江南街道办事处七联村上梅湖股份经济合作社电厂路口商铺538平方米租赁交易公告

****定于2026-07-01 10:00:00对********商铺538平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：******交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）交易底价 3766.00元/月

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为15 。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2026-06-24 09:00:00至 2026-06-30 17:00:00

(二)、交易中心地址： **省**市**区**街道菱湖二路16号 ****办事处317办公室

(一)、竞投意向人必须在 2026-06-30 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 65000.00 元。

(三)、开户行： ****银行**下角支行

(四)、银行户名： ****政府****办事处

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-07-01 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方）所有。

****小组集体经济，增加村民收入，****小组****电厂路口旁的集体门店出租，招租方案如下：1、出租门店面积约为538平方米（以实际测量红线图为准）。2、租赁期限为15年。3、免租期：三年。4、因门店年久失修已无法正常使用，（附门店现状图片）需承租方自行出资修缮。施工修缮前须与村集体签**全生产责任书。租赁期满合同终止后，承租方所有加建、搭建的建筑物及固定附属设施无偿归村集体所有，承租方不得拆除、损毁或搬迁。5、租金标准及支付方式：租金7元/平方米/月，按季度支付，实行先缴后用。租金递增方式：第一个五年：执行中标租金单价；租金自第6年起开始递增，每5年递增一次，每次递增幅度为上期缴纳租金的15%。6、押金：按中标价6个月租金为门店押金。7、测绘费800元和评估费1500元由中标者支付。8、征收补偿方案：若遇政府依法征收，所有门店的建筑物（不包括土地补偿款）补偿款，五年内，按8:2分，即村集体分得80%，承租方得20%；五年之后，建筑物征收款归村集体所有，和承租方无关。9、以阶梯竞标方式，底价7元/平方米/月，每竞一次价加 0.5元/平方米/月。提交****交易中心招标，价高者得。投标保证金不低于起租合同总价的10%，即 65000.00元，若项目流标则做二次挂网处理。10、交易方式：网上竞投。11.其他事项，详见协议样本。

无

(一)出租方联系方式：

联系人： ****

联系电话： 138****5160

(二)交易机构联系方式：

联系人： ******交易中心

联系电话： ****189

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

******交易中心

公告发布日期:2026-06-15 09:47:48