襄阳市中心城区FC0204片区控制性详细规划0403等地块调整论证方案批前公示

规划组织单位：****

规划编制单位：襄****研究院

****政府申请，我局开展了《****中心**FC0204片区控制性详细规划0403等地块调整论证方案》的编制工作。

根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。

一、项目区位

分别位于樊**云兴路以西，**路以北和云兴路以西，**路以南。

二、调整内容

1．将0403地块（餐饮用地）、0404****旅馆用地）整合后调整为二类城镇住宅用地、防护绿地。其中0403地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积为2.76公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于22％，绿地率不小于35％，建筑限高60米，沿云兴路建筑高度不超过35米，落实轨道交通管控要求；0404地块（防护绿地）建设用地面积为0.37公顷。

2.0609地块用地性质二类城镇住宅用地保持不变，容积率由不大于3.64调整为不大于2.2，建筑密度由不大于16％调整为不大于22％，其他未提及规划指标保持不变。配建社区综合服务设施1000平方米、社区居家养老服务用房1000平方米、****中心300平方米、****中心300平方米、公厕100平方米、12班幼儿园（具体内容见展板）。

三、调整原因

为盘活土地**，****政府申请调整。该项规划调整已于2026年5月19日通过专家评审会审查，5月28日通过局规划业务会审查，6月6****政府国土空间规划项目专题会审议。

四、公示时间

2026年6月15日—2026年7月27日

五、反馈意见方式

（一）通过网络反馈方式在我局网站直接反馈意见。

（二）通过电子邮件发送至我局邮箱反馈意见。

（三）通过信件邮寄或直接到我局办公场所提交意见。

六、公众反馈意见应符合以下要求

（一）留下提意见者的真实姓名（单位名称）、有效的联系方式。

（二）说明对公示事项的意见及理由或者依据。

（三）说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

七、联系方式

网站：zrzygh．xiangyang．gov．cn

邮箱：xyszgjydk＠163．com

联系地址：**市**区胜利街95号****

邮编：441003

联系科室：建设用地规划科（0710－****577）

附件：公示展板