大连新阳高科技发展有限公司100%股权转让项目

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

5、我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、标的企业资产主要为地上房屋建筑物，位于**市**区营城子西小磨子村，砖混和框架结构，使用性质为生产建筑，建筑面积共计21,778.61平方米，均取得房屋所有权证（大甘营村房字第****090014、****090015、****090016、****090017、****090017号）。房屋建筑物所使用土地为标的企业承包的集体土地，不纳入转让范围。该****集团型生产企业，1、2号楼4000多平方米，****办公室40余间，****招待所客房20间，宴会厅4个大厅，7个中厅，员工食堂可容纳300余人，休闲娱乐室4间；7号楼4000余平方米，配备专家公寓24间，员工宿舍39间；3、4、5号楼为生产车间共计1万余平方米；6号楼为1300余平方米的高举架仓库；8号楼为300多平方米变电室，配有新式800千伏安变压器一台，预留1600千伏安高低压装置，配有10KV高压专用线。该房屋建筑物在2023年初时进行过一次改建，标的企业欲将其建设成为冷链仓储物流加跨境直播为一体的新型企业，****发改委立项。

2、标的企业2022****银行经营性流动资金贷款3650万元，标的企业停产后，****集团高****公司名下资产作为抵押物，2022****银行将本金压缩至2800万元后，起****集团高****公司偿还贷款，目前案件在相互诉讼中。该诉讼不涉及标的企业房屋建筑物。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所5楼窗口办理登记手续。

2、意向受让方应于公告截止日17：00前支付交易****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

3、本项目交易服务费按照《产权交易（股权类）业务收费办法（试行）》执行，由受让方承担，一次性支付。

4、本项目涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

5、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次转让所披露的资产负债表等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次****交易所指**算账户。

(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务****交易所指**算账户后5个工作日内完成产权持有主体的权利资产交接，并在资产交接完成后10个工作日内，配合转让标的企业办理完毕产权转让标的的权证变更登记手续，签署《交割确认单》。

(5****交易所在转让标的变更登记完成后5个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指**算账户。

(6)同意自挂牌之日起至工商变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产增加或减少及相关权益由受让方承接，转让方须对产权转让标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的义务。

(7)同意被确定为受让方后，全面接受转让标的企业的现状及债权债务情况、股权转让方案等。

(8)同意被确定为受让方后，转让标的企业原有的债权、债务由本次产权转让后的转让标的企业继续享有和承继。

(9)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

6、本次转让标的以现状进行转让，****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的和转让标的企业进行充分的尽职调查。