余姚市供销联社集体资产经营中心产权交易项目信息公告

受****委托，本公司定于2026年6月30日上午9:00—9:30（延时除外）在“****协会网络拍卖平台”对位****体育场路10号房产租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

1、标的坐落****体育场路10号****幼儿园），房屋出租面积约2700平方米(其中证载面积2013.83平方米），场地出租面积约1900平方米，证载设计用途为教育；当前现状为承租中；出租年限为二年；年租金起拍价309500元（含税价）；竞买保证金60000元。

重要提示：（一）标的现状为原承租人使用中，租期至2026年7月14日止，若原承租人未能成功竞得该标的物，则其限期搬离时间为2026年8月14日前。需要注意的是，标的物内的可移动资产，包括原承租人自行添加的各类财产，将不包含在本次拍卖范围内，仍归原承租人所有，请竞买人慎重考虑。对于急需使用房产的竞买人，请务必谨慎参与竞拍。委托人及拍卖人在此声明，不对任何事项提供保证。

（二）原承租人主张优先承租权的，按规定办理报名登记手续，在同等价格下享有优先承租权。

（三）租赁使用期间，须严格遵守当地规划、**、卫生、消防、城管等相关部门的规定与要求。买受人的经营范围必须符合法律法规等相关规定，并保证在租赁期间严格遵守国家和甲方有关标的使用的规定，买受人不能以无法取得相关证照，不能使用拍卖标的物，而要求悔拍、解除租赁合同。

（四）本次拍卖标的物将按照现状进行拍卖和交付，以实物现状为准，标的物数据则以委托人所提供的相关资料记载为准。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的履约，委托双方均不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：2026年6月15日至6月29日，从公告发布之日起接受咨询，预约看样。

三、竞买人的资格要求：经营范围包含托育服务、中小学生校外托管、研学服务、艺术素质培训、教育咨询、文化艺术交流、的企业法人及其他组织，均可报名参加（法律法规另有禁止性规定的除外）。

四、竞买登记：有意者携带单位营业执照副本或原件、法定代表人身份证原件、公章及相关证明原件，****公司办理竞买登记手续，并在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对竞买标的进行网上报名，报名缴款时间截至2026年6月29日下午16：00时前）。

五、竞买保证金交纳事宜：

竞买人须在2026年6月29日下午下午16：00时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：****公司

开户银行：中信银行**支行

账 号：811********21718888

用 途：项目简称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网上竞价”方式，遵循价高者得原则确定最终买受人。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

2.****协会网络拍卖平台；

3.现场公告张贴；

4.农业科技报。

八、联系方式：

联系人：姚先生

联系电话：0574-****3501、136****8928

联系地址：**省**市**市**街道东旱门北路105号

****公司

2026年6月15日