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清远市清城区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目(四期)设计施工总承包招标公告

公告-招标公告

广东 -清远

发布时间： 2026年06月12日

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改造基础设施建设设计施工总承包

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招标项目名称标段(包)名称性质

市区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目（四期）设计施工总承包

更正

招标公告

**市**区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目（四期）设计施工总承包更正公告01号

各潜在投标人：

****受****委托，对**市**区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目（四期）设计施工总承包进行公开招标，现作出以下更正：

一、更正内容：

序号	原招标文件涉及的内容	统一更正为
1	招标文件第一章招标公告（1）招标内容：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等；货物服务的采购、运输、安装、调试及试运行等。（3）招标控制价：人民币53,915,823.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元、货物采购费为人民币2,099,800.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费、货物采购费进行下浮率报价。最终以**区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。	招标文件第一章招标公告（1）招标内容：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等。（3）招标控制价：人民币51,816,023.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费进行下浮率报价。最终以**区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。
2	招标文件第二章投标人须知 1.3.1招标范围完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等；货物服务的采购、运输、安装、调试及试运行等。3.2.4最高投标限价或其计算方法人民币53,915,823.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元、货物采购费为人民币2,099,800.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费、货物采购费进行下浮率报价。最终以区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。3.2.5投标报价的其他要求本次投标报价采用下浮率方式报价（注：设计、施工只需报同一个下浮率），精确到小数点后2位，任何一个投标人只能报一个投标报价下浮率。（由于采用下浮率报价，投标报价计算值=100%-投标下浮率，保留二位小数，如0.01%，第三位小数四舍五入）。注：工程成本警戒价为招标控制价的95.00%。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标委员会评审，委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者提供的相关证明材料不充分，委员会认可的，委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。（1）设计费结算价=以经财政审核后确定的设计费×（1－中标下浮率）；（2）工程费结算价=（根据财政审核价**费－财审结算绿色施工安全防护措施费） ×（1－中标下浮率）＋根据合同约定需进行调整或变更的价款×（1－中标下浮率）+财审结算绿色施工安全防护措施费。（3）货物采购费用结算价=第三方造价咨询单位审核价×（1－中标下浮率）标书代写	招标文件第二章投标人须知 1.3.1招标范围完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等。3.2.4最高投标限价或其计算方法人民币51,816,023.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费进行下浮率报价。最终以区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。3.2.5投标报价的其他要求本次投标报价采用下浮率方式报价（注：设计、施工只需报同一个下浮率），精确到小数点后2位，任何一个投标人只能报一个投标报价下浮率。（由于采用下浮率报价，投标报价计算值=100%-投标下浮率，保留二位小数，如0.01%，第三位小数四舍五入）。注：工程成本警戒价为招标控制价的95.00%。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标委员会评审，委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者提供的相关证明材料不充分，委员会认可的，委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。（1）设计费结算价=以经财政审核后确定的设计费×（1－中标下浮率）；（2）工程费结算价=（根据财政审核价**费－财审结算绿色施工安全防护措施费） ×（1－中标下浮率）＋根据合同约定需进行调整或变更的价款×（1－中标下浮率）+财审结算绿色施工安全防护措施费。标书代写
