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保亭博雅配售型保障性住房示范社区项目

审批

海南-保亭黎族苗族自治县-保亭黎族苗族自治县

发布时间： 2026年06月12日

项目详情

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保亭博雅●配售****社区项目

推介时间：	2025-06-13	项目代码：	****
项目名称：	保亭博雅●配售****社区项目	建设地点：	省县
主要建设规模及内容：	一、建设内容：总建筑面积约8.6万㎡。整体采用“**社区”模型，基础层（1至3层）打造8600㎡的社区商业综合体，涵盖生鲜市集、便民服务、共享办公等功能；居住层（3层以上）建设人才房（精装交付，面积3.6万㎡，户型为60-90㎡/套）和保障性住房（简装交付，面积4万㎡，户型为75-120㎡/套）；**花园。社区地下停车场（车位配比1:0.8）、能源互联网（光伏+储能+智能微电网），采用光催化涂料外墙、雨水循环系统，设立社区医疗站、24服务站、托幼中心。二、投资规模：预计总投资在7亿至7.6亿元之间，项目用地为51.9亩二类城镇住宅用地，预计地块挂牌出让起始价为7862万元（单价151.5万元/亩），成本预计在6.2亿至6.8亿元之间（含装配式建筑、智慧社区系统、垂直绿化工程等）。
总投资（万元）：	76000	项目资本金（万元）：	76000
对接部门（单位）：	保亭黎族苗族****委员会	预期内部收益率：	22.3%
是否拟由民间资本控股：	是
所属行业：	其他	审核备类型：	备案
项目类别：	其他项目	推介时的项目法人性质：	政府
拟引入民间资本方式：	其他	项目回报机制：	纯市场化经营
项目回报机制的说明：	暂无。
项目进展：	前期工作	政府支持方式：	其他
项目联系人：	罗华熙	项目联系人电话：	151****4393

指导单位：国家发展改革委固定资产投资司

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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