中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨铁路运输开发有限责任公司邮政街商服公开招商项目

一、招商人

招商人：****

二、招商项目

三、项目概况

招商内容：

1.邮政街393-3号商服，建筑面积89.73㎡，租赁期限：自合同签订之日起3年。招商底价为110500元，不包含水、电、卫生等费用。

2.邮政街395-1号商服，建筑面积96.91㎡，租赁期限：自合同签订之日起3年。招商底价为110500元，不包含水、电、卫生等费用。

3.邮政街393号商服，建筑面积293.07㎡，租赁期限：自合同签订之日起3年。招商底价为180000元，不包含水、电、卫生等费用。

注：招商项目设置的限价均以人民币形式为准。

1.竞商保证金：竞商保证金为包件招商底价的10%。

A01，11010元。

A02，11030元。

A03，18000元。

2.竞价幅度。A01-A03竞价幅度人民币1000元或1000元的整数倍。

四、招商方式

本项目采用公开招商、网上竞拍方式：递交文件竞商人达到2家及以上的，进行网上公开竞商，递交文件竞商人仅有1家，采取商务洽谈方式；资审合格竞商人达到2家及以上的，采取网上竞价，资审合格竞商人仅有1家，采取商务洽谈方式。

五、竞商人资格要求及相关材料

1.本次招商竞商人仅限企业、具备完全民事行为能力的中华人民**国公民（自然人）。企业竞商人须提供营业执照、经营许可、银行开户许可证或基本存款账户信息等资料，自然人须提供有效身份证件复印件和个人征信证明。

2.企业竞商人为在中华人民**国注册的法人企业或其分支机构的，需具备从事本招商项目国家承认的相应资质。企业竞商人中商后须由本企业实际经营，****公司、分公司经营，违反本约定的取消中商资格。

3.加盟方式经营的企业竞商人须提供品牌商家出具的品牌授权书或加盟协议书，同时提供品牌商家营业执照复印件、网点数量证明等材料，品牌授权书期限不得少于合同签订履行期限。

4.竞****银行资信和商业信誉，未处于被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结，未被列为严重违规失信企业失信被执行人。****机关认定的行贿犯罪行为。****集团暂停**关系“处罚期”内和“黑名单”在内；****集团有限公司管内无竞商违规行为、无弃商行为和合同（协议）履约的违约行为、无商业经营违约违规等不良记录，无与招商单位有履约争议（包括但不限于拖欠租金、管理费等**费用，销售收入超额提成、建设费、水电费等协议中约定应交纳费用等）。

5.竞商人所提供的材料须真实有效，成交人因被质疑或招商人发现所提供资料存在弄虚作假、违反国家法律法规规定的，取消成交资格、终止合同、保证金不予退回并并保留追诉权。

6.本招商项目合同期包括装修期或免租期限。

上述资料均须法定代表人签字、加盖企业公章，被授权人须提供授权书原件，授权人和被授权人身份证复印件，加盖企业公章；自然人须在资料上签字并按手印，提供身份证复印件；授权经营方式所提供资料须加盖品牌商家公章。

六、本项目对中商人的要求（按本项目实际要求填写）

1.****机关列为严重违法失信企业，竟商人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址www.****.cn）查询截图并加盖企业公章。

2.****法院列为失信被执行人，竟商人须提供“信用中国”（网址www.****.cn）查询截图并加盖企业公章。

3.在近一年内企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为, 竟商人须提供“中国裁判文书网”（网址wenshu.****.cn）查询截图并加盖企业公章。

4.在近一年内竟商人不存在违法失信行为,竞商人须提供“中国执行信息公开网”（网址https://zxgk.****.cn/shixin/）查询截图并签名、捺印。

5.****集团招商平台信用评价“黑名单”（https://cg.****.cn/baseinfor/public/supplierList?identification=05）

上述资料均企业竞商人须提供结果查询截图并加盖企业公章，自然人须提供结果查询截图并签字、按手印。

七、竞商报名及招商文件获取

（1）营业执照；

（2）法人（经营者）身份证复印件正、反面；

（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；

竞商保证金：竞商保证金不超过招商底价的10%。

竞商人必须在缴费的截止时间前****银行账户（不收现金）汇入****账户，并扫描二维码（二维码见招商文件）填写竞商人信息并上传“缴费凭证”。标书代写

****银行账户信息：

开户名称：****

开户银行：****银行****公司****铁路局支行

账 号：955********37426678

银行联号：102****01168

汇款请备注竞商包件号（如**** A01保证金 ****银行联行号）。

凡在规定时限内竞商保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

（注：企业****公司基本账户以公对公的方式汇款，非报名企业或个人汇款不予受理。）

八、递交竞商文件的截止时间、方式标书代写

（1）竞商文件递交地址：竞商文件及其电子版须于当日递交竞商文件的截止时间之前递交至****岗区邮政街396号（开标大厅）。届时请参加竞商的单位派代表出席。标书代写

九、其他需要明确事项

1.中商人须在接到《缴费通知书》后3日内向****缴纳中商服务费并领取《中商通知书》。

2.《中商通知书》发出后，由******公司在30日内与中商人依据《中商通知书》签订合同。

3.中商人未经招商单位同意，未在规定时限内与******公司签订合同的，****有权取消中商人中商资格，不予退还竞商保证金。

4.中商人无正当理由放弃中商结果的，竞商保证金按竞商价格10%不予退还。

十、招商项目公告发布媒介

本次招商在中国铁路国铁招商平台（https://zs.****.cn/#/）发布相关招商信息和中商公告。

十一、联系方式

招商人：****

联系人：余虹敏，孙经理

电话：0451-****2257；0451-****5665

邮箱：****@qq.com