瑞泉景苑

项目位于**区**洋J-03-B地块，隶属**区徐碧街道管辖；场地中心坐标：东经117°40′15″，北纬26°17′25″；该地块东北侧为小溪路，西北侧为规划四路，****小学，南侧为规划二路，交通便利。

本项目建设性质为**建设类项目。项目红线面积为39557.63m2，总建筑面积为104442.45m2，容积率：1.899，建筑总占地面积为10304.25m2，建筑密度：26.05%。******局批复的总平面图，本项目主要**8幢住宅楼（均为18层），1幢社区运动馆（2层）和4幢商业楼（均为2层），利用沿街地下室作为商业用房。区内配建地下室2层。配套建设绿化工程、****停车场、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统等基础设施；住宅总户数587户。本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。高层住宅楼采用框架—剪力墙结构，多层住宅采用框架结构。基础型式采用预制管桩。项目征占地面积：3.96hm2；占地性质：均为永久占地；占地类型：全部为建设用地；项目征占地未涉及生态公益林、基本农田及饮用水源保护区。项目于2021年1月开工，计划于2023年9月完工，建设期2.75年(含施工准备期)，建设单位为****；项目总投资60000万元，其中土建投资25375万元，****公司筹措。

监测报告结论：本项目实际水土流失防治责任范围为3.96hm2，水土保持方案确定范围为3.96hm2，与水土保持方案批复数据一致。本项目实际挖填土石方总量为5.09万m3，水土保持方案挖填土石方总量为5.86万m3，比水土保持方案确定的土石方挖填总量小，符合要求；水土保持方案实施后，建设区水土流失可基本得到控制，生态环境得到一定程度恢复；项目水土保持措施实施并发挥效益后，水土流失治理度可达99.7%，土壤流失控制比为2.22，林草植被恢复率系数可达99.9%，林草覆盖率可达27%，渣土防护率及表土保护率缺项，各项指标均能满足水土保持方案设计水平年防治目标的要求。

验收报告结论：1、工程措施：截排水沟长209m，雨水管网工程（其De110mm长276m、De160mm长276m、De200mm长22m、De300mm长782m、De400mm长781m、De500mm长74m、De600mm长75m、雨水口78座、砌筑井85座、d630检查窨井74座、d800检查窨井37座）、透水型场地840m2、回填覆土11502m3、全面整地10251m2；植物措施：景观绿化1.07hm2（乔木658株、灌木251株、地被苗木3919m2）；临时措施：临时排水沟长435m、洗车台2座、塑料薄膜苫盖3900m2；经自查初验，工程涉及的各项水土保持工作已按水土保持方案报告书的要求落实，各项目水土保持措施运行正常，水土流失防治效果正逐步发挥，满足水土保持方案要求。2、本项目实际共完成水土保持投资309.88万元，其中水土保持工程措施投资为111.09万元，水土保持植物措施投资为172.54万元，水土保持临时措施投资为4.45万元，独立费用11.85万元，基本预备费5.99万元，水土保持补偿费3.9558万元。

验收结论：该工程实施过程中基本落实水土保持方案、水土保持设计及批复文件的要求，基本完成了水土流失预防和治理任务；水土保持设施质量总体合格，水土流失防治指标基本达到水土保持方案及水土保持设计确定的目标值，基本具备开展水土保持设施竣工验收的条件，基本同意该工程水土保持设施通过竣工验收。本工程实施的工程、植物措施基本满足水土保持要求，后续应加强对区内水土保持措施的管护工作，对排水系统工程进行及时清淤，确保水土保持措施有效运行。