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广东省台山市台城人工湖片区老旧街区改造项目（一期）

公告-招标公告

广东 -江门 -台山市

发布时间： 2026年06月12日

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人工改造项目

招标详情

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基础信息

项目统一名称	省市台城人工湖片区老旧街区改造项目（一期）
总投资（万元）	45152.85	区划	**省
地市	**市	区县	**市
不含专项债的资本金（万元）	2652.85	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	22000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	20500.0	建设期	2026—2027
专项债作资本金（万元）	22500.0	运营期	2028—2055
预期收入（收益）（万元）	130284.4101	成本	5857
收入来源	公房租赁收入、物业管理费收入、充电桩收入、停车位收入
建设内容	主要建设内容及规模：本项目主要建设内容包括历史建筑保护修缮及风貌提升、老旧建筑活化利用等提质活化工程、公共空间建设和交通组织提升等配套设施改善工程，具体建设内容及规模包括：1.历史老旧街区提质活化工程：总改造面积32650平方米，包括历史建筑保护修缮面积3480平方米，建筑风貌整治提升面积1020平方米，老旧建筑活化利用面积28150平方米。配套建设给排水、消防和管线整治等必要基础设施与防灾设施提升工程。2.配套设施改善工程：包括公共空间提升面积77931平方米，建设智慧停车健身楼建筑面积11000平方米、慢行步道改造面积8100平方米、街区道路改造提升6000米、防护栏杆长度4000米、街区标识系统1套、停车场设施建设停车位510个和充电桩51个、截污支管和引水管道改造5.5公里等配套基础设施。本项目属于有一定收益的公益性项目。
特殊情况备注
其他债务融资来源	市场化融资	主管部门	****管理委员会办公室
成本/收入	4.50%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.78	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-06-12 ，该项目共发行2批次，累计发行金额1000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-06-12	第2批次	500.0	1.79%	2026年**省专项债券二十八期（普通专项债）	500.0
2026-01-29	第1批次	500.0	2.45%	2026年**省专项债券六期（普通专项债）	500.0

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2026-06-15	付息日	12月15日 6月15日（节假日顺延）
最近付息日	2026-12-15（节假日顺延）	提醒还款（天）	186
到期日	2036-06-15	还本付息（万元）	/
赎回方式	10	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券二十八期（普通专项债）	债券简称	26**省00021普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	170.7317
发行日期	2026-06-12	发行场所	****交易所
发行期限（年）	10	发行利率（%）	1.79
发行期数	28	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	170.7317	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10
起息日	2026-06-15	到期日	2036-06-15
付息日	12月15日 6月15日（节假日顺延）	最近付息日	2026-12-15（节假日顺延）
提醒还款（天）	186	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注