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中江县城南片区商业综合体项目

审批

四川-德阳-中江县

发布时间： 2026年06月12日

项目详情

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**县城南片区商业综合体项目

推介时间：	2026-04-03	项目代码：	****
项目名称：	**县城南片区商业综合体项目	建设地点：	**县
主要建设规模及内容：	项目用地45399.24m2(约68.10亩)，总建筑面积85245m，其中地上建筑面积约64050.4m，地下计容面积1264.03m，地下不计容面积21957.08m，配套总图、景观、光彩等附属工程。其中地上商业及配套用房、地下车库与设备用房同步建设。主要建设集休闲娱乐、商务、****中心于一体的城市商业综合体，配套建设室外道路、广场、绿化景观、光彩照明、给排水、供电、消防、人防及智慧化系统等附属工程，打造城南片区核心商业地标，完善城市消费与服务功能。
总投资（万元）：	63000	项目资本金（万元）：	20000
对接部门（单位）：	德****改革局	预期内部收益率：	4.5%
是否拟由民间资本控股：	否
所属行业：	其他	审核备类型：	备案
项目类别：	其他项目	推介时的项目法人性质：	国企
拟引入民间资本方式：	民资参股	项目回报机制：	纯市场化经营
项目回报机制的说明：	项目采取自主运营，根据项目业态确****酒店住宿、办公租租赁、物业管理、会议服务、酒店餐饮服务、停车位、汽车充电服务、停车位、汽车充电服务、广告位等。酒店住宿收入预计13年运营期可实现收入57692.47万元。办公租赁收入预计13年运营期可实现收入8593.78万元。商业租赁收入预计13年运营期可实现收入11664.94万元。物业管理收入预计13年运营期可实现收入716.24万元。会议服务收入预计13年运营期可实现收入12908.12万元。酒店餐饮收入预计13年运营期可实现收入16134.45万元。宴会餐饮收入预计13年运营期可实现收入10864.05万元。计算期内项目自身运营收入合计120707.27万元。
项目进展：	前期工作	政府支持方式：	直接投资
项目联系人：	许美玲	项目联系人电话：	184****7820

指导单位：国家发展改革委固定资产投资司

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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