绥阳县发展（集团）有限公司优质资产公开招租（售）公告

为深化国有资产市场化运营，切实盘活存量资产，提升资产使用效益，确保国有资产保值增值，依据国家、省、市及**县国有资产管理相关规定，我司现面向社会公开出租、出****开发区二期标准化厂房、辣椒一****园区的部分标准化厂房。欢迎符合条件的意向企业、单位报名承租或受让。现将有关事项公告如下：

一、资产总体情况

本次出租、出售的****经济开发区内二期标准化厂房，用途为工业生产，食品加工，仓储、配套办公等（以产业准入要求为准），厂房空间开阔、格局规整、配套完善，适合各类生产经营业态。详细情况如下：

二、出租、出售资产明细

资产名称：34#厂房

资产面积：1F:4268.5平方米;2-4F;4448.5平方米（共 4层，层高 6米）

资产属性：工业厂房。空间开阔、层高充足，配套完善，适合电子信息、轻工制造、仓储物流、企业办公等生产经营业态。

资产名称：34-1#厂房

资产面积：1F:2146.25平方米；2-5F;2696.93平方米（共4层，层高6米）

资产属性：工业厂房。独栋整层、格局规整，交通便利，适合大健康产业、食品加工、仓储分拣、企业总部等规模化经营业态。

资产名称：35#厂房

资产面积：1F:4268.5平方米；2-4F;4448.5平方米（共5层，层高6米）

资产属性：工业厂房。独栋厂房、层高充足，配套基础设施完善，适合大型生产加工、仓储物流、智能制造等规模化产业项目。

资产名称：35-1#厂房

资产面积：1F:2746.1平方米；2-5F;2614.875平方米（共4层，层高6米）

资产属性：工业厂房。多层独栋、空间灵活，可分层出租，适合轻工制造、电子组装、仓储办公一体化等业态。

（二）辣椒一****园区

资产名称：辣椒一二三产业园（冻库）

资产面积：9266.18平方米（每层4633平方米，共三层）

资产属性：冷链仓储，3台电梯（每台最大承重3吨 ），电力配套设施完善，适合冷链仓储、食品深加工、生鲜配送等业态。

资产名称：辣椒一二三产业园（烘干厂房）

资产面积：7978.48平方米

资产属性：房产（厂房）,超大空间，适合农产品烘干加工、粮食处理、包装仓储等业态。

资产名称：辣椒一二三产业园（剁椒厂房）

资产面积：3482.34平方米

资产名称：辣椒一二三产业园（生产车间）

资产面积：3281.04平方米

资产属性：房产（厂房），适合辣椒制品精深加工、分装包装、食品制造等规模化生产业态。

三、园区区位

区域位置优越：地处**都市圈、黔中经济区及成渝经济圈辐射范围内，承接产业转移势显著。

交通便利快捷：临近高速出入口与省道主干线，距**新舟机场、**东站车程较短，货运物流高效畅通。

四、厂房及周边配套设施

（一）生产配套

供电保障：园区采用双路供电模式，电力容量充足，可满足大负荷生产需求，停电风险较低；同时，园区已完成光伏配电系统建设，能够有效降低用电成本。

供水排水：市政自来水供应稳定，雨污分流管网实现全覆盖，污水处理设施配套完善，可确保达标排放。

通讯：5G信号与光纤宽带实现全覆盖，为办公及生产智能化提供可靠保障。

道路物流：园区主干道宽阔平整，便于货车进出；临近物流站点与货运线路，具有运输成本低、配送效率高的优势。

（二）生活配套

职工住宿：园区附近配套员工宿舍，可满足企业员工居住需求，支持拎包入住。

餐饮服务：设有食堂等配套设施，企业可根据自身实际情况租赁使用。

公共交通：周边公交线路已开通，员工通勤便利。

（三）服务配套

物业服务：厂房由专业团队统一管理，提供安保、保洁、公共区域维护及设施检修等服务。

安全保障：园区实行24小时安保巡逻，视频监控全覆盖，消防设施齐全，安全管理规范。

（四）厂房自身条件

（1）标准厂房结构牢固、层高充足、采光通风良好。

（2）布局规整，可分割、可组合，满足不同规模企业使用。

（3）进场即可装修投产，即租即用、快速投产。

依法注册、合法经营、无重大违法失信记录，符合园区产业规划、安全生产及环保要求的企业、其他组织。

（1）包括但不限于用于工业生产、加工、仓储、配套办公等合法合规用途，不得擅自改变房屋结构与使用性质。

（2）严格遵守安全生产、消防、环保、特种设备等管理规定，自行承担经营安全与环保责任。

（3）按时足额支付租金、水、电、物业等相关费用。

（4****园区及资产运营单位统一管理。

公告期限：公告长期有效，租完/售完即止

报名方式：现场登记、电话咨询、预约实地踏勘

咨询时间：工作日9:00—12:00，14:30—17:30。

咨询及预约电话：胡先生：155****7373

我公司将对意向承租方/受让方进行资格审核、实地踏勘、商务洽谈，按规定履行审批程序后确定承租方。

本公告最终解释权归******集团****公司所有。