澄迈县自然资源和规划局关于＜澄迈县中心城区控制性详细规划及城市设计＞CMJJ-09-14、CMJJ-09-15地块（长升商业项目）修改方案的批前公示

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关于《＜****中心**控制性详细规划及城市设计＞****地块（长升商业项目）修改方案》的批前公示

为推进项目建设，合理确定用地开发条件，我局启动《＜****中心**控制性详细规划及城市设计＞****地块（长升商业项目）修改方案》编制工作。目前，已委托规划编制单位编制完成修改方案，根据《中华人民**国城乡规划法》及《**自由贸易港国土空间规划条例》等有关规定，对该规划修改内容进行批前公示。

一、拟调整内容

本次规划调整主要对CMJJ-09-14、15以及部分农林用地进行拆分合并，并对建筑限高进行论证。调整前，CMJJ-09-14地块面积约5863平方米，用地性质为商业用地，容积率上限2.5，建筑限高18米；CMJJ-09-15地块约13933平方米，用地性质为娱乐康体用地，容积率上限1.5，建筑密度上限30%，绿地率下限40%，建筑限高12米。调整后，CMJJ-09-14地块约3113平方米，用地性质为商业用地，容积率上限2.5，建筑限高18米；CMJJ-09-15地块约18571平方米，用地性质为商业用地，容积率上限1.5，建筑密度上限40%，绿地率下限20%，建筑限高24米。

二、公示时间

自公示发布之日起30日。

三、公示方式和地点

（一）网上公告：****政府网站http://chengmai.****.cn/）；****公众号。

（二）现场公示。

四、意见反馈方式

书面意见请邮寄到****规划岗，邮政编码：571900，联系电话：0898-****6580，电子邮件请发送到：****@qq.com。意见或建议应在公示期内提出，逾期未提出，视为无意见；为保证意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

附件：批前公示材料

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2026年6月12日