3	招标文件第四章第一部分合同协议书1.工程规模：项目拟对区内重要道路、隧道、照明等市政基础设施进行完善提升，并对城市配套设施进行智能化改造。主要内容包括：提升改造道路面积26338平方米、市政配套设施更新及改造约868套、1座隧道的设备设施升级及智能化改造、市政道路加装栏杆及大桥中间护栏升级改造约21852米，设置约5个立柱广告等。（详见工程概算审核报告书（城财投审概**025号）、初步设计图纸）2.工程内容：完成本项目施工图设计（预算编制）、施工至工程竣工验收及移交的工程总承包，配合业主办理报建、报批、结（决）算、审计等工作；完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。承包人需完成任务如下：完成本项目施工图设计（预算编制），并在施工图经过审查合格后，开展施工工作至工程竣工验收及移交的工程总承包，配合甲方办理报建、报批、结（决）算、审计等工作；完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。具体包括但不限于以下事项：① 指派专人协助甲方办理工程前期的报建、报批工作；② 根据甲方和初步设计图纸要求，指派专人负责设计、施工，编制项目预算及相应的报建审批工作，并协助甲方完成绿色建筑验收工作，并取得绿色建筑标准设计标识（若需）；③ 负责项目设计、施工全过程的工程建设管理和相应设备设施采购，直至工程竣工验收、项目移交、档案归档的工程总承包，配合甲方办理结（决）算、审计等工作，完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作；④ 负责本工程项目合同约定范围的水、电、路、气、通讯等与市政基础设施的接驳；⑤ 负责项目范围内土方开挖、场地平整、挡土墙建设、地上附着物的拆除、清运及工程完工后施工现场垃圾杂物的拆除、清运；4. 合同价款：签约合同总价（暂定）：元；大写：（其中工程费约元（其中货物及服务类费用元），设计费约元(其中预算编制费：元）。5.支付方式：按本合同专用条款约定的方式支付。若承包人为联合体，设计费及预算编制费由发包人支**银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：；工程费和货物采购服务由发包人支****银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：。	招标文件第四章第一部分合同协议书1.工程规模：改造涉及房屋维护修缮45638.22平方米；改造配套道路18351.9平方米；公共活动空间整治提升36720.6平方米；改造停车场11527平方米；改造市政管网、配套改造产业服务设施、社区服务设施、公共厕所等公共服务基础设施等。（具体建设规模和内容以立项批复和中标后发包人下达的通知为准）。2.工程内容：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等；货物服务的采购、运输、安装、调试及试运行等。承包人需完成任务如下：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等。具体包括但不限于以下事项：① 指派专人协助甲方办理工程前期的报建、报批工作；② 根据甲方和初步设计图纸要求，指派专人负责设计、施工，编制项目预算及相应的报建审批工作，并协助甲方完成绿色建筑验收工作，并取得绿色建筑标准设计标识（若需）；③ 负责项目设计、施工全过程的工程建设管理和相应设备设施采购，直至工程竣工验收、项目移交、档案归档的工程总承包，配合甲方办理结（决）算、审计等工作，完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作；④ 负责本工程项目合同约定范围的水、电、路、气、通讯等与市政基础设施的接驳；⑤ 负责项目范围内土方开挖、场地平整、挡土墙建设、地上附着物的拆除、清运及工程完工后施工现场垃圾杂物的拆除、清运；4. 合同价款：签约合同总价（暂定）：元；大写：（其中工程费约元（其中：安全生产措施费元，暂列金元），设计费约元(其中预算编制费：元）。5.支付方式：按本合同专用条款约定的方式支付。若承包人为联合体，设计费及预算编制费由发包人支银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：；工程费由发包人支****银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：。
4	招标文件第四章第三部分专用合同条款13.5 竣工结算（4）结算审定的费(不含绿色施工安全防护措施费) × (1一中标下浮率)+绿色施工安全防护措施费 (注：绿色施工安全防护措施费,不参与下浮，按定额计算工程量的绿色施工安全防护措施费及按系数部分计算的绿色施工安全防护措施费，结算时均按实际发生计算)，货物服务采购结算价=经业主签字确认的数量清单**公司审核后（按中标下浮率计算）	招标文件第四章第三部分专用合同条款13.5 竣工结算（4）结算审定的**费(不含绿色施工安全防护措施费) × (1一中标下浮率)+绿色施工安全防护措施费 (注：绿色施工安全防护措施费,不参与下浮，按定额计算工程量的绿色施工安全防护措施费及按系数部分计算的绿色施工安全防护措施费，结算时均按实际发生计算)。

其他内容不变。若本更正公告内容与招标公告内容或招标文件不一致之处，以本公告为准。各潜在投标人请应优先阅读该公告的内容。招标公告或招标文件未涉及上述内容的部分，仍按原招标公告或招标文件执行。

