2026年华南理工大学大学城校区公建B、C10栋、C1栋等7家商铺招租项目-公开招租公告

2026****大学城校区公建B、C10栋、C1栋等7家商铺招租项目-公开招租公告

各（潜在）投租人:

****受****的委托，对2026****大学城校区公建B、C10栋、C1栋等7家商铺招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的投租人报价。项目招租内容如下：

一、项目编号：****

二、采购项目名称：2026****大学城校区公建B、C10栋、C1栋等7家商铺招租项目

三、项目招租内容

（一）招租内容及招租最低限价

详细需求规范请参阅招租文件中的用户需求书。本项目各包组不可兼投。投租人必须对各包组全部内容进行报价，如有缺漏，将导致报价无效。如报价低于招租最低限价，将导致报价无效。

（二）出租地点：****大学城外环东路382****大学城校区内。

四、投租人资格要求

（一）资格总体要求：

1.有履行合同所必需的人力物力（提供书面声明，格式自拟）；

2.已领购本次招租文件。

3.本项目不接受联合体报价。

（二）-1（包组1****餐饮店、包组2****餐饮店）特殊资格要求：

1、投租人需具备独立承担民事责任的法人资格，注册资金在1000万元（含1000万）以上、连锁品牌在国内知名度较高的中式（包组1）/西式（包组2）餐饮企业，不接受联合体或以个人身份报名。

2、投租人须有从事经营五年以上的经验（营业执照须在2021年6月1日前注册），具备齐全的餐饮经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件；**市内具备10家以上正在经营的直营门店（提供直营证明及有效期内的合同关键页）。

3、具备参投连锁品牌直营资格(提供品牌出具的证明文件或承诺函，如发现与事实不符，投租无效。)

4、企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒食品安全、消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。

5、能独立承担该招租项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金（注，学校提供达到经营使用状态的基本装修，不包括个性化要求的装修和运营设备。另，厨房不得使用煤气瓶等明火类型的燃气设备。投租人需提供注明该项资金投入的预算金额的承诺函）。

6、充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，有立足于为师生提供优质的服务的思想素质和职业道德（提供承诺函）。

（二）-2（包组3连锁品牌饮品店（咖啡类））特殊资格要求：

1、投租人需具备独立承担民事责任的法人资格，注册资金在300万元（含300万）以上、连锁品牌在国内知名度较高的连锁品牌饮品企业，不接受联合体或以个人身份报名。

2、投租人须有从事经营三年以上的经验（营业执照须在2023年6月1日前注册），具备齐全的餐饮经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件；**市内具备10家以上正在经营的直营门店（提供直营证明及有效期内的合同关键页）。

3、具备参投连锁品牌直营资格(提供品牌出具的证明文件或承诺函，如发现与事实不符，投租无效。)

4、企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒食品安全、消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。

5、能独立承担该招租项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金（注，学校提供达到经营使用状态的基本装修，不包括个性化要求的装修和运营设备。另，厨房不得使用煤气瓶等明火类型的燃气设备。投租人需提供注明该项资金投入的预算金额的承诺函）。

6、充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，有立足于为师生提供优质的服务的思想素质和职业道德（提供承诺函）。

（二）-3（包组4连锁品牌饮品店（茶饮类））特殊资格要求：

1、投租人需具备独立承担民事责任的法人资格，注册资金在300万元（含300万）以上、品牌在国内知名度较高的连锁品牌饮品企业，不接受联合体或以个人身份报名。

2、投租人须有从事经营三年以上的经验（营业执照须在2023年6月1日前注册），具备齐全的餐饮经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件。

3、企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒食品安全、消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。

4、能独立承担该招租项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金（注，厨房不得使用煤气瓶等明火类型的燃气设备。投租人需在招租文件中注明该项资金投入的预算金额）。

5、充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，有立足于为师生提供优质的服务的思想素质和职业道德（提供承诺函）。

（二）-4 （包组5 、包组6打印店）特殊资格要求：

1、投租人需具备独立承担民事责任的法人资格，注册资金在10万元（含10万）以上的企业，不接受联合体或以个人身份报名。

2.投租人须有从事同行业经营五年以上的经验(营业执照须在2021年6月1日前注册)，具备齐全的经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件，有高校校园经营服务经验优先。

3、企业信誉良好，在以往经营过程中消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。

4、能独立承担该招租项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金（注：投租人需在招租文件中注明该项资金投入的预算金额）。

5、企业遵守校园保密管理，涉密资料规范打印；不得承接违规印刷、反动及不良图文印制（提供承诺函）。

6、充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，有立足于为师生提供优质的服务的思想素质和职业道德（提供承诺函）。

（二）-5 （包组7眼镜店）特殊资格要求：

1、投租人需具备独立承担民事责任的法人资格，注册资金在10万元（含10万）以上的企业，不接受联合体或以个人身份报名。

2.投租人须有从事同行业经营三年以上的经验(营业执照须在2023年6月1日前注册)，具备齐全的经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件，有高校校园经营服务经验优先。

3、企业信誉良好，在以往经营过程中无消防安全事故。企业、法人代表及主要股东无债务纠纷、贿赂或重大违法等不良记录（提供承诺函）。

4、能独立承担该招租项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金（注：投租人需在招租文件中注明该项资金投入的预算金额）。

5、充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，有立足于为师生提供优质的服务的思想素质和职业道德（提供承诺函）。

五、招租文件购买事项

（一）符合资格的投租人应当在2026年6月15日至2026年6月23日领购本项目招租文件，本项目招租文件每套售价为600元人民币，售后不退。

（二）招租文件领购程序如下：

登录广咨电子招投标交易平台网站（http://www.****.cn）进行注册（点击“供应商登录”进行注册，已成功注册过的可直接报名），注册材料审核通过后才可以进行网上报名登记、购买招租文件。

报名时提供资料：企业营业执照扫描件、法人代表身份证或委托人身份证及受委托人身份证等证照加盖公章的扫描件网上报名缴费。

（三）招租文件购买采用微信支付、支付宝支付两种方式，支付成功后可从网上获取招标文件。

六、报价截止时间标书代写

报价截止时间（**时间）：2026年6月25日9时30分00秒(注：截止时间后不再接收投租文件)标书代写

七、投租文件送达地点

投租文件送达地点(报价地址)：**市环**路316号金鹰大厦10楼

（投租文件需由投租人授权代表送达报价地址）

八、出租方及出租代理机构的联系方式

九、本项目公告媒体

****：http://www.****.cn

****

2026年6月15日