松溪县老旧小区二期改造及配套基础设施提升工程松溪县老旧小区二期改造及配套设施提升工程——6个小区改造及加装电梯工程[变更公告]

**县老旧小区二期改造及配套设施提升工程——6个小区改造及加装电梯工程补充通知（一）

各投标人：

**县老旧小区二期改造及配套设施提升工程——6个小区改造及加装电梯工程补充通知（一）（招标编号:****），现就招标文件有关事宜补充通知如下：

1、原招标文件第二章第一节投标须知前附表第36条25.3 /26.1 定标原则： 采用评定分离方式确定中标人。评标委员会推荐的中标候选人数：30名，应将入围且评审合格的30名投标人推荐为定标候选人，不足30名的，全部推荐为定标候选人。推荐办法：票决法。“评定分离”及定标程序、办法：1、总则：根据《中华人民**国招标投标法》、《****建设部关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》（建市规〔2019〕11号）、****建设局关于印发《**市房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”实施办法（试行）》的通知南建规〔2026〕1号等文件精神。2、“评定分离”：（1）本项目采用“评定分离”办法确定中标人。“评定分离”是指按照“公平公正、职责明晰、权责对等、廉洁高效”的要求，****委员会评审和推荐的基础上，根据招标文件规定的程序和方法自主确定中标人的评标定标办法。（2****委员会按评标办法推荐定标候选人，定标候选人可按其统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，不排序。3、定标工作地点：****交易中心【****中心四楼（**西路 325 号）】准时开展定标工作。定标办法：票决法。 4、定标工作开始时间：评审结束后立即开展定标工作，评审时间超出工作时段，顺延至下一工作日上午进行定标。5、定标委员会：定标委员会由招****委员会，专****委员会总数的1/2，定标委员会成员数量为5人，组长由招标人确定。 6.定标：定标分两环节进行，第一环节与第二环节应连续封闭进行。招标文件要求投标人提交的定标资料，应在递交投标文件截止时将同步上传****交易中心（http://ggzy.****.cn/npztb/）平台。定标第一环节答辩，****委员会负责，通****交易中心（http://ggzy.****.cn/npztb/）通知定标候选人拟派的项目负责人到场进行答辩，答辩通知应告知答辩时间、地点、携带材料，确保所有入围企业同等时间知晓，投标人应在接到招标人通知后，安排拟派的项目负责人在120分钟内到达答辩现场(通知时间应在工作时段内，评标时间超出工作时段，顺延至下一工作日上午通知定标候选人拟派项目答辩，项目负责人应在到场签到，核验身份后进入候辩室，所有电子设备寄存工作人员统一保管。答辩结果为合格制，答辩题目应与项目相关联，答辩题目、参考答案、****委员会确定，到场答辩的项目负责人答辩结束后，****委员会进行评审，经评审合格的，进入下一定标环节；第二环节采用：票决法，****委员会根据项目特点和已确定的定标因素具体详见附件一，定标委员会成员分别对定标候选人进行评价撰写评语，并进行实名投票，每位评委有1票，得票数最多的确定为中标人。当出现二个或二个以上投标人的票数相同时，由招标人随机抽取。定标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果。7、定标报告：定标委员会应撰写定标报告并签字，提交招标人使用。定标报告内容包括：定标时间、所有定标候选人的票数及理由、中标人等内容。 8、中标候选人公示：招标人应当自收到评标报告之日起3日内（最后一日为法定节假日或公休日的，顺延至节假日或公休日后的第一日，下同）完成定标工作并进行中标候选人公示。 9、定标后有下列情形之一的，招标人可以重新招标；或按照招标文件约定重新确定中标候选人：（1）中标人放弃中标或者拒不签订合同的；（2）中标人不按照招标文件要求提交履约担保的；（3）因不可抗力不能履行合同的；（4）中标候选人被查实存在弄虚作假投标等影响中标结果的违法情形，不符合中标条件的。 9、本项目要求定标候选人拟派出到场答辩的项目负责人携带身份证原件，身份证复印件、授权委托书及相关执业复印件（加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章），于定标工作开始时间前抵达定标地点****交易中心【****中心四楼（**西路 325 号）】）核验登记并参加项目答辩。以下情形视为放弃答辩，不进入下一定标环节:(一)参与答辩的项目负责人在接到招标人答辩通知后未能在120分钟内到达答辩地点;(二)参与答辩的项目负责人身份核验不通过;(三)中途退场或拒绝答辩;(四)存在其他不合格的情形。标书代写

