深圳市南山区桃源街道办事处非经营性国有储备土地和耕地管理服务合同公示

依据《****市政府采购中心关于****政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****拟对****非经营性国有储备土地和耕地管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****非经营性国有储备土地和耕地管理服务

合同金额（元）：****616.00

中标供应商：****

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、原合同第三条“合同价款及支付方式”第（一）、（二）款
（一）本项目合同中标价为人民币2,543,616.00元(大写：贰佰伍拾肆万叁仟陆佰壹拾陆元整),含一切税费。以上为一年的管理服务费用，包括但不限于：人工费、设备使用及安装费等服务成本、管理费用、法定税费和合理利润等一切服务和内容所产生的费用，应涵盖本项目招标范围和招标文件所列的各项内容中所述的全部。
（二）服务费用分三期支付，支付时间和方式如下：1.合同签订后30个工作日内支付合同服务费用的40%,即人民币1,017,446.40元(含税)(人民币大写：壹佰零壹万柒仟肆佰肆拾陆元肆角整)。2.2026年11月支付合同服务费用的34%,即人民币864,829.44元(含税)(人民币大写：捌拾陆万肆仟捌佰贰拾玖元肆角肆分)。3.合同期满，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同服务费用的26%,即人民币661,340.16元(含税)(人民币大写：陆拾陆万壹仟叁佰肆拾元壹角陆分)。
变更为：
（一）本项目合同总价为人民币2,542,600.00元(大写：贰佰伍拾肆万贰仟陆佰元整),含一切税费。以上为一年的管理服务费用，包括但不限于：人工费、设备使用及安装费等服务成本、管理费用、法定税费和合理利润等一切服务和内容所产生的费用。
（二）服务费用分三期支付，支付时间和方式如下：1.合同签订后30个工作日内支付合同服务费用的40%，即人民币1,017,040.00元(含税)（人民币大写：壹佰零壹万柒仟零肆拾元整）。2.2026年11月支付合同服务费用的34%，即人民币864,484.00元(含税)（人民币大写：捌拾陆万肆仟肆佰捌拾肆元整）。3.合同期满，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同服务费用的26%，即人民币661,076.00元(含税)（人民币大写：陆拾陆万壹仟零柒拾陆元整）。
二、原合同第四条“服务内容及要求”第（一）款工作职责第1项
1、对辖区内64块总面积227.96万平方米的国有储备地地块开展日常巡查。
变更为：
1、对辖区内192.87万平方米的国有储备地开展日常巡查。
三、原合同第四条“服务内容及要求”第（三）款工作要求第1项
（2）本项目工作内容主要通过人力来完成，需要乙方具有较强的人员统筹、管理和安排能力，乙方应配备项目负责人1名（姓名：，联系电话：），具有人力**管理等相关专业本科及以上学历，负责项目整体管理，统筹人员安排。
变更为：
（2）本项目工作内容主要通过人力来完成，需要乙方具有较强的人员统筹、管理和安排能力，乙方应配备项目负责人1名（姓名：，联系电话：），具有人力**管理等相关专业本科及以上学历，负责项目整体管理，统筹人员安排。
四、原合同第十条“其他事项”第（一）、（六）款
（一）若储备地和耕地入库导致管理面积增加，乙方应将入库的储备地和耕地纳入管理范围，但不另增加相对应的管理费用；若储备地和耕地出库导致管理面积减小，将扣减相对应的管理费用，当实际管理面积和实际管理期限与合同管理面积、合同管理期限有出入时，实际管理费将按照实际管理面积、实际管理期限及中标管理费的日平均管理费用(即每日每平方米的单价)之间的乘积进行结算。
（六）本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。
变更为：
（一）若合同履行期间储备地入库导致管理面积增加，乙方应将入库的储备地纳入管理范围，但不另增加相对应的管理费用；若合同履行期间储备地出库导致管理面积减小，将扣减相对应的管理费用。管理费用计算标准按照《****政府储备土地日常管理费用暂行标准（试行）》（具体内容详见附件7）执行。当实际管理面积和实际管理期限与合同管理面积、合同管理期限有出入时，实际管理费将按照实际管理面积、实际管理期限及中标管理费的日平均管理费用(即每日每平方米的单价)之间的乘积进行结算。
若双方续签本合同或另行签订补充协议，储备地的管理面积以续签合同或补充协议的约定为准。续签合同或补充协议约定的管理面积为该合同的基准面积，在相应履行期间管理面积仍可发生入库、出库变动；当实际管理面积、实际管理期限与该合同约定的基准面积、期限不一致时，实际管理费用仍按本条款的计算规则进行结算。
（六）本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等的法律效力。
五、原合同附件2
附件：2.**街道非经营性储备地地块信息汇总表
变更为：
附件：2.**街道非经营性储备地地块信息汇总表（新）
六、本补充协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
七、除本补充协议中明确所作修改和补充的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
八、本补充协议与原合同有相互冲突时，以本补充协议为准。
九、本补充协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。

变更的理由及相关说明：

甲乙双方于2026年6月8日签订了《****非经营性国有储备土地和耕地管理服务续签合同》(以下称“原合同”)，合同期限自2026年6月8日起至2027年6月7日止。因储备地的面积在管理过程会发生入库、出库的变动，为更好地履行合同义务，经甲乙双方协商一致，自愿就原合同中所约定的合同价款、服务内容等相关条款进行修改，达成如下补充协议

征求意见期限：从2026年06月15日至2026年06月23日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****

地址：**区丽山路51号

传真：

合同备案机构：****财政局

地址：**市**区深南大道12017号劳动大厦9楼

联系电话：0755-****3731

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。