广州市海珠区滨江中路352号华南大厦户外广告位置[点位 2025-BJ05]使用权及设备设施租赁权公开出让

1.****根据成交结果进行候选受让方公示，公示期3日。

2.受让方应在公示期满（未收到异议之情况下）之日起3个工作日内与出让方、****签订《成交确认书》。

3.受让方需在签订《成交确认书》之日起3个工作日内，向****支付交易服务费，交易服务费收费标准为：成交金额人民币10000（含）万元以下的部分收取成交金额的0.8%，成交金额超过人民币10000万元的部分收取成交金额的0.4%，单宗项目收费不低于人民币2000元（即，按前述收费标准计算得出的交易服务费金额若低于人民币2000元，应以人民币2000元计）。

4.受让方须于签订《成交确认书》之日起30日内一次性缴清出让收入中应缴财政款项，并与出让方签订《**市户外广告位置使用合同》与《**市户外广告设施租赁合同》，报送城市管理主管部门备查，逾期未缴清出让收入中应缴财政款项的，视为自动放弃受让资格。

5.受让方须按公告的要求与出让方签订《**市户外广告位置使用合同》与《**市户外广告设施租赁合同》。

一、标的情况：

点位名称：华南大厦户外广告位置，点位编号： 2026-BJ05]，数量1 ，规格：40米*40米；广告面积1600㎡（以上为估算尺寸，参考规划图纸位置，以实际尺寸为准）。所在路段：**市**区**中路352号；使用年限最长至2030年12月31日；

二、标的具体位置、工艺形式等规划要求信息见附件《**区户外广告设置实施方案（2026-2030年）》。

三、公益广告投放。受让方应按《**区户外广告设置实施方案（2026-2030年）》的要求：公益广告播放时间占全部发布时间的20%，隐形类LED广告开启时间为19:30至22:30。如因政府工作有专项需求的，****政府部门组织广告投放。标书代写

四、受让方应严格按照与转让方所签订《**市户外广告位置使用合同》（合同版本见附件）的约定，行使相关权利、履行相关的义务。

五、如本标的在公告期内未征集到满足条件的意向方，则终止交易程序，出让方收回标的。

六、受让方根据法律法规、规章制度、****政府部门规定自行办理了发布广告所需的一切许可和批准手续（包括但不限于《户外广告设置证》），承担由此产生的费用，并确保该等许可和批准在租赁期内持续有效。出让方协助提供办理《户外广告设置证》所需的应由出让方提供的文件资料。

七、受让方应严格按照《**市户外广告和招牌设置管理办法》****政府令第173号）等法律法规、规章制度、规范的规定做好广告位的安全与维护工作、履行相应的安全维护管理责任，包括并不限于建立相关制度、组织安全隐患专项排查、做好安全防范措施、每年委托具备相应资质的第三方机构对广告位进行安全评估并及时消除安全隐患等，所产生的费用均由受让方负责承担。

八、公告期内如需实地勘察场地，意向方自行联系看样联系人看样（联系人：房美玲 联系电话：152****0983 ）

九、业主单位在上述广告位置已建有LED屏广告设施，受让方租赁该广告设施是取得标的使用权的附加条件，受让方须在《**市户外广告位置使用合同》签订之日，同时签订《**市户外广告设施租赁合同》，受让方须承担经营该广告位所发生的一切费用，包括广告设施的租赁、维修、管理、水电、税费等。

十、受让方经营****集团及其下属企业全资、控股、参股企业的产品和品牌，****集团同意播放的产品和品牌的广告播放时间占商业广告发布时间的比例不得低于50%，播放内容必须符合法律、法规以及有关部门的要求。

十一、业主单位不放弃参与本项目受让的权利。

十二、受让方应向财**出让方全额支付2026年1月1日起至2030年12月31日户外广告使用权交易价款，其中临时使用期间（2026年1月1日至2026年6月30日）的费用由业主单位承担，以最终挂牌成交价为基础，按临时使用时间对应的比例，折算出临时使用期间的费用，由业主单位向受让方承担（支付比例、支付方式以合同约定为准）。

十三、受让方向****全额支付交易服务费，临时使用期间（2026年1月1日至2026年6月30日）的交易服务费由业主单位承担，以最终交易服务费总额为基础，按临时使用时间对应的比例，折算出临时使用期间对应的交易服务费，由业主单位向受让方承担（支付比例、支付方式以合同约定为准）。

1.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回；意向方通过资格审核后，意向方交纳的诚意金自动转为交易保证金。

2.若意向方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束之日起5个工作日内，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。

3.意向方被确认为交易标的受让方后，如出现违反上述保证事项的任一情形的，其交纳的交易保证金不予退回。

4.受让方按规定签订《成交确认书》后，其交易保证金转为应支付财政价款的一部分。

1. 意向方被确认为交易标的受让方后，该受让方应按公告、交易须知的规定与出让方和本所签署《成交确认书》；

2. 受让方应按本项目公告、交易须知、《成交确认书》的约定履行支付交易价款、交易服务费及其他相关义务。

3.受让方应按本项目公告、交易须知的规定与出让方签署《**市户外广告位置使用合同》与《**市户外广告设施租赁合同》。

1.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回；意向方通过资格审核后，意向方交纳的诚意金自动转为交易保证金。

2.若意向方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束之日起5个工作日内，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。

3.意向方被确认为交易标的受让方后，如出现违反上述保证事项的任一情形的，其交纳的交易保证金不予退回。

4.受让方按规定签订《成交确认书》后，其交易保证金转为应支付财政价款的一部分。

本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；

2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。

本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 ****通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，****对此不承担任何法律责任。
3、 意****交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。