开化县池淮镇初级中学1处国有房产公开出租现场竞价公告

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受****委托,****中心以现场竞价方式，将其名下1处国有产权进行公开出租。现就有关事项公告如下：

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二、租赁期限:三年（2026年-2028年每年的7月11日至8月24日）。

原承租户租赁起始时间从现场竞价当日开始算起，新承租户租赁合同从原承租户店面腾空后签订，租赁时间自交付新承租户之日起计算。承租人按照相关规定自行交付水电费。每年须在培训结束后三天内结清当年的水电费。

注：若标的未能成交，出租方将无偿收回国有房屋，原承租户须腾空，腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起3天。

三、装修补偿及租赁用途、其他事项：

（一）装修补偿：

根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。本轮租赁期满进行下一轮公开出租时，所有标的装修（修缮）费用均不予补偿。

（二）租赁用途：仅限于游泳训练。

注：禁止做与游泳训练无关的用途，禁止存放危险物品和从事违法经营事项。

（三）特别要求

上一轮由老租户（******公司）承担的附属设施（包括吸污机、水质检测仪、泳道线、救生椅、救生浮板、急救箱、防晒网、板房及板房内设施、空调、****公司所有。处置方式如下：

协商转让：上述物品****公司自行协商转让；

自行拆除：若协商不成，原公司必须在3日内拆回设备，若因腾空、移除不及时而影响本次承租方使用，原公司需承担一切损失赔偿。

**要求：本次竞得人需自行承建、购买、安装游泳池所需附属设施，出租单位不负责相关投入。

经营许可：竞得人需在成交结果公示结束后7日内，办理好经营场所地址为“池淮镇振池路11号”的《高危险性体育项目经营许可证》并购买必要的保险。未办理的禁止使用游泳池。

用途限制：仅限于游泳训练，严禁存放危险物品或从事违法经营。

转租禁令：竞得后仅限于竞得者使用，不得转租或转让。如违反，出租单位****有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金。

考场熟悉：承租方在学生考前熟悉考场场地时，不得向考生收取熟悉场地费用。

卫生设施：游泳池及周边卫生保洁由承租方负责。每年培训结束时需按校方要求清理好泳池及周边卫生。

关于8月份游泳考试的场地配合：鉴于本游泳池训练的主要目的系为了应对游泳考试，双方特别约定：若在8****教育局通知进行游泳考试，承租方承诺无条件配合，并须无****学校****教育局组织学生进行考试使用。在此期间，承租方应服从相关部门的安排，不得以经营或其他理由拒绝提供场地。

租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空,腾空期为三天。

四、租金的支付：

此次出租房屋采用承租户先交租金后使用，竞租中标者签合同时第一年租金须一次性付清,下一周年的租金在上一周年租期到期前10天付清，租金全部交入指定账户。

五、履约保证金及合同签订。履约金按三年总租金额的10%计算。竞得人应在公示结束后3个工作日内向出租单位缴纳；履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《**县国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。

六、出租方式：现场竞价。

七、现场竞价成交原则：本次标的不设保留价，现场报价最高者得。

八、对严格履行租赁合同的原承租户，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。

九、竞租对象：

凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

十、资料获取方式：****政府（http://www.****.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共**交易——交易信息——其他交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

十一、报名时间：2026年6月15日至2026年6月24日（节假日除外），每天8:30时至11:30时和14:00时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：**县**南路2号6楼（****办事大厅）。

十二、报名时需携带的申请资料如下：

1、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

2、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。

3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

4、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。

5、原承租户须先交清2023年7月11日至2025年8月24日租金（租金按2023年标准计算）和水电费后，由出租方出具证明方可参加现场竞价的报名。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

十三、竞租时间：2026年6月25日15:00时

竞租地点：****开标厅（**县**南路2号5楼）标书代写

注：①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。

十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：****；

开户银行：****银行****营业部；

账号：201********3517。

缴纳时间：报名截止时间前，以银行确****银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。标书代写

十五、联系方式：

出租方：****

联系人：严先生 电话：183****9005 769005

交易组织机构：****

联系人：张女士 电话：0570-****600

十六、信息发布方式：

1、****政府（http://www.****.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共**交易——交易信息——其他交易——交易公告栏。

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二〇二六年六月