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临安区锦城街道新溪桥村集体经济组织2026年新溪桥三产用地土地使用权租赁项目
招标详情
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**区锦城街道新溪桥村集体经济组织2026年新溪桥三产用地土地使用权租赁项目交易公告（文件）
发布时间：2026-06-15
项目编号：
****
招标项目名称：
**区锦城街道新溪桥村集体经济组织2026年新溪桥三产用地土地使用权租赁项目
招标内容
**市**区农村产权交易竞价公告
第 1 页 共 3 页
**区锦城街道新溪桥村集体经济组织2026年新溪桥三产用地土地使用权租赁项目产权交易公告
**区锦城街道新溪桥村集体经济组织2026年新溪桥三产用地土地使用权租赁项目产权交易公告
项目名称
**区锦城街道新溪桥村集体经济组织2026年新溪桥三产用地土地使用权租赁项目
项目编号
****
交易类型
土地使用权租赁
交易方式
网上竞价
标的基本情况
本次交易项目位于**区锦城街道新溪桥村花桥路西边，**花桥路，南至可靠护理，西至黄学明葡萄园，北至机耕水泥道路。此次租赁地块的面积约为44.85亩（约29900平米）（附示意图，以现状为准），租期为2年，即2026年至2028年止（具体以合同签订日期为准），44.85亩土地租金以每年1500元每亩为基数，每年租金6.7275万元起，二年租金起拍总底价为：13.455万元（不含税）。该场地租赁权属无任何争议。经锦城街道新溪桥村集体经济组织股东代表会议决议，现由锦城街道新溪桥村集体经济组织统一对外租赁该场地。
租赁年限
2年
租赁数量
约44.85亩（29900平米，具体以现状为准）
起始价
13.455万元（不含税）
加价规则
壹万或壹万的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）
报名开始时间
2026年06月 17日10点 0 分 0秒（**时间）
报名结束时间
2026年06月 29日10点 0分 0 秒（**时间）
报名地点
有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。
竞价开始时间
2026年6月29日 10 时0 分0 秒
竞价地点
**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）
自由竞价时间
20分钟
受让方条件
企业、其他组织或自然人。
金 额：壹万叁仟元整
账户名称：产权交易项目投标保证金专户
账 号：86918****84127-003
开户银行：**银行**支行
保证金缴纳
本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金
**市**区农村产权交易竞价公告
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缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。
竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）
报名须知
1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。
2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。
以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。
3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。
付款方式
租赁期限及租金：租赁期限为二年（具体起止日期以租赁合同为准）。自2026年至2028年止（具体以合同签订为准），44.85亩土地租金以每年1500元每亩为基数，每年租金6.7275万元，二年租金起拍总底价为：13.455万元（不含税）。
租金缴纳方式及收款信息：租金按年支付，一年一付，第一年需在收到成交确认书之日起7日内一次性缴清，第二年租金在前一年年满前一个月内一次性付清，做到先付后用。逾期不付并经催告后，仍不履约的作自动放弃。**市**区锦城街道新溪桥村集体经济组织有权收回重新招租，无需支付竞得方任何费用。收款信息：**市**区锦城街道新溪桥村集体经济组织，开户行：****银行****公司衣锦支行 ，账号： 201********1239。**区锦城街道新溪桥村集体经济组织只提供**市农村集体经济组织统一收款收据。
注意事项
1、仅限合法合规农业种植用途（可用于粮食、蔬菜等农作物种植，不得种植竹子、树木等林木作物），严禁改变土地农业用地性质，不得用于工业、养殖、违建、仓储、非农经营等一切违规用途。
2.承租期间严禁对土地进行地面硬化、开挖破坏原有土地结构；严禁倾倒渣土、建筑垃圾、生活垃圾及各类污染物，不得搭建违规临时建筑，保持土地生态及耕作条件完好。
3. 承租人需合法合规开展农业生产经营，****村委管理制度、农业安全生产规定及环保要求，不得从事违法违规经营活动。
**市**区农村产权交易竞价公告
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4. 本地块为村集体三产村级留用地，租赁期内，如遇政府统一规划重点项目开发，或村集体经济组织集体自主项目开发建设，需要收回土地的，承租方必须无条件服从、无条件腾退交还土地。土地范围内所有种植农作物、自行搭建的附属设施、配套设备等一切投入，****政府不予任何经济补偿、不予兑现赔付，承租方自愿放弃一切索赔权利，不得以此为由阻挠项目施工及村级发展建设，不得向村集体及上级部门提出任何补偿、赔偿诉求。村集体也会提前三个月告知承租方，提前做好腾退工作。
5、所租赁的土地需竞得方自行前往现场了解，参与竞标，即视为竞标人了解所有招标事项的内容。
6、本次项目如有原承租人，原承租人享有同等条件下优先竞得的权利。
7、履约保证金缴纳：竞得方需在取得成交确认书7日内，向**市**区锦城街道新溪桥村集体经济组织缴纳合同履约保证金 20000元整
（大写：贰万元整）。履约保证金缴纳方式，账户：**市**区锦城街道新溪桥村集体经济组织，开户行：****银行****公司衣锦支行 ，账号： 201********1239。履约保证金中途不得抵交租金，租赁期满后**区锦城街道新溪桥村集体经济组织对竞得方承租以来的租金、水电费、财产设施修复等履约情况进行审核，经审核后没有异议的，履约保证金作不计息退还。
名 称
**市**区锦城街道新溪桥村集体经济组织
产权所有人
联系方式
祝宏亮 199****8819
名 称
****
交易服务单位
联系方式
汪晓洋 0571-****8028
名 称
****交易中心****中心
交易平台
联系方式
赵冠华 0571-****0596
名 称
**市临****领导小组办公室
监管部门
联系方式
陈若澜 0571-****0942
其他说明
公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。
附件（4）
土地租赁合同.docx下载预览
临安区锦城街道新溪桥村集体经济组织2026年新溪桥三产用地土地使用权租赁项目交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf下载预览
交易文件盖章版.pdf下载预览
竞买人保证金缴存关联操作手册(1).doc下载预览
招标进度跟踪
2026-06-15
2026-06-15
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