设计院西科技楼房屋询比价招租（二层办公用房2间）项目公告

设计院西科技楼房屋询比价招租（二层办公用房2间）

采购明细信息：

项目要求：

1.保证金金额：0元

2.商务条款：1、本租赁标的为本院国有资产，权属清晰无争议，无抵押、无查封等权利限制，完全符合合法出租条件，出租总建筑面积约50平米，户型规整，场地无安全隐患，整体条件良好。 2、租赁期限：两年，自租赁合同正式签订、房屋正式交接之日起计算。 3、租金按年对公支付，签订正式房屋租赁合同后，承租方需一次性付清首期租金，后续租金按合同约定时限按期足额缴纳。 4、履约保证金：基准标准为缴纳一个月租金作为履约保证金，保证金具体金额可结合房租缴纳方式、**情况双方协商确定，合同期满，承租方无违约、场地完好、所有费用结清后，履约保证金无息全额退还。 5、其他条款详见附件。

3.技术条款：1、本次招租项目的不统一组织集中踏勘，意向承租方可在报名期间自行联系我单位预约现场踏勘，实地了解场地现状、周边环境、配套设施等情况。 2、意向承租方一经报名、报价，即视为已充分知晓租赁标的全部现状、瑕疵及相关租赁要求，后续不得以场地现状、设施问题等为由，提出减免租金、索赔、解除合同等诉求，我单位不承担标的瑕疵担保责任。 3、其他条款详见附件。

4.注册资本必须大于等于10万元

5.报名要求：1、主体可为独立法人企业、个体工商户、具备完全民事行为能力自然人，可独立承担全部民事责任与履约义务。 2、企业、个体户需持有有效营业执照，经营范围匹配办公、便民商业，自然人提供本人有效身份证。 3、财务状况稳定，具备足额支付租金、承担经营投入的履约实力，无欠租、恶意毁约、重大违规经营历史记录。 4、企业法人、实际控制人、自然人本人无失信被执行人、重大税收违法、安全生产黑名单等不良信用记录。 5、本项目不接受联合体投标报价，承租后严禁分租、转租、挂靠经营，违规直接取消资格。 6、其他要求见附件。