（万元）	/	建设期	2026—2028
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2029—2047
预期收入（收益）（万元）	60285.73	成本	12061
收入来源	停车位收入、充电服务费收入、广告牌出租收入、公共物业租金收入、**回收利用收入、停机坪租金收入
建设内容	3.1**酒店至南方电网森林防火通道工程本项目位于东澳岛环蜜月阁侧，拟**酒店至南方电网之间修建森林防火通道，长度约359米，项目总用地面积约0.1749万平方米。3.2外伶仃岛湾道路工程项目位于外伶仃岛东北角，由湾沙滩向环**车行通道、景观平台及配套设施。栈道总长800米，步行道总长约260米。3.3桂山岛军民共建路改造工程项目起点接建设路，终点位于路交叉口处，总长约500米，双向两车道，现状是混凝土路，改造内容主要包括新增一条污水管约500米、两座污水提升泵，原有路面、路缘石等破损修复，表面铺设沥青、划线等。3.4桂山岛大道南道路改造工程项目改造起点位于军令路路口，终点与一环路相接，道路总长约2.3公里，路基宽度为4.5米。实施的内容包括现状水泥砼路面上沥青罩面、边沟盖板及路面标线设计。3.5大岛管网更新改造工程项目位于市镇大岛。主要实施建设内容为：破损管网修复、雨污分流以及补充缺失的化粪池、隔油池。项目服务面积约0.14k平方米，辖排水户92家，包含居民住宅、餐饮场所、民宅、超市、事业单位、学校等排水单位。管网修复主管合计约1.45千米，支管合计约1千米。3.6东澳岛湾片区市政基础设施配套提升工程项目拟对东澳岛湾片区市政基础设施配套提升，主要实施建设内容包括：工程范围起点酒店入口－湾沙滩，主要包含污水管道D400共380米、雨水管道D600-D1350共计510米、电力通信管道共680米、道路工程、景观工程等。3.7**中心片区美丽海湾建设项目项目位于市镇东澳岛。本项目主要实施建设内容为：中心片区污水系统性问题，通过化粪池、隔油池、污水支管、污水干管以及相关附属设施，将污水统一收集并泵送至南村水质净化厂；针对已建成管网局部缺陷问题，对存在缺陷位置进行管网修复工作。东澳村一体化污水提升泵及污水压力管，一体化污水提升泵流量600立方米每天，扬程35米，用一备；污水压力管管径DN150，长度约300米。3.8桂山岛七湾片区基础设施配套工程本项目拟根据七湾规划开展供水、供电、通信的基础设施建设，包括供水管网、消防水池、电力管沟、箱式变压器、电力管线等。3.9桂山岛二号堤基础设施工程拟针对二号堤及其周边海域开展基础设施提升工作，配套建设供水、排污、供电等基础设施3.10外伶仃岛建成区截洪沟工程受台风及汛期强降雨影响，外伶仃岛建成区存在多处内涝水浸点，为尽快消除内涝隐患，需系统摸排山体截洪、排洪情况，共计建设截洪沟390米，组织开展建成区排水排涝设施改造提升工作3.11外伶仃岛道路周边水土流失修复项目建设内容包括：对环岛路、直升机停机坪路、天祥路、进港公路等海岛主要6条道路截水沟及山脚进行升级改造，改造总长度约5.4公里，包括5.4公里现状截水沟增设盖板（切割+铺设）、2.4公里路段增设水沟外山体坡脚45公分矮挡墙（黄木纹石片贴面+花岗岩压顶）、环岛路和停机坪路两处既有挡墙石材贴面提升。3.12桂基地项目（一期）项目计划开展桂山岛生态垃圾综合处置场（迁建），建筑面积约1700平方米，桂山岛建筑渣土临时堆放场建设，占地面积约1000平方米，**液化气站，建筑面积约200平方米，配套建设综合楼、宿舍等。3.13外伶仃岛塔湾建筑垃圾收纳场项目拟改造范围约20000平方米，调整功能分区，配置标准作业区，区分建筑垃圾堆放区、装修垃圾堆放区、增设分拣区及装卸区，使场地满足规范化管理要求。3.14大岛建筑垃圾堆场工程目前大岛无建筑垃圾收纳场，充分考虑海岛未来建设需求，需要建设建筑垃圾堆场。建设内容包括场地平整工程，配套设施工程，环保与安全设施工程等。3.15桂山岛海水淡化厂提升改造工程拟提升改造桂山岛海水淡化厂现有工艺，稳定出水水质。3.16水厂项目拟在东澳水厂，水源取自湾流水坑，设计日供水能力500立方米每天，并配套200立方米池，给水PE管管道，管径DN100的管道共计420米。3.17**处理站工程为解决保障房、机修站、昌盛酒店等地块污水排放需求，拟在塔处理站。3.18岛西南片区水质净化厂在岛西南处理站及配套进场管线，处理站建设规模为600立方米每天，主体工艺采用米BBR工艺，预处理采用格栅+调节池，尾水经消毒后排放入海，部分经深度处理后进行中水回用，污水泵站及进出水管线总长度约1.5千米。3.19村人居环境提升示范项目先行示范段建设工程项目拟从人居环境项目中挑选5栋的村民进行房屋加固改造和外立面提升，形成示范作用，带动人居环境项目推动。3.20珠**中心卫生院项目本项目总用地面积3590.20平方米，总建筑面积约2137.00平方米。主要功能包含预防保健和医疗管理、门诊、放射检验、行政后勤保障、中医馆及胸痛、卒中、创伤救治急诊等，可提供床位25张。3.21大岛燃气供应站，总建筑面积343.44平方米，基底面积343.44平方米，共1层，建筑高度5.17米，建筑密度36.18%，容积率0.36。3.22大岛风暴角基础设施配套工程项目拟充分激活大岛优质暗夜，深度开发海岛自然禀赋，丰富区域文旅业态，选址拟定于大岛“风暴角－浮石湾”一带，主要建设内容为：观星平台建设，星空露营地建设，郊野步道建设，现状建筑改造，栈道建设，生态修复工程等。3.23东澳岛片区基础设施提升工程在东澳岛片区完善基础设施配套，景观节点，包括广场改造、墙面更新、驿站建设等内容。