长虹技术中心-新网实验室改造专业设计服务

实验室改造专业设计服务需求

一、总体要求

1. 设计方案需充分利用现有**，从安全、环保、节能、美观、科学性与经济合理性等方面综合考虑，****实验室使用的同时，为后续造价控制创造有利条件。

2. 在限期内交付施工图，经甲方确认后原则上不再做方案性调整，杜绝无正当理由的多版本迭代。因乙方原因如国家及地方标准规范更新、设计疏漏、专业冲突、图纸错误导致的施工图调整，设计单位无条件整改，不视为甲方需求变更，需按正式设计变更流程执行，不得另行收费；因甲方原因如需求调整等原因变更图纸的，均按正式设计变更流程执行。变更文件需提供纸质盖章版、CAD和PDF电子版，变更区域用云线标注，并注明变更内容及变更日期。

3. 方案遴选及确定阶段，设计单位须与甲方充分沟通，共同确认最终方案。

4. 施工图报审由设计单位负责。因图纸错漏、设计不合理、专业冲突等设计问题造成项目返工、造价增加、工期延误等损失的，甲方有权依据合同追究设计单位责任并赔偿相关损失，且不得延误项目整体进度。

5. 设计单位需根据施工进度及现场需求，派专业技术人员驻场配合，全程参与项目阶段性及最终验收；接到甲方现场服务通知后，技术人员需在48小时内抵达现场处置问题。

6. 项目所用材料、设备等选型优先选用市面主流通用型号产品，保障采购充分竞争，严禁指定具体品牌、厂家，杜绝排他性。

7. 设计图纸须符合国家、**省及行业规范，兼顾施工便捷性，设计深度与质量全面满足现场施工要求。

8. 项目关键施工节点、隐蔽工程需单独绘制施工详图，不得直接引用外部图集替代专项设计，确保图纸贴合现场实际、施工直观落地。

9. ****实验室使用特性，兼顾现场施工可行性与日常维护便捷性。

10. 设计单位须与搬迁服务商、工程施工单位协同配合，主动建立技术对接渠道，服从项目统一管理，及时响应各项工作需求，共同保障项目质量、施工安全与进度。

二、设计单位资质要求

1. 具备独立法人资格，营业执照有效，经营范围包含建筑装饰、实验室专项设计等相关业务，独立承担相应法律与质量责任。

2. 具备建筑装饰工程设计资质乙级及以上有效资质，能够出具满足施工、备案及验收的全套图纸。

3. 具备实验室、科研及检测类场所设计能力，近三年无质量安全事故、行政处罚及失信记录。

4. 配备稳定专业设计团队；项目负责人需具备相关专业高级职称，熟悉实验室建设、消防、环保等规范，全程负责方案设计、图纸审核、技术对接、现场交底及落地服务工作。

三、设计内容及要求

1. 设计内容

1.1 705-2 室

规划为媒体终端测试、路由器测试、物联网测试实验区及综合办公区，具体改造内容如下：

（1）拆除原有信号箱、强弱电线缆、房门、空调、踢脚线、吊顶及格栅灯等老旧设施及废旧物品；

（2）安装 600mm×600mm LED平板灯，灯具光源无频闪、发光稳定，色温≥6000K，照度≥400Lux(距地面750mm)；

（3）窗**装不锈钢装饰面板，窗户加装安全防护网，并配套安装遮光窗帘；

（4）吊顶采用 600mm×600mm 矿棉板，板材需具备抗冲击、不易变形、结构稳定性强等特性；

（5）实验室房门采用厚度≥12mm 钢化玻璃，搭配304钛合金边框，门体样式与707室保持一致，满足结构安全牢固及整体外观统一；

（6）全屋铺设防静电活动地板；

（7）对原有墙面基层修补找平，整体涂刷环保乳胶漆；

（8）配置新风系统。每小时空气置换次数≥3次，满足人均新风量≥30m3/h；温度控制范围为 22±5℃；

（9）安装高清监控摄像头 1个，接入现有视频监控系统；

（10）安装人脸识别门禁设备 1套，设备型号与 707-2室一致；

（11）实施强电系统改造；

（12）实施弱电系统改造；

（13）完善消防安全设施。

1.2 706 室

（1）拆除废旧线缆；

（2）对原有墙面基层修补找平，整体涂刷环保乳胶漆；

（3）将现有空调移机至 8 楼库房，新增 1台 5 匹空调；

（4）调整现有灭火装置位置；

（5）新增通风换气系统；

（6）环境试验箱顶部装设专用通风散热管道，将设备散热气体直接排放至室外；

（7）实施强电系统改造；

（8）实施弱电系统改造；

（9）更换门禁系统，设备型号与 707-2室一致；

（10）完成仪器设备接地施工。

1.3 707 室

（1）对707-2、707-3、707-4墙面基层修补找平，整体涂刷环保乳胶漆；

（2）更换全屋防静电地板；

（3）实施强电系统改造；

（4）实施弱电系统改造；

（5）调整现有灭火装置位置；707-4室新增消防安全设施，并接入现有消防系统；

