金海智造园区商贸配套全域统一运营体系预招商公告

****商贸配套全域统一运营体系预招商公告

为****园区产业配套服务体系，升级园区营商与生活人居环境，构建全覆盖、全场景、智能化、****商贸服务生态，****园区在岗员工、驻场**人员、来访商务人员的品质生活消费、物资集采保障、便民综合服务等多元需求，现面向社会公开预招商具备全域整合、智能运营、供应链统筹能力的优质战略**单位，全权****基地园区商贸配套体系的整体规划、建设与全域运营，聚****园区商业服务生态圈。诚邀符合资质与实力的优质企业踊跃报名参评：

一、预招商标的基本情况

本次预招商标****基地园区商贸配套全域统一运营权，采用“整体授权、统一标准、统筹管理、分项提质经营”的运营模式，打造集品质生活消费、厂区保障物资供****园区商贸服务中枢。

1.区位概况：**省**市**县长涂镇金海大道1****园区内），****园区在岗员工、驻场**人员、商务访客等常驻及流动人群，服务基数稳定，消费场景多元。

2.经营服务范围：涵盖园区内全品类、****商贸配套服务，主要包含综合商超板块——****园区运营配套物资于一体的复合型商超服务，涵盖生鲜食材、休闲食品、日用百货、饮品副食等品质零售，****园区日常运营所需的各类生产配套物资的供应保障；****便利店、全域智能自动售货网点的布局与运营。

3.基础配套条件：园区现有成熟商业经营场地及预留拓展空间，水电配套齐全、人流动线合理，具备智能收银、数字化管理系统升级改造基础，可快速落地标准化、智能化商业运营体系。

二、运营管理核心要求

****商贸配套规范运营、服务标准化及数字化管理落地，意向**方须严格遵守以下运营管理要求：

1.****商贸业态布局、品类优化、场景升级、场地装修提质、业态商户统筹管理及日常常态化运营。科学规划各业态配比，补齐服务短板，消除服务盲区，保障全时段、全场景服务响应效率，贴合园区产业发展与人员生活需求。

2.****园区一卡一码一平台系统建设，实现统一收银及身份消费一体化管理，确保所有经营收入纳入统一收银管理，交易数据真实、完整、可追溯。

3.须配****园区线上**平台，实现线上下单等服务；同****园区内商超的运营方案。

4.意向**方须建立健全完整经营管理制度，涵盖商品质量管控、食品安全管理、明码标价公示、消防安全管理、环境卫生保洁、服务行为规范等，并接受我方定期及不定期监督检查。

5.****商贸配套日常经营、服务标准、现场管理享有全面监督管理权，****园区统一管理规范；意向******园区管理制度及统一运营标准，服从园区整体统筹管理。

三、核心资质与能力要求

为确保项目持续稳定运营，本次预招商对意向**方设定如下准入门槛：

1.具备独立法人资格，合法合规经营，营业执照经营范围包含商业零售、供应链管理、食品销售、日用百货经营等相关业态。近三年经营期间无重大违法违规记录，无食品安全、消防安全、安全生产等重大责任事故，无失信被执行人等不良信用记录。

2.具备3年及以上商业综合体全域商业配套整体运营经验，****园区服务场景与运营逻辑；同时具备充足的自有运营资金，****园区商业体系搭建、场地提质装修、数字化系统开发与对接、全品类铺货、专业团队配置等全部前期投入与常态化运营成本。

3.拥有长期稳定**的全品类供应链体系，****园区综合商超板块所涵盖的生鲜食材、休闲食品、日用百货、饮品副食等品质零售，****园区日常运营所需的各类生产配套物资的双向供应需求；且在**及周边区域拥有自有或合规租赁的仓储物流站点，具备本地化仓储、配送能力，可保障台风、节假日、极端天气等特殊时期的物资稳定保供。

4.建立健全的食品安全、消防安全及突发事件应急预案，严格遵守国家及地方相关法律法规。

四、报名及洽谈相关事宜

报名时间：自本公告发布之日起至2026年6月22日止。

报名资料（密封包装，标注“****商贸配套运营招商报名资料”）：

1.企业营业执照、各类相关经营许可证书复印件（加盖企业公章）；

2.企业简介、组织架构、团队配置、财务资质证明或资金实力证明材料；

3.****园区商业配套全域运营标杆案例（含**合同复印件、项目实景图、业主评价、履约证明等）；

4.《****商贸配套全域统一运营整体方案》，包含业态整体规划、数字化平台对接方案、供应链保供方案、全域配送服务方案、运营团队配置、项目投资预算、服务品质承诺等核心内容；

5.法定代表人身份证明、法人授权委托书及受托人身份证复印件。

资料提交：可现场递交纸质资料，或扫描全套资料发送至指定邮箱，邮件主题统一注明“报名+单位名称”。

现场考察：我司将根据报名情况，统一组织符合资质的意向方进行现场实地踏勘。

商务洽谈：资料审核、踏勘完成后，对符合要求的企业开展专项商务谈判，敲定**模式、**期限、租金及分成模式、考核评级机制、履约标准、退出机制等核心商务条款。

五、联系方式

联系人：孙俊和、张超

联系电话：186****9577、138****2969

联系地址：**省**市**县长涂镇金海大道1号

电子邮箱：****@jinhaiim.com

六、其他说明

1.****商贸配套全域运营权整体预招商，经营场地按现状交付；

2.我司对意向**方提交的所有报名资料严格保密，未通过审核的资料不予退回，将予以妥善保管或销毁，但不对其保密性承担超出法律法规规定的额外责任；

3.本公告为要约邀请，旨在吸引符合条件的相对方向我方发出要约，公告中的信息不直接对双方产生法律约束力；

4.本公告最终解释权归我方所有。

特此公告

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2026年6月15日