2026年普吉街道国有资产公开招租（第一批）公告

1.招租条件

为盘活国有资产存量资产，普吉街道2026年国有资产（第一批）招租已获批准实施，招租主体为****，现面向社会公开招租。

2.项目概况及招租范围

2.1项目概况：****对辖区9处国有办公用房面向社会公开招租。

2.2招租范围：本项目招租范围包括：9处办公用房，出租房源名称和序号（后续均以此为准）具体如下：

（1）西悦小区办公用房，位于万科城.西悦小区（阅峰上）4栋1-2层，面积297.18平方米，招租底价：143000元/年，现状：简装；

（2）西望小区办公用房—A，位于万科城.西望小区（启峰上）2幢1层，面积263.10平方米，招租底价：32000元/年，现状：简装；

（3）西望小区办公用房—B，位于万科城.西望小区（启峰上）3幢1层，面积119.27平方米，招租底价：36000元/年，现状：简装；

（4）西望小区办公用房—C，位于万科城.西望小区（启峰上）4幢1层，面积38.30平方米，招租底价：6900元/年，现状：简装；

（5）花开香郡小区办公用房—A，位于普吉路146号花开香郡小区（保利大家）A1地块2号楼一层，面积235.39平方米，招租底价：79100元/年，现状：毛坯；

（6）花开香郡小区办公用房—B，位于普吉路146号花开香郡小区（保利大家）A1地块4号楼一层，面积244.05平方米，招租底价：82000元/年，现状：毛坯；

（7）御风苑小区办公用房，位于融创二期（御风苑）22#楼一二层，面积427.63平方米，招租底价：103000元/年，现状：毛坯；

（8****花园小区办公用房，位****花园）小区9#一层，面积80.40平方米，招租底价：24200元/年，现状：简装；

（9****广场办公用房，****广场）7#一层，面积141.53平方米，招租底价：43000元/年，现状：简装。

2.3租赁期限：租赁期限不超过两年，自国有资产办公用房交付之日起计算。

2.4押金及租金约定：合同签订当日，承租方需按成交年租金的10%缴纳履约押金，****公证处提存账户，产生的管理费（成交年租金的1‰）由承租方承担。租金可一年缴纳一次，也可以一次性缴纳，确认承租后3日内未足额缴清款项的，视作自动放弃承租，租赁约定作废。因上级政策调整或管理要求导致合同无法继续履行的，招租人有权终止合同，但应提前通知承租人，并退还履约押金及已支付但尚未使用的租金。

2.5招租要求：

（1）同一竞租人可以同时报名、参与多个房源竞租。审核时，****办事处按房源顺序逐一独立审核。

（2）出租用途：本房源用房，出租****社区治理有关的经营活动。

（3）房屋交付时间：以租赁合同上签订的日期为准。

（4）招租人要求及说明：

①承租人自行承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费用，招租人不承担任何责任；

②承租人承担内部设施维修、改造一切所需费用，严禁擅自改变房屋主体结构与规划用途。租期届满，承租人拆除可移动设施、清理垃圾并恢复原状交房；逾期未清场产生的费用从履约押金中扣除；

③未经出租方书面许可，承租人不得擅自转租房屋，经营场地不得超出承租面积；

④承租人须按国有资产办公用房允许的业态开展经营，禁止经营餐饮及产生噪音、废气、环境污染类项目，严禁违法经营；

⑤经营产生的全部税费、物业费由承租人自行承担；水电费分户独立计量的由承租人自行缴纳，未独立分户的由承租方自行与物业协商处置；租赁期内场地安全生产、人身财产意外等各类安全事故责任、经济赔偿全部由承租人自行承担；

⑥承租人遵守城市相关管理制度，服从相关部门的管理，确保经营区域范围的环境卫生整洁；

⑦承租人按文明城市创建要求做好租赁范围区域内及周边的相关卫生、安全等工作。

⑧****办事处可开展日常巡查核查，发现承租人存在违规使用房产、违反招租约定事项的，街道可书面催告限期整改；承租人逾期拒不整改的，出租方有权单方解约，相关损失由承租人自行承担。

2.6资格审查方式：现场审核。

2.7说明：竞租人可结合自身实际自主选择单个或多处房源报名竞租；若同时报名多处房源，须按房源分别单独编制、提交全套竞租资料。本次共9个出租房源，房源名称与2.2条款所列内容保持一致。

3.竞租人的资格要求

3.1参与本项目任一房屋竞租的竞租人，须为中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的企业、事业法人、其他组织、个体工商户或者自然人。

3.2资金要求：

****银行自有存款证明的复印件，存款证明与竞租人应为同一名称。

（1）参与西悦小区（阅峰上）办公用房竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于14.3****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（2）参与西望小区（启峰上）办公用房—A竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于3.2****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（3）参与西望小区（启峰上）办公用房—B竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于3.6****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（4）参与西望小区（启峰上）办公用房—C竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于0.69****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（5）参与花开香郡小区（保利大家）办公用房—A竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于7.91****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（6）参与花开香郡小区（保利大家）办公用房—B竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于8.2****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（7）参与御风苑小区办公用房竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于10.3****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（8****花园小区（和悦铭著）办公用房竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于2.42****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

（9****广场（碧桂园）办公用房竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于4.3****银行自有存款证明。****银行开具的自有存款证明可以累加。标书代写

4.竞租文件的提交

4.1竞租报名须提交以下材料，企业/个体工商户所有资料复印件加盖公章；自然人复印件签字并捺手印：

（1）竞租意向书（详见附件1）：注明承租标的及经营意向；

（2）竞租意向报价单（详见附件2）：报价单单独密封装袋、封口加盖骑缝章或签字；

（3）营业执照复印件（盖章）/自然人提交身份证复印件；主体资质材料：企业/个体工商户提供营业执照、法定代表人身份证复印件；自然人提供本人身份证复印件；

（4）对应****银行存款证明复印件。

除报价单单独密封外，其余材料无需密封，现场核验；资料不全、签章不合规或报价单未单独密封的，报名不予通过。

4.2资料提交的截止时间：2026年7月15日17时00分。标书代写

4.3资料提交的地点：****（**路43号3楼309办公室）。

4.4本次招租仅接受现场纸质材料提交，不接受任何邮寄、电子版等其他报送方式。

5.发布公告媒介

本****人民政府门户网站（http://www.****.cn/）、****发布、普吉微生活公众号对外发布，同步在街道公示栏及各承租房源门口粘贴公告。非本单位官方渠道擅自转载公告产生的一切后果，由转载方自行负责，****办事处不承担任何责任。

6.成交评定规则

****办事处对报名人员开展资格核验，报名人员按时提交完整材料且审核合格后方可参与竞租。所有报价不得低于房屋招租底价，遵循价高者得的规则选定承租方，参与报名人数不限。报名结束后仅有一名合格报名者的，该报名人直接确定承租方；报名截止若无人员递交报名资料，街道可结合实际另行重新发布招租公告。

报名工作完结后，统一集中拆封所有房源报价，具体拆封时间另行通知，本次房屋招租、竞租****纪工委监督。

7.联系方式

招租人名称：****

招租人地址：**区普吉街道**路43号

招租人联系人：第一至第五房源由李老师负责；第六至第九房源由马老师负责

招租人联系电话：0871-****5909

工作时间：工作日上午9:00—12:00，下午13:30—17:00（法定节假日除外）

附件： 公开招租附件

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2026年6月15日