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国家税务总局佛山市南海区税务局2026年7月至2029年6月物业管理服务中标结果公告

结果-中标通知

广东 -佛山

发布时间： 2026年06月12日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

物业管理服务公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、项目编号：****（招标文件编号：****）

二、项目名称：****2026年7月至2029年6月物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：****

供应商地址：**市**区**路230号（自编物业大楼）

中标（成交）金额：2671.****000（万元）

供应商名称：******公司

供应商地址：**市禅******交易中心第十五座二层23号

中标（成交）金额：1248.****000（万元）

供应商名称：保利****公司

供应商地址：**市**区阅江中路832****广场48-49层

中标（成交）金额：1188.****000（万元）

供应商名称：招商****公司

供应商地址：****社区深南中路3024号航空大厦3202-3203

中标（成交）金额：951.****270（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	****	物业管理服务采购包1	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	******公司	物业管理服务采购包2	满足招标文件及采购人要求	满足招标文件及采购人要求	服务期限为2026年7月1日-2029年6月30日，第一期服务期为2026年7月1日至2027年6月30日，第二期服务期为2027年7月1日至2028年6月30日，第三期服务期为2028年7月1日至2029年6月30日。服务期限内物业服务合同每一期服务期一签。续签条件详见采购需求。除第一期外，其它年份采购预算以财政部门批复为准。	满足招标文件及采购人要求

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3	保利****公司	物业管理服务采购包3	按招标文件要求	按招标文件要求	按招标文件要求	按招标文件要求

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4	招商****公司	物业管理服务采购包4	****2026年7月至2029年6月物业管理服务包组4对应的物业办公区及招标文件约定服务范围	****2026年7月至2029年6月物业管理服务招标文件约定的服务要求	服务期限为2026年7月1日-2029年6月30日，第一期服务期为2026年7月1日至2027年6月30日，第二期服务期为2027年7月1日至2028年6月30日，第三期服务期为2028年7月1日至2029年6月30日。服务期限内物业服务合同每一期服务期一签。前一期服务期结束前，采购人对中标人的服务质量进行综合考核，考核合格方可再续签下一年。	符合****2026年7月至2029年6月物业管理服务招标文件约定的服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

宋克超、江文彬（采购人代表）、严肇敏、王楚芝、王云浩（采购人代表）、黄雪婷（采购人代表）、伍毓民、黄海勇、黄奕锦

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：以各包组中标总金额为基数按照《****收费标准》以差额定率累进法计算后乘以80%为各采购包的代理服务费，收费标准详见（http://gpcgd.****.cn/ywdt/tzgg/content/post_****076.html。采购项目金额不超过100万元的项目，货物、服务类项目每宗收费15,000元；工程类项目每宗收费10,000元。

本项目代理费总金额：26.281413 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

合同包1(物业管理服务采购包1):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
****	通过	通过	30.66	45.00	14.59	90.25	1	1
******公司	通过	通过	25.55	45.00	14.55	85.10	2	2
招商****公司	通过	通过	22.00	45.00	14.70	81.70	3	-
****集团**公司	通过	通过	18.22	43.00	15.00	76.22	4	-

合同包2(物业管理服务采购包2):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
******公司	通过	通过	31.33	45.00	14.83	91.16	1	1
******公司	通过	通过	26.23	45.00	14.82	86.05	2	2
******公司	通过	通过	20.89	45.00	14.84	80.73	3	-
****公司	通过	通过	19.89	45.00	15.00	79.89	4	-

合同包3(物业管理服务采购包3):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
保利****公司	通过	通过	29.77	45.00	14.58	89.35	1	1
******公司	通过	通过	28.67	45.00	14.64	88.31	2	2
******公司	通过	通过	25.67	45.00	14.55	85.22	3	-
市顺博**公司	通过	通过	22.67	45.00	14.62	82.29	4	-
招商****公司	通过	通过	21.56	45.00	14.69	81.25	5	-
****公司	通过	通过	20.34	45.00	14.73	80.07	6	-
万物**公司	通过	通过	20.10	45.00	14.61	79.71	7	-
****集团**公司	通过	通过	19.67	45.00	15.00	79.67	8	-
******公司	通过	通过	19.33	45.00	14.62	78.95	9	-
市**公司	通过	通过	18.77	45.00	14.77	78.54	10	-
****	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过

合同包4(物业管理服务采购包4):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
招商****公司	通过	通过	29.45	45.00	14.66	89.11	1	1
******公司	通过	通过	26.34	45.00	14.55	85.89	2	2
万物**公司	通过	通过	19.33	45.00	14.68	79.01	3	-
****集团**公司	通过	通过	18.99	45.00	15.00	78.99	4	-
****公司	通过	通过	19.22	45.00	14.73	78.95	5	-
保利****公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过
****	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过