江西长运股份有限公司物业经营分公司3号楼对外招租公告

下载

****（以下简称“招租人”）拟对****3号楼对外公开招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租人参加招租。

招租人：****

招租人地址：江****广场南路102号第二层

联系人：李敏

联系电话：139****4321（微信同步）

物业经营3号楼1-5层，整体建筑面积2547.25㎡。

意向承租人报价不得低于招租底价，且仅允许报唯一报价，否则其响应无效。

1. 租赁期限：5年，自2026年7月1日起至2031年6月30日。

2. 租金递增：前三年租金不变；第四年在中标价基础上递增1%，第五年保持不变。

3. 支付方式：租金按先交租金后使用租赁物的方式交纳，按月支付，每月5日前支付当月租金。

4. 装修免租期：无装修免租期。

5. 履约保证金：按第四年（递增后）3个月租金标准收取，合同签订前一次性缴纳，合同到期无违约全额无息退还。

6. 招租业态：IT电子数码经营，具有专业商业运营条件优先。

7. 使用限制：不得从事违法、易燃易爆、高污染等经营活动。

1. 意向承租人须为中华人民**国境内依法注册的法人组织，意向承租人为企业的， 应提交营业执照；意向承租人****事业单位的，****事业单位法人证书；意向承租人为其他类型的，应提交其他依法登记证明材料。

2. 财务要求：意向承租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年的财务报表或审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。

3. 信誉要求：意向承租人须未被“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn）列入失信被执行人名单。意向承租人提供承诺函，格式自拟。

4. 本项目不接受联合体参与响应。（意向承租人需自行提供承诺函）

1. 公告时间：2026年6月15日起至2026年6月23日10:30(**时间）。

2. 报名时间：2026年6月15日起至2026年6月22日17:00(**时间)。

3. 报名（招租文件获取）地址及方式：****广场南路102****停车场内****，报名只接受现场报名并提交材料； 联系人：李敏，139****4321。

4. 报名购买招租文件须知：有意参加招租的竞租人可在招租公告报名期内报名。提供营业执照（三证合一）复印件加盖公章及法人代表授权委托书加盖公章，并附联系人及联系方式。购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。报名费：人民币200元。

5. 本次招租项目保证金：人民币20000元，保证金必须在递交响应文件截止时间前到账，并注明项目名称、竞租人名称，****银行账户的到账时间为准，保证金未在规定时间内到账的，为无效投标。该保证金中标者直接冲抵合同履约保证金，如参加竞租者未中标，其保证金凭收据由招租人无息退还，但参加竞租中标者如弃标则其保证金由招租人没收不予退还。标书代写

6. 本次招租项目报名费、保证金收取账户：

户 名：****

开 户 行：工商银行****路支行

账 号：150********00146448

行 号：102****00042

7. 本项目招租公告在租赁标的物现场张贴公开招租公告及****公司官网上发布。

1. 本项目采用纸质评审，响应文件递交截止时间及开标评审时间为2026年6月23日10:30时（**时间）。未在响应截止时间前递交响应文件的，其纸质响应文件将被拒收。标书代写

2. 纸质响应文件递交地点：****广场南路102号****停车场内）**** 李敏收标书代写

3. 本项目开标评审地点：******公司三楼会议室标书代写

4. 现场勘查：意向方可自行实地查看，现场报价不具备法律效力。勘查联系人：李敏，139****4321。

1. 合格意向承租方≥3家：采用综合评分法，最高分且不低于底价者中标。

2. 合格意向承租方＜3家：满足实质性条件可继续评审。

同等条件下原承租户具有优先权。