现修改为：

定标原则：“评定分离”及定标程序、办法：1、总则：根据《中华人民**国招标投标法》、《****建设部关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》（建市规〔2019〕11号）、****建设局关于印发《**市房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”实施办法（试行）》的通知南建规〔2026〕1号等文件精神。2、“评定分离”：（1）本项目采用“评定分离”办法确定中标人。“评定分离”是指按照“公平公正、职责明晰、权责对等、廉洁高效”的要求，****委员会评审和推荐的基础上，根据招标文件规定的程序和方法自主确定中标人的评标定标办法。（2****委员会按评标办法推荐定标候选人，定标候选人可按其统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，不排序。3、定标工作地点：****交易中心【****中心四楼（**西路 325 号）】 4、定标工作开始时间：评审结束后立即开展定标工作，若定标评审时间超出工作时段或招标人因特殊原因不能按时定标确需延期的，应通过**市公共**交易网发布延期原因和定标时间（顺延至下一工作日），原则上只允许顺延一次。5、定标委员会：定标委员会由招****委员会，定标委员会成员数量为5人，组长由招标人确定。6、定标办法：定标分两环节进行，第一环节与第二环节应连续封闭进行。招标文件要求投标人提交的定标资料，应在递交投标文件截止时将同步上传****交易中心（http://ggzy.****.cn/npztb/）定标材料上传端口。 定标第一环节答辩，****委员会负责，（1）答辩通知：招标人通****交易中心（http://ggzy.****.cn/npztb/）通知定标候选人拟派的项目负责人到场进行答辩，答辩通知应告知答辩时间、地点、携带材料，确保所有入围企业同等时间知晓(各投标人须自行密切关注平台信息，及时查阅相关答辩通知及安排；因投标人未主动查阅、未及时获知通知信息，造成项目负责人未能按时到场参加答辩的，一切后果由投标人自行承担。）。（2）答辩流程及现场签到要求：投标人应在接到招标人通知后，安排拟派的项目负责人在120分钟内到达答辩现场(通知时间应在工作时段内，评标时间超出工作时段，顺延至下一工作日上午通知定标候选人拟派项目负责人到场答辩，招标过程资料需封存保密)。项目负责人应在规定时间内到场签到，核验身份后进入候辩室，所有电子设备寄存工作人员统一保管。到场答辩的项目负责人需携带《答辩授权委托书》原件（格式详见附件）及相关执业复印件（加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章）、身份证原件。（3）答辩形式为书面答辩，答辩答题时间为30分钟，答辩期间，不得违反答辩纪律、提前或者暂时离场，否则按照不合格处理，不进入下一定标环节。（4）答辩评审与结果：答辩结果为合格制。（答辩基本满足要求，即评定为合格。评定为不合格的，定标委员会应当出具书面材料说明原因。）答辩题目应与项目相关联，答辩题目、参考答案、****委员会确定。到场答辩的项目负责人答辩结束后，****委员会进行评审。经评审合格的，进入下一定标环节，答辩环节全程录音录像。以下情形视为放弃答辩，不进入下一定标环节:(一)参与答辩的项目负责人在接到招标人答辩通知后未能在120分钟内到达答辩地点；(二)参与答辩的项目负责人身份核验不通过；(三)中途退场或拒绝答辩；(四)存在其他不合格的情形。 第二环节采用：票决法。****委员会根据项目特点和已确定的定标因素进行投票，定标委员会成员分别对定标候选人进行评价撰写评语，并进行实名投票（每位评委有1票），得票数最多的确定为中标人候选人。当得票最多的中标候选人出现多个时，****委员会随机抽取。定标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果。7、定标因素及其详细标准：①施工方案因素：定标委员会对定标候选人的施工方案进行评审。主要从安全控制措施、质量控制措施、进度控制措施等方面进行评审。（页数原则上不超过100页）②质量安全文明施工目标因素：根据定标候选人承诺的质量安全文明施工目标，考核定标候选人满足条件的能力。（页数原则上不超过100页）③服务因素：主要考虑定标候选人履约能力、服务的主动性、响应时间、缺陷责任期响应能力、团队到岗履职能力等。（页数原则上不超过100页）8、定标报告：定标委员会应撰写定标报告并签字，提交招标人使用。定标报告内容包括：定标时间、所有定标候选人的票数及理由、中标人等内容。9、中标候选人公示：招标人应当自收到评标报告之日起3日内（最后一日为法定节假日或公休日的，顺延至节假日或公休日后的第一日，下同）完成定标工作并进行中标候选人公示。10、定标后有下列情形之一的，招标人可以重新招标；或按照招标文件约定重新确定中标候选人：（1）中标人放弃中标或者拒不签订合同的；（2）中标人不按照招标文件要求提交履约担保的；（3）因不可抗力不能履行合同的；（4）中标候选人被查实存在弄虚作假投标等影响中标结果的违法情形，不符合中标条件的。11、定标候选人有下****委员会有权取消其中标候选人资格：（1****法院失信被执行人名单信息公布与查询平台查询本招标项目定标当日的拟推荐****人民法院列为“失信被执行人”，拟推荐中标候选人若被列为“失信被执行人”的不得推荐为中标候选人。（2）通过**企业信用信息公示系统查询，本招标项目定标当日的拟推荐中****商行****机关列为“严重违法失信企业名单”，拟推荐中标候选人若被列为“严重违法失信企业名单”的不得推荐为中标候选人。（3）通过**建筑市场监管公共服务平台查询，本招标项目定标当日的拟推荐中标候选人资质（本项目所需专业工程类别），被标注“资质异常”的，不得推荐为中标候选人。12、定标材料的提交及要求：①投标人须在投标截止时间前，将招标文件要求的加盖公章或加盖电子公章的定标响应资料（按定标因素分册整理）同步上传****交易中心平台本项目响应定标材料节点。未提交的或未按要求上传的，相关材料不得作为定标评审依据，视为放弃定标评审资格。②进入定标第一环节的定标候选人，须委派投标文件中拟派的项目负责人，携带《答辩授权委托书》原件（格式详见附件）及相关执业复印件（加盖独立投标人单位公章）、身份证原件在接到招标人答辩通知后120分钟内到达定标现场完成签到、身份核验与登记。以下情形视为放弃答辩，不进入下一定标环节:(一)参与答辩的项目负责人在接到招标人答辩通知后未能在120分钟内到达答辩地点;(二)参与答辩的项目负责人身份核验不通过;(三)中途退场或拒绝答辩;(四)存在其他不合格的情形。定标材料一经递交在投标截止时间后不得撤回、修改、补充，定标评审以投标截止时间前上传****交易中心平台的资料为准。标书代写

