安图县人民政府关于公布安图县2026年度国有建设用地标定地价的通知

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****关于公布**县2026年度国有建设用地标定地价的通知

****政府、街道办事处，县政府有关部门：

为健全和更**图县公示地价体系，充分发挥市场在土地**配置中的决定性作用，及时动态反映国有建设用地使用权价格变化，优化土地**配置，根据《******厅关于印发＜城镇基准地价更新与平衡技术要点＞＜标定地价更新技术要点＞＜**省公示地价系列数据库建设指导意见（试行）＞的通知》（吉自然资发〔2023〕5号）和《******厅关于加快做好公示地价更新相关工作的通知》（吉自然资函〔2024〕283 号）及有关文件要求，依据标定地价规程，我县组织开展了2026年度标定地价制定工作，****政府第56次常务会议讨论通过，现予以公布实施。请各单位严格执行本次更新成果，确保土地价格管理工作规范有序、精准落地。

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2026年6月8日

**县2026年度国有建设用地标定地价价格更新成果

一、地价内涵

****政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。本次标定地价成果内涵如下:

1、估价期日：本次标定地价的估价期日为2026年1月1日。

2、权利特征：权利特征设定为相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制。

3、价格类型：本次**县标定地价全部为出让土地使用价格。

4、土地用途：商服用地、居住用地和工矿（仓储）用地。

5、设定容积率：按照标准宗地的合法的现状条件设定。

6、使用年期：商服用地为40年、居住用地为70年、工矿仓储用地为50年。

7、土地开发程度：宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯“六通”和宗地红线内达到场地平整“一平”的开发水平。

二、标定区域划定和标定地价修正体系

根据标定区域的划分原则和划分要求，共划分了24个标定区域，其中居住用地共划分11个标定区域，总面积为659.06公顷；商业服务业用地共划分10个标定区域，总面积为589.40公顷；工矿（仓储）用地共划分3个标定区域，总面积为515.87公顷；按照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）要求，每个标定区域设立1宗标准宗地，共设立24宗标准宗地。在标定区域内，****林业局牵头指导相关机构运用标定地价修正体系开展地价评估工作。

附件：1.**县标定地价更新成果表