漕河泾超级创业者社区运营服务-漕河泾超级创业者社区运营服务采购公告

一、招标条件
本****社区运营服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为国有资金，招标人为**** 。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
二、项目概况
1．项目概况：****开发区科技产业大楼C楼8F、9F、20F、25F总面积暂定5303.56平方米，****社区运营服务，拟通过公开招标的方式，向社会****公司为****社区企业提供运营服务。
2. 招标内容：****社区运营服务主要包括运营管理服务、日常运维服务、企业基础服务及专业服务，详见第三章服务需求。
3. 服务期限：****开发区科技产业大楼C楼8F、9F服务期限暂定自2026年7月1日起至2028年5月15日止，****开发区科技产业大楼C楼20F服务期限暂定自2026年7月1日起至2028年2月29日止，****开发区科技产业大楼C楼25F服务期限暂定自2026年7月1日起至2028年3月31日止，具体服务期限起始日以招标人书面通知为准。
4. 最高投标限价：本项目总限价1017万人民币，其中运营管理服务最高限价 380万；日常运维服务最高限价240万；企业基础服务最高限价197万；专业服务最高限价200万；（超过总限价或任一单项最高限价的投标将被否决）。
三、投标人资格要求
（001****社区运营服务）的投标人资格能力要求：
1. 须系我国境内依法设立的法人或其他组织（本项目（□接受 ◆****公司以自己名义参加采购活动）；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.近三年（从2023年1月1日至今）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
4. 本项目◆不接受 □接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年06月16日至 2026年06 月23日
登入（https://www.****.com/****交易中心登记后，需委派代表将下述“获取招标文件需提供的资料”于获取时间内每日上午9：30-11：00，下午13：30-16:00:00工作时间内（3日及以上的法定节假日除外）递交至**市**区鲁班路700号301确认，逾期获取文件或获取文件资料不符合招标要求的投标人，视为自动放弃本次投标。投标人需登****交易中心 https://www.****.com系统选择“综合采购-供应商”下载招标（采购）文件，线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果！招标文件工本费1000元/套/标段，售后不退。
获取招标文件需提供的资料：
1）如获取代表为法定代表人/单位负责人提供：加盖公章的法定代表人/单位负责人资格证明书，身份证原件及复印件；其余获取代表提供：加盖公章的法定代表人/单位负责人授权委托书，被委托人身份证原件、复印件及近3个月在本单位连续缴纳社保的记录证明材料；
2）企业营业执照（复印件盖公章）或其他组织的证明材料（复印件盖公章）；
3）提供投标人具有良好的商业信誉、财务状况，财务制度健全，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书（格式自拟，加盖公章）；
4）信用中国截图加盖公章（未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单两张截图）。
至**区鲁班路700号301室缴纳工本费后领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
注：①获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。②投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。③如投标人对招标文件有疑问，投标人应在招标人规定的时间：2026年06月 24日 17:00:00之前，以书面形式（盖单位公章）邮件（原件可快递送至招标代理机构），并提供Word版本发E-mail通知到招标代理机构，（电子邮箱：****@163.com）。潜在投标人未在规定时间内提出疑问的，则视为对招标文件无异议，招标人在发布补充招标文件之前收集整理，逾期不予受理。
投标人可自行选择是否参考公告附件格式提供获取招标文件资料。
五、发布公告的媒介
**市公共**交易服务平台网站；中国招标投标公共服务平台。
六、投标文件的递交：
递交截止时间：2026年07月09日10时00分 标书代写
递交方式：现场递交，地址：**市**区鲁班路700号308（具体会议室见当天会务安排指示牌）
七、开标时间及地点： 标书代写
开标时间： 2026年07月09日10时00分 标书代写
开标地点：**市**区鲁班路700号308（具体会议室见当天会务安排指示牌） 标书代写
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 **** 。
九、联系方式
招标人：****
地址：**市**区漕宝路1015号
联系人：王工
电话：021-****0000
招标代理机构：****
地址：**市**区鲁班路700号
联系人：张工、王工
电话：182****2575、150****5918
电子邮件：****@163.com

附件信息：

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