招标人：****

招标代理机构：****

日期：2026年6月12日

序号	原招标文件涉及的内容	统一更正为
1	招标文件第一章招标公告（1）招标内容：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等；货物服务的采购、运输、安装、调试及试运行等。（3）招标控制价：人民币53,915,823.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元、货物采购费为人民币2,099,800.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费、货物采购费进行下浮率报价。最终以**区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。	招标文件第一章招标公告（1）招标内容：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等。（3）招标控制价：人民币51,816,023.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费进行下浮率报价。最终以**区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。
2	招标文件第二章投标人须知 1.3.1招标范围完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等；货物服务的采购、运输、安装、调试及试运行等。3.2.4最高投标限价或其计算方法人民币53,915,823.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元、货物采购费为人民币2,099,800.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费、货物采购费进行下浮率报价。最终以区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。3.2.5投标报价的其他要求本次投标报价采用下浮率方式报价（注：设计、施工只需报同一个下浮率），精确到小数点后2位，任何一个投标人只能报一个投标报价下浮率。（由于采用下浮率报价，投标报价计算值=100%-投标下浮率，保留二位小数，如0.01%，第三位小数四舍五入）。注：工程成本警戒价为招标控制价的95.00%。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标委员会评审，委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者提供的相关证明材料不充分，委员会认可的，委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。（1）设计费结算价=以经财政审核后确定的设计费×（1－中标下浮率）；（2）工程费结算价=（根据财政审核价**费－财审结算绿色施工安全防护措施费） ×（1－中标下浮率）＋根据合同约定需进行调整或变更的价款×（1－中标下浮率）+财审结算绿色施工安全防护措施费。（3）货物采购费用结算价=第三方造价咨询单位审核价×（1－中标下浮率）标书代写	招标文件第二章投标人须知 1.3.1招标范围完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等。3.2.4最高投标限价或其计算方法人民币51,816,023.23元；其中：工程费为人民币51,050,088.23元（其中：安全生产措施费827,299.68元，暂列金3,742,800.43元）、施工图设计费为人民币646,635.00元、编制工程预算费为人民币119,300.00元。【投标人对工程费、施工图设计费、编制工程预算费进行下浮率报价。最终以区投资审核部门审核后的价格为结算依据，具体按合同条款规定执行】。3.2.5投标报价的其他要求本次投标报价采用下浮率方式报价（注：设计、施工只需报同一个下浮率），精确到小数点后2位，任何一个投标人只能报一个投标报价下浮率。（由于采用下浮率报价，投标报价计算值=100%-投标下浮率，保留二位小数，如0.01%，第三位小数四舍五入）。注：工程成本警戒价为招标控制价的95.00%。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标委员会评审，委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者提供的相关证明材料不充分，委员会认可的，委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。（1）设计费结算价=以经财政审核后确定的设计费×（1－中标下浮率）；（2）工程费结算价=（根据财政审核价**费－财审结算绿色施工安全防护措施费） ×（1－中标下浮率）＋根据合同约定需进行调整或变更的价款×（1－中标下浮率）+财审结算绿色施工安全防护措施费。标书代写
