国泰海通证券2026年金融科技园物业服务采购项目招标公告

****受****委托，对国泰海通证券2026****科技园物业服务采购项目（招标代理编号：****）进行公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。

1.1.项目名称及编号：国泰海通证券2026****科技园物业服务采购项目（招标代理编号：****）

1.2.招标范围：本次招标就****科技园北区（以下简称“北区”）、金融科技园南区（以下简称“南区”）、****中心（以下简称“档案中心”）的物业管理服务进行公开招标。委托内容包括不限于物业服务内容包括物业基础管理服务、客户服务、建筑及设施设备（工程）管理服务、秩序维护与安全管理、环境卫生管理服务、绿化管理共六大类。具体要求详见招标文件第五章 采购需求。

1.3.服务期限：三年。

1.4.服务地点：北区位于**区**路699号；南区位于**区**路685号；档案中心位于**区宁桥路999号金桥出口加工区T15号地块六栋厂房(T15-6，4-6层)。

1.5.中标人数量：1名。

2.1.投标人必须为中华人民**国境内（不包括**、**及**地区），具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供有效期内的营业执照复印件，非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件，并加盖公章）；

2.2.投标人应提交未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、军队采购失信名单的查询截图并盖章（最终认定以招标代理机构查询结果为准）；

2.3.投标人须承诺：在最近三年内（2023年1月1日至投标截止之日）与国泰海通证券的项目**过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，且未处于招标人规定的供应商禁用期内，经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录，具备独立完成本项目服务的能力，在中标后不转包；标书代写

2.4.本次投标不接受联合体投标；

2.5.投标人至少提供一个类似本项目的在管大物业案例证明，要求为管理建筑面积7万平方米以上且****数据中心项目（须提供显示该合同具体服务/采购内容的合同关键页（包括但不限于封面页、服务内容页、甲乙双方签字盖章页等）复印件，项目合同原件备查。若提供的合同未体现建筑面积的，应提供加盖公章的业主单位书面证明，否则不予认可）。

本项目采用资格后审的方式，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1.凡有意参加本项目的投标人，默认已阅读并同意本公告【四、招标文件的获取】全部内容。

4.2.招标文件获取时间：从即日起至2026年06月23日17时00分（**时间，下同）；

4.3.招标文件费用：售价600元人民币，售后不退。

4.4.投标人须通过“诚E招电子采购交易平台”（以下简称“诚E招”）完成投标登记及文件下载操作，各操作路径详见《投标人 供应商操作手册》：标书代写

（1）登录（及注册）网址：https://www.****.com，如无账号，完成注册后，可通过“诚E招”在线客服或电话进行催审。如遗忘账号，可通过“诚E招”客服电话或在线客服进行询问。如有账号，先检查企业****公司名称等），修改成功再完成投标登记；

（2）投标登记操作路径：登录“诚E招”账号→点击【商机发现】→输入本项目名称→根据平台提示，先填写本项目实际跟进人的姓名、电话及邮箱，再支付标书费（二选一，网上支付或电汇），可自行下载招标文件；

（3）标书费发票：诚E招审核通过后，在其【标书订单查询】处下载电子发票；

4.5.在诚E招电子采购交易平台完成下载文件即登记成功。

4.6.注册审批时间为三个工作日，未注册该平台的投标人应充分考虑审批所需的时间，如因注册、报名、缴费等原因所造成未完成投标登记而导致无法投标的，由投标人自行承担相应后果和责任。

4.7.疑问反馈：具体操作存在疑问或存在紧急情况的，可致电客服热线：020-****4219，或在线客服（企业微信沟通），服务时间8:30-17:30（法定公休日、法定节假日除外）。

4.8.“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com）为本项目获取招标文件的唯一渠道，其他平台获取招标文件及支付均属无效。

5.1.提交电子投标文件截止时间和开标时间：2026年07月06日10时00分（**时间）；标书代写

5.2.提交电子投标文件的唯一平台：诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.****.com）。

5.3.开标地点：诚E招电子采购交易平台，在线开标。请投标人在投标截止时间前15分钟进入开标大厅，进行诚E招系统开标签到。标书代写

5.4.本项目以诚E招电子采购交易平台上传的数据电文形式投标文件为准。

5.5.逾期上传或未上传成功或未上传至诚E招电子采购交易平台的电子投标文件，招标人/招标代理机构不予接收。

5.6.投标人需在递交截止时间前同时提交密封胶装纸质投标文件壹份；纸质投标文件开标前现场递交或邮寄至代理机构处。收件信息及现场递交地址为：**市**区恒丰路329号（中港汇**）702-703室，收件人：徐冯诗；联系电话：187****8645。以代理实际收到文件时间为准，可提前邮寄或专人送达。标书代写

温馨提示：报名及购标无需CA证书，但投标之前需要办理好CA证书。建议各投标人在报名阶段同步申请办理CA证书或是更新CA证书。

6.1.本次项目在诚E招电子采购交易平台进行全过程电子投标。

6.2.投标人须办理CA证书作为投标阶段的操作凭证。投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标。CA证书办理详见诚E招主页【投标人登录】→屏幕上方【CA在线申请】→跳转至“网证通”****认证中心→公诚管理电子招投标平台，线上申请指南点击【立即申请】。

6.3.已办理CA证书的投标人因企业信息变更或其他原因需要更新CA证书的，需及时向证书颁发机构提出，因投标人未及时更新CA证书导致其投标受影响的，其后果由投标人自行承担。

6.4.①未办理CA证书的投标人应充分考虑办理申请审批所需的时间，如因证书申请、缴费、快递时限等原因所造成未取得CA无法投标的，由投标人自行承担相应后果和责任。②证书申请时间为七个工作日内,若存在紧急情况，请联系咨询电话：400-****-1330或在诚E招平台首页进行“QQ在线咨询（****301330）”进行紧急处理。③咨询时间：**时间8:30—12:00；14:00—17:30（法定公休日、法定节假日除外）。

6.5.CA证书办理机构联系方式：020-****4338。

6.6.本项目为电子标，投标人应使用CA证书设置单位电子印章（替代鲜章使用）。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、中国金融集中采购网（www.****.com）及国泰海通供应商门户(supplier.****.com)上发布，其他媒介转载无效，供应商注意甄别。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

招标代理机构信息：****

地址：**市**区恒丰路329号（中港汇**）702-703室

项目联系人：郑改改、徐冯诗、郑涵、姚敏（如电话占线或未接，请发邮件）

电话：139****9209、187****8645、176****5668

招标师：齐鸣、刘辉、藏琳琳、王培玉、徐茂盛、戚琳、李涛、覃军、冉佳梦、葛涛

电子邮件：****@163.com

招标人信息：****

地 址：**市**区**西路768号

采购主办人：吴老师

联系电话：021-****3043

电子邮箱：****@gtht.com

采购业务投诉电话：021-****6656

采购业务投诉邮箱：****@gtht.com

国泰海通证券供应商注册网址：https://supplier.****.com

招标代理机构收取招标文件费用、投标保证金、招标代理服务费账户（每个****银行账号，请勿用以往参投账号打款）：

开户名称：****

开户银行：****花园支行

账号：311********72613516