（6）调整 707-3 室视频监控点位；707-4 室新增视频监控设备，全部接入现有监控系统；

（7）更换 707-4室门禁设备，设备型号与 707-2 室一致；

（8）完成仪器设备接地施工。

1.4 8楼库房

（1）拆除废旧设施、线缆、门、吊顶材料、踢脚线等等老旧设施及废旧物品；

（2）拆除原有照明灯，安装 600mm×600mm LED平板灯，灯具光源无频闪、发光稳定，色温≥6000K，照度≥400Lux；

（3）拆除原有地板胶皮，铺设2mm厚PVC地板胶皮，颜色与 706 室一致；

（4）拆除现有护墙板，对墙面基层修补找平，整体涂刷环保乳胶漆；

（5）实施强电系统改造；

（6）实施弱电系统改造；

（7）新增消防安全设施与视频监控设备，监控设备接入现有系统；

（8）将707-4实验室拆除的门禁安装在801****实验室；

（9）完善消防安全设施；

（10）完成仪器设备接地施工。

2. 设计要求

（1****实验室建筑装饰装修及消防安全等国家和行业规范开展设计。

（2）实地勘查改造区域的场地结构承重、水电管网、通风排风、消防设施、空间尺寸、现有物资布局等现状，结合实验室功能定位、物资布局及安全规范，编制完整、详细的现场勘查报告。

（3）结合现场条件及使用需求，编制设计方案，包含功能分区、地面、墙面、吊顶、强弱电、接地、防静电、通风排风、排水、消防及物资预留点位等专项设计，满足实验室正常使用。

（4）设计方案评审通过后，****实验室建设规范，出具全套标准施工图纸（含平面、立面、剖面、节点、水电、通风、材料工艺及物资点位图），图纸需满足施工、造价核算、验收等使用要求。

（5）设计单位编制工程预算、造价清单及造价分析报告，提供图纸交底、技术答疑及设计变更对接服务，及时解决施工中的设计问题。

（6）精密设备、系统、仪器仪表、空调、照明及办公区域用电均设置独立回路分组控制；门禁、视频监控、消防系统单独配置专用供电回路及配电箱，保障系统独立稳定运行。

（7）所有线路管网均采用阻燃管材铺设；统一规划敷设接地系统，所有精密设备、系统、仪器仪表、机柜及屏蔽室需完成专项接地处理，接地电阻≤2Ω。

（8）标识标牌设置要求：设置形象墙，各实验室设置区域展示牌、功能分区标识，所有强弱电线缆、管网粘贴对应标识标签，做到标识清晰、可追溯。

（9）科学规划参观路线，保证路线合理顺畅。

（10）设计总负责人组织各专业人员对施工图进行校对会审，选用经济合理的结构形式，确保图纸内容完整详实、满足施工要求。

（11）在初步设计基础上优化室内功能布局，兼顾空间合理性与舒适度，确保区域独立，降低人员交叉流动影响。

（12）施工图纸明确标注各房间名称、使用面积、门窗编号、详图索引；门窗**尺寸，结合精密设备、系统、仪器仪表、空调、管线、配电箱、消火栓等设施位置，准确标准穿墙、穿柱预留**尺寸及位置。

（13）标注门的数量、尺寸及开启方式，明确门框材质、壁厚、颜色，以及玻璃类型、厚度、颜色。

（14）项目所有装修及施工用材优先选用新型环保、阻燃、耐久型材料，符合实验室安全环保建设标准。

（15）电力系统：合理布设配电箱体，匹配适配断路器；配电柜体内部预留不少于20%备用回路，电流规格按用电负荷分级配置；电缆线缆严格匹配设备负荷选型，兼顾经济性与安全性，杜绝设计冗余及**浪费。

（16）准确标注通风、散热设备定位及标高，绘制接管剖面详图；办公区通风系统优先利用自然通风实现排风换气，契合节能降耗要求；统一规划风管、水电、弱电等各专业管线标高及走向，规避管线交叉、碰撞、冲突问题。

（17）除实验室特殊工艺需求外，主要施工材料、设备优先选用市面通用型号，明确完整技术参数，便于采购实施。

四、服务工作标准

1. 合同签订后 2个工作日内完成现场勘查，3个工作日内提交出图计划表，5个工作日内提交初步设计方案；方案评审通过后 10个工作日内出具全套正式施工图。设计单位需严格遵守各工期节点，确保项目整体进度。

2. 设计工作严格遵循安全、专业、实用与经济原则，满足实验室消防防护、防静电、接地、通风排风、结构承重等技术要求，无设计缺陷及安全隐患；施工图标注规范准确、内容完整，完全适配现场施工及验收标准。

3. 安排专人对接服务，全程响应甲方工作需求，完成方案优化、图纸调整、技术答疑、现场交底、变更对接等工作。

五、设计交付文件要求

交付成果资料包含：《现场勘查报告》《实验室装修整体设计方案（含效果图、专项说明）》《全套施工图纸（纸质版 + 电子版）》《设计合规性自查说明》《方案概算书》。所有交付资料须加盖设计资质专用章及出图章，满足现场施工、备案及验收等要求。