2、附件1定标因素

现修改为：

附件1定标因素

3、另本补充通知对原招标文件增加定标现在答辩流程及定标文件格式等，详见本补充通知上传的附件，并以此为准，请各投标人自行及时下载并查阅。

4、原招标文件第3节 专用合同条款中10.4暂估价本项目无暂估价。

现修改为：本项目暂估价为31000元。

5、原招标文件第3节 专用合同条款中10.4.1 变更估价（3）上述项目按本项目工程控制价编制办法计价，再乘中标下浮率计算，中标下浮率为（（中标价-暂列金）/（招标控制价-暂列金））。没有定额项目的，由承包人或发包人提出适当的变更价格，不计任何费用，只计税金，并报终审审定。

现修改为：（3）上述项目按本项目工程控制价编制办法计价，再乘中标下浮率计算，中标下浮率为（（中标价-暂列金-暂估价）/（招标控制价-暂列金-暂估价））。没有定额项目的，由承包人或发包人提出适当的变更价格，不计任何费用，只计税金，并报终审审定。

6、本补充通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，与《招标文件》有不同之处的以本补充通知为准。本补充通知内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。本补充通知同时在**省公共**交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.****.cn/index/new）、****交易中心****中心子网站）（https://ggzy.****.cn/sx/)发布，请投标人自行查阅、下载。

特此通知！

招标人：****

招标代理：****

2026年06月15日

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