3.24外伶仃岛孤屿霞光坪工程项目主要建设内容为一处观景平台约225平方米。其中架空平台约160平方米，石头平台65平方米。场地结石坡面进行设计，满足远眺观景要求，成为海岛标志性景观。3.25岛二环路基础设施配套工程在岛二环路片区完善基础设施配套，景观节点，对现状路面改造共计1.7千米，对现状公厕改造，新增路灯、标识等，等内容。3.26桂山岛大道海鲜街改造项目本项目位于桂山镇大道沿海一侧，为翻新扩建工程，主要建设内容为办公室、新设6个干货售卖区、16个海广场的改造提升等。3.27广场风雨连廊改造项目风雨连廊长约130米，高约3.5米，总面积约628米，采用钢结构和混凝土天然基础，主体幕墙由玻璃及铝板构成，配置灯带壁灯等。3.28东澳岛绿岛路东澳湾段道路提标改造工程建设面积为240平米，长约45米，层高约3.1米架空连廊结构。3.29桂市风貌提升改造项目拟对桂山岛海岛风貌进行整体提升，一期拟对桂山岛交通大厦、桂海楼进行整体提升，打造桂山岛特色人文、景观风貌。3.30中心旁地面和边防前地面修复整治工程受台风“桦加沙”影响，中心至旁边公厕道路中间地面掏空，道路长度约70米，宽度约7米，深度约8米；边防外道路路面下坍塌，修复面积约200平方米。存在较大的安全隐患，需进行修复整治。3.31外伶仃岛公共服务驿站提升改造工程拟对已建8个公共服务驿站进行升级改造。3.32大岛环岛路基础设施配套工程拟在大岛环岛路侧5座休息驿站，每座驿站设计建筑面积150平方米，驿站兼具洗手间和自动售卖等功能；沿海木栈道约1.1千米，标识牌20个，对沿路细小落石进行清理整治。3.33**岸改造与环境提升工程项目建设内容主要为一层区域大厅、候船厅、国内贵宾候船室、售票室、公共卫生间、母婴室等区域的装饰工程。结构形式维持原状，建筑面积共计900平方米，原建筑的耐火等级、防火分区、安全疏散（或安全出口）消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统均保持原有不变。3.34外伶仃岛直升机停机坪工程本项目选址于外伶仃岛中部矿石坑东侧林地区域，拟满足S92机型的起降场及连接停机坪和现状路的道路，项目占地面积约6077米，停机坪半径21米，道路长250米，宽4.5米。项目建设内容主要包括：场坪工程、道路工程。3.35大岛直升机停机坪项目拟在大岛选址建设直升机停机坪，满足旅游需求与应急需求。3.36东澳岛直升机停机坪改造项目拟对现状东澳岛直升机停机坪进行提升改造，增加配套附属设施。3.37**中心中心拟桂山岛应急避难场所，**体育场地功能需求，总避难面积约1166.80平方米，日常为体育设施，灾时可快速转换为避难场所。室内空间通过移动隔断实现功能切换，可预留应急直升机起降条件。配置无障碍设施，满足特殊群体需求。3.38中心文体用文化中心羽毛球馆年久失修，原屋顶已锈蚀渗水，存在安全隐患，亟须开展屋顶拆除重建工作，中心二楼连廊拟改造为文体配套用房。3.39中心本项目位于市**广场2楼，展示面积约1350米，主要从历史、文化的角度，展示自然环境、社会环境变迁，提炼伶仃洋文化以及由此演绎出的人物、事件、精气神，彰显仃洋文化在今天及未来的传承与光大，打造一幅浓缩版的伶仃洋文化长卷，进而将展馆打造成中心、海岛旅游必打卡驿站、**基地。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	**开发试验区**建设局
成本/收入	20.01%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.39	律所	金杜****事务所

发行明细

截止 2026-06-12 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2800.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-06-12

第1批次

2800.0

1.79%

2026年**省专项债券二十七期（普通专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2026-06-15	付息日	12月15日 6月15日（节假日顺延）
最近付息日	2026-12-15（节假日顺延）	提醒还款（天）	186
到期日	2036-06-15	还本付息（万元）	/
赎回方式	10	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券二十七期（普通专项债）	债券简称	26**省00011普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	143.3059
发行日期	2026-06-12	发行场所	****交易所
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.79
发行期数	27	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	143.3059	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10
起息日	2026-06-15	到期日	2036-06-15
付息日	12月15日 6月15日（节假日顺延）	最近付息日	2026-12-15（节假日顺延）
提醒还款（天）	186	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注