保山市融媒体中心部分闲置综合用房 公开招租（二次）

****部分闲置综合用房公开招租（二次）

拍卖公告

受****委托，我公司依照《中华人民**国拍卖法》《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》及相关法律法规规定，在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/）（下称:交易平台），对****部分闲置综合用房公开租赁权（以下简称标的）面向社会进行公开网络拍卖。本次网络拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则。现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的情况简介

1、该标的位于**区新闻路73****报社）；出租建筑面积总计：702.31㎡。

2、拍卖底价：人民币168,600.00元/年。

3、出租期限：3年，具体承租日期以承租合同约定为准。

4、租金支付：合同有效期为3年，租金一年一付；具体支付细则由买受人与委托人在签订《租赁合同》时另行约定。

二、竞买人资格:必须符合《中华人民**国拍卖法》规定的条件：

1.****公司)的，必须在中华人民**国境内注册，具有国内独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

2.竞买人是个人的，具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的中华人民**国公民。

三、竞买人CA数字证书办理和报名操作及拍卖相关文件的获取电子标服务

（一）CA 数字证书办理

1、有意参与拍卖的竞买人，自行在“交易平台”进行注册，同时提交资料申请办理CA数字证书（填写权限时务必注意勾选“国有产权”），办理 CA 数字证书后，方能进行网络报名及拍卖操作，办理CA数字证书需要一定时间，请竞买人提前办理，以免耽误报名时间。

2、办理企业数字证书(CA)的，登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），选择地区“**市”，点击办事指南在CA—数字证书栏下载《CA 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。注：如果申请人之前已经办理过**个人、企业数字证书（CA），进入**省公共**交易信息网（ https://ggzy.****.cn）注册登录，重新确认信息，不必重复办理个人、企业数字证书（CA）。

3、办理个人数字证书，持本人身份证复印件、银行卡复印件、自然人信息注册承诺书，到**传媒大厦2号楼A座4楼CA证书办理处办理。CA数字证书办理相关事宜咨询热线0875-****567。

（二）报名截止时间及操作：标书代写

1、报名截止时间：公告之日起至2026年6月29日23时59分止（过时系统将自动关闭报名通道）。标书代写

2、网上报名操作：竞买人凭CA证书登录“交易平台”→选择“**市”→右侧“投标方”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目点击“我要报名”→进入报名界面按步骤进行报名操作。

3、上传报名资料：（自然人）身份证、《竞买承诺书》、保证金到账回执；（企业法人）营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、《竞买承诺书》、保证金到账回执、法定代表人授权委托书及代理人身份证（如有）；竞买人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

4、竞买资格确认：竞买人将报名资料签字盖章后扫描为PDF文本，在“我要报名”界面上传，****公司审核通过后，方可参加竞买。

5、拍卖资料下载：竞买人凭CA证书登录“交易平台”→选择“**市”→“交易信息”→“国有产权”→找到本项目对应界面→下载拍卖相关文件附件。

四、竞买保证金的缴纳

1、保证金金额（人民币）：20000.00元。

2、有意参加拍卖的申请人，请按规定转账到指定账户，法人参拍的，从基本账户转账；自然人参拍的，****银行转账，竞买保证金不接受现金。竞买保证金缴纳的截止时间为2026年6月30日09时00分（资格审查合格后竞买人需登录交易系统对保证金进行绑定，请竞买人合理安排缴纳时间，如保证金未按时到账或未按规定进行绑定视为未报名成功，责任由竞买人自行承担）。竞买保证金交纳的账户如下：

户名：****交易中心

账号：241********006********01207

开户行：****银行****公司****北路支行

注明：“姓名或参拍标的名称”字样。

3、拍卖成交后，买受人所缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款；在买受人缴清规定成交价款及佣金后5个工作日内，****中心原路退还交款账户。

4、未竞得者保证金在拍卖结束后5个工****交易中心原路退还至原缴款账户。

五、拍卖方式和拍卖时间：

1、拍卖方式：本次拍卖活动以网络电子竞价方式，按价高者得的原则确定买受人，操作步骤详见《拍卖文件》。

2、自由竞价时间：2026年6月30日09时00分至2026年6月30日10时00分；（**时间、延时除外）

3、限时竞价时间：2026年6月30日10时00分（限时竞价延时5分钟）。

4、竞价方法：登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn)，选择地区：**市、进入“**市公共**交易电子服务系统”进行网上报名。本次拍卖采用电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提**行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。

5、竞价规则

⑴以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳加出价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。加价幅度（元/次）：1000.00元 。

⑵自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

⑶竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。

⑷自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

六、标的物展示时间和地点：

1、标的物展示时间：2026年6月12日至2026年6月29日（每日9:00起至17:00止）。

2、展示地点：标的所在地。需查验标的竞****公司联系。未到现场查验的，视为已经查验。

七、其他需要公告的事项:

1、竞买人报名前请务必仔细阅读《拍卖文件》，如有不明之处，请在****公司。

2、竞买人一旦做出竞买决定，即表明对拍卖标的全部状况已充分了解，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切法律责任与风险；竞得人不得以不了解标的现状为由，拒付拍卖应付款项或退还拍卖成交标的，否则视为违约，须承担全部违约责任，****公司有权将其交纳的保证金作为违约金处理，并依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的相关规定追究竞得人违约的法律责任。

3、拍卖成交后承租人须在5日内与出租人签订《租赁合同》并在规定期限内支付第一年租金。

4、用途限制：承租方仅可将本标的物用于办公用途。

5、本拍卖公告在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）发布。

6、拍卖佣金：按总成交价的2.5%向买受人收取。买受人须于签订《成交确认书》****公司支付拍卖佣金。

八、联系方式

委托方：****

联系人/电话：任老师/135****9585

拍卖机构：**洪力****公司

联系人/电话：张女士/189****3922、王先生/139****8825