商丘市胜利东路房屋租赁权标的二拍卖公告

项目编号：****

项目名称：**市胜利东路房屋租赁权拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于2026年6月24日9时至11时止(延时除外)，在**市公共**交易平台公开拍卖：****园区胜利东路127****党校院内8号楼、10间瓦房和南2间瓦房、北2间瓦房一年租赁权，院外2间门面房三年租赁权。 标的概况如下：

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买人登录**市公共**交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：2026年6月13日9时至2026年6月23日17时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

招租要求：

1、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

3、买受人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其他费用等。

4、****管理部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。

5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事其他行业者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

6、买受人严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。

7、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、本次拍卖部分标的有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

9、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。

特别提醒：

1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

2、请竞买人