【东兴鸿德案】东兴国际家电城商铺招商公告

****因不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，****法院于2020年5月11日裁定受理****（以下简称“鸿德公司”）破产重整申请 [案号（2020）桂 06 破申 2 号]，并于 2020 年 5 月 29 日指定**白****公司（现更名为**白****公司****公司管理人（以下简称 “管理人”）。

为加快推进破产重整进程，盘活项目商业资产、实现资产保值增值、推动项目全面复工复产，在法院及管理人监督下，面向社**步招募整体商业运营投资方、品牌商家及个体经营户，现将招商相关事项公告如下：

本项目位于**市城市核心地段，周边住宅小区密集，常住人口众多，消费市场基础雄厚。本次招商商业物业包含临街旺铺、社区底商、集中商业用房等多种形态，总面积约4 万平方米，空间大小灵活，可按需分割、组合使用，适配多元经营需求。目前项目重整工作有序推进，复工筹备工作已全面启动，商业资产具备改造、招商及运营条件，投资与经营前景良好。

1.整体**方：资金实力雄厚、无不良信用记录的商业投资企业、****公司、****集团，要求具****社区商业、商住综合体整体运营经验，拥有成熟招商渠道、品牌**与专业运营团队。

2.单体商户：依法注册的企业、品牌连锁机构、个体工商户，以及资信良好、具备经营能力的自然人。

3.所有**主体均需认同项目发展规划，自愿遵守统一管理规范。

1.优先引进：品牌零售、特色餐饮、生鲜商超、生活便利、母婴服饰、美容康养、休闲茶饮、亲子娱乐、****社区主流便民业态。

2.严禁引入易燃易爆、危险化学品、废品回收、高污染、高噪音等违反消防、环保及城市管理规定的业态，禁止一切违法违规经营活动。

3.入驻主体须按照项目整体商业规划开展经营，未经许可不得擅自变更业态、改动商铺主体结构及外立面。

1.整体租赁运营：**方整体承租全部商业物业，自主招商、独立运营、自负盈亏，按合同约定支付相关费用。

2.委托运营管理：我方委托**方全权负责商业定位、业态规划、招商落地、日常运营及物业管理，双方按约定分享经营收益。

3.联合投资运营：双方共同出资**运营，共担风险、共享收益，建立长期**关系。

4.其他创新**模式，均可前来洽谈对接。

（二）单体租赁模式（面向商户、个体经营者）

以商铺租赁为主，租赁期限、租金标准、付款方式、免租期、装修期等商务条款，根据商铺位置、面积、经营业态、**年限双方协商确定。入驻商户需按约定缴纳履约保证金，合同期满且无违约行为的，保证金无息全额退还。商铺按现状交付，水、电等基础配套接口齐全，后续装修、运营产生的水电、物业等费用由经营方自行承担。

本公告长期有效，自发布之日起正式接受意向登记，招满即止。整体**项目可另行约定专项报名截止时间。标书代写

1.企业/ 运营机构：营业执照、资质证书、法定代表人身份证、企业简介、同类项目运营案例、资金实力证明、初步运营方案（复印件均需加盖公章）。

2.个体工商户/ 自然人：本人身份证复印件、相关经营资质材料。

3.现场填写《入驻意向登记表》，并提交简要经营规划。

项目地址：****市东盟大道1518****中心

联系人：赵红联系电话：181****2066（同步微信号）

材料接收邮箱：****@baiwushi168.com

1.意向主体可自行前往项目现场踏勘，我方安排专人配合讲解，踏勘产生的费用由意向方自行承担。

2.鸿德公司管理人对报名主体开展资质初审、综合评估，择优确定**对象，并逐一通知结果。

3.双方达成**意向后，依法签订正式**协议，明确各方权利与义务。

1.本次招商严格遵循公开、公平、公正原则，****法院及管理人监督下开展，项目资产权属清晰，**权益受法律保护。

2.所有**方须服从项目破产重整统一安排，配合法院、管理人完成相关流程报备工作，自觉维护项目整体形象与经营秩序。

本公告所有内容最终解释权归****及管理人所有。

****管理人

2026年6月12日