绍兴高新区北部基础设施及综合提升工程-雄盛北保障房项目设计

**高新区北部基础设施及综合提升工程-雄盛北保障房项目设计

招标公告

1. 招标条件

**高新区北部基础设施及综合提升工程****改革局2209-330602-04-01-186813批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为 100% ，项目业主为 ****，招标人为 ****，委托代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**绿云路，南至规划3号路，西至南林路，北至规划2号路。

2.2投资估算（或概算）：总投资约222036万元。

2.3建设规模：该项目用地面积为69937平方米，为城镇二类住宅用地，总建筑面积约185886平方米，其中地下室面积约60000平方米，绿地约4100平方米。工程费用约85173万元。设计招标估算价约935.61万元（暂按74354.４万元为计费额计取）。

2.4招标范围：包括：总体布局、方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计与项目相关的所有专业技术评估、工程项目报批报审配合、建设过程驻场设计服务、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。

主要包括但不限于以下内容：（1）方案设计及方案优化，包含方案的修改、完善、优化、报批、估算编制等内容。（2）初步设计及初步设计后深化，包含图纸设计、图纸深化、概算编制、概算调整、报批审查等。（3）施工图设计（总平面设计、建筑、结构、装饰装修、电气、工艺设计、电控、智能化、信息化、暖通（采暖、通风与空调）、给排水、场外景观绿化、消防、防爆、节能节水、配套管网管线、配电房、围护、应急通道、临时道路、PC设计及与本工程相关的所有设计），包含图纸会审、技术交底、BIM设计服务、设计驻场服务、施工过程的技术指导和技术服务、出具设计变更联系单、材料及设备的技术要求、各类相关验收后续服务以及报审配合（图审）等。本项目实行工程设计总承包，若中标人对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计。（4）效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面）；（5）土测定界测绘；（6）套型面积数据分析；（7）其它相关专题报告编制与评估：包括节能评估报告书、水土保持评估、深基坑围护设计、安全风险评估报告书、交通影响评估、**分析等与本项目设计专业相关的专题报告编制与评估。

其他：提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、专家论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加各阶段验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等；为本项目开展并提供全建设周期BIM技术服务，提供建设各阶段BIM成果和模型（包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等），垃圾减量化相关工作包含在本次设计招标中。

2.5设计服务期限：设计总周期约为95日历天（其中中标通知书发出之日起20日历天内提交完整报批方案文件；初步设计和施工图设计分期实施，其中****管理部门评审通过后30日历天内提交完整的报审初步设计及概算文件，初步设计审查通过后45日历天内提交完整的施工图设计文件）。具体服务期以招标人指令为准，招标人有权作出相应调整。不包括招标人对方案、施工图交流、审查、评审的时间。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）。

2.6****政府采购工程： □是 √否

2.7是否专门面向中小企业预留

√否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

√3.1具备 建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级 资质（建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务）。

□3.2投标人自2021年1月1日（以图审合格书上的时间为准）以来□承接过/□完成过，/；

3.3本次招标□接受/√不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求： / 。

□3.4 / 。

（二）拟派项目负责人：

√3.5拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师资格 。

√3.6 项目负责人其他要求： 拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年12月至2026年05月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章****公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2025年12月至2026年05****中心出具的社保****代理中心证明专用章）。

注：拟派项目负责人为一级注册建筑师的，需提供电子注册证书，并应符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）文件，须在个人签名处手写本人签名，未手写签名的，资格审查不予通过。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒****设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 6 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。标书代写

3.10在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求：省外企业经**省住建厅备案通过的证明材料或“****设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图（省内企业不作要求） 。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

√5.1采用评定分离。

□5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： 无。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放越**公共**交易平台（http://ztb.****.cn:/TPBidder） 。请各潜在投标人使用CA****中心电子招投标交易平台（http://ztb.****.cn:/TPBidder）获取，未使用CA锁登录并获取招标文件的投标将被拒收。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录越**公共**交易平台（http://ztb.****.cn:/TPBidder）自行下载招标文件。标书代写

7.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间）。标书代写

8. 投标文件的递交

√8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年7月6日14时30分 （**时间，下同），递交地点为 ****交易中心****中心（**东路660号新地大厦）附楼3楼指定开标室。标书代写

□8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 / 年 / 月 / 日/ 时/ 分（**时间，下同），电子招标投标交易平台： / 。标书代写

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ****政府网、**公共**交易网 上发布。

10. 行政监督部门

行政监督： ****建设局

地 址： **市越****东路481号

邮政编码： 312000

电 话： 0575-****2792

投诉受理部门： ****建设局

地 址： **市越****东路481号

邮政编码： 312000

电 话： 0575-****2792

11. 联系方式

招标人：****

地址： **省**市越**稽山街道剡溪路488号

联系人： 王工

电话： 0575-****5675

邮箱： /

招标人：****

地址： **市越****路833号鑫洲商务大厦13楼

联系人： 廖鑫、金丹莹、王加丽

电话： 0575-****0170

邮箱： ****@qq.com

2026 年6月12日