3	招标文件第四章第一部分合同协议书1.工程规模：项目拟对区内重要道路、隧道、照明等市政基础设施进行完善提升，并对城市配套设施进行智能化改造。主要内容包括：提升改造道路面积26338平方米、市政配套设施更新及改造约868套、1座隧道的设备设施升级及智能化改造、市政道路加装栏杆及大桥中间护栏升级改造约21852米，设置约5个立柱广告等。（详见工程概算审核报告书（城财投审概**025号）、初步设计图纸）2.工程内容：完成本项目施工图设计（预算编制）、施工至工程竣工验收及移交的工程总承包，配合业主办理报建、报批、结（决）算、审计等工作；完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。承包人需完成任务如下：完成本项目施工图设计（预算编制），并在施工图经过审查合格后，开展施工工作至工程竣工验收及移交的工程总承包，配合甲方办理报建、报批、结（决）算、审计等工作；完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。具体包括但不限于以下事项：① 指派专人协助甲方办理工程前期的报建、报批工作；② 根据甲方和初步设计图纸要求，指派专人负责设计、施工，编制项目预算及相应的报建审批工作，并协助甲方完成绿色建筑验收工作，并取得绿色建筑标准设计标识（若需）；③ 负责项目设计、施工全过程的工程建设管理和相应设备设施采购，直至工程竣工验收、项目移交、档案归档的工程总承包，配合甲方办理结（决）算、审计等工作，完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作；④ 负责本工程项目合同约定范围的水、电、路、气、通讯等与市政基础设施的接驳；⑤ 负责项目范围内土方开挖、场地平整、挡土墙建设、地上附着物的拆除、清运及工程完工后施工现场垃圾杂物的拆除、清运；4. 合同价款：签约合同总价（暂定）：元；大写：（其中工程费约元（其中货物及服务类费用元），设计费约元(其中预算编制费：元）。5.支付方式：按本合同专用条款约定的方式支付。若承包人为联合体，设计费及预算编制费由发包人支**银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：；工程费和货物采购服务由发包人支****银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：。	招标文件第四章第一部分合同协议书1.工程规模：改造涉及房屋维护修缮45638.22平方米；改造配套道路18351.9平方米；公共活动空间整治提升36720.6平方米；改造停车场11527平方米；改造市政管网、配套改造产业服务设施、社区服务设施、公共厕所等公共服务基础设施等。（具体建设规模和内容以立项批复和中标后发包人下达的通知为准）。2.工程内容：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等；货物服务的采购、运输、安装、调试及试运行等。承包人需完成任务如下：完成本项目的施工图设计、预算编制、施工准备、工程施工及工程保修期内的缺陷修复和质量保修工作；合同工程实施过程中的深化设计、报建报批配合服务、设备和材料采购、工程施工调试、配合验收及竣工投入使用、结算、审计等。具体包括但不限于以下事项：① 指派专人协助甲方办理工程前期的报建、报批工作；② 根据甲方和初步设计图纸要求，指派专人负责设计、施工，编制项目预算及相应的报建审批工作，并协助甲方完成绿色建筑验收工作，并取得绿色建筑标准设计标识（若需）；③ 负责项目设计、施工全过程的工程建设管理和相应设备设施采购，直至工程竣工验收、项目移交、档案归档的工程总承包，配合甲方办理结（决）算、审计等工作，完成工程保修期内的缺陷修复和保修等工作；④ 负责本工程项目合同约定范围的水、电、路、气、通讯等与市政基础设施的接驳；⑤ 负责项目范围内土方开挖、场地平整、挡土墙建设、地上附着物的拆除、清运及工程完工后施工现场垃圾杂物的拆除、清运；4. 合同价款：签约合同总价（暂定）：元；大写：（其中工程费约元（其中：安全生产措施费元，暂列金元），设计费约元(其中预算编制费：元）。5.支付方式：按本合同专用条款约定的方式支付。若承包人为联合体，设计费及预算编制费由发包人支银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：；工程费由发包人支****银行账号，账号：开户名称：，银行账号：，开户行：。
4	招标文件第四章第三部分专用合同条款13.5 竣工结算（4）结算审定的费(不含绿色施工安全防护措施费) × (1一中标下浮率)+绿色施工安全防护措施费 (注：绿色施工安全防护措施费,不参与下浮，按定额计算工程量的绿色施工安全防护措施费及按系数部分计算的绿色施工安全防护措施费，结算时均按实际发生计算)，货物服务采购结算价=经业主签字确认的数量清单**公司审核后（按中标下浮率计算）	招标文件第四章第三部分专用合同条款13.5 竣工结算（4）结算审定的**费(不含绿色施工安全防护措施费) × (1一中标下浮率)+绿色施工安全防护措施费 (注：绿色施工安全防护措施费,不参与下浮，按定额计算工程量的绿色施工安全防护措施费及按系数部分计算的绿色施工安全防护措施费，结算时均按实际发生计算)。