关于江门市开平市建设用地周转规模使用方案（赤水镇南塘美村乡村民宿等3个项目）的公示

为推进**镇南塘美村乡村民宿项目、**镇林屋村乡村民宿项目、**乡村旅游发展项目建设，根据有关文件要求，我局组织编制了《**市**市建设用地周转规模使用方案（**镇南塘美村乡村民宿等3个项目）》，现将方案内容公示如下：

一、方案情况

本次使用地块位于**镇南塘美村、林屋村、沙洲村，共10个地块，总面积1.6148公顷。根据**市2024年度国土变更调查成果，使用地块土地利用现状为农用地1.6148公顷（其中耕地0.0231公顷、园地0.3245公顷、林地0.6436公顷、草地0.0690公顷、其他农用地0.5546公顷）。

调整前，使用地块规划用地用海类型为农用地1.6148公顷；调整后，使用地块规划用地用海类型全部调整为村庄建设用地。

本项目使用地块位于城镇开发边界外，不属于城镇居住用地，****开发区****园区项目，使用地块属于《******厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入目录(试行)》的第5种情形，即“因农村集体经济要求，需落实的村留用地、安置地、多层农民公寓、农村一二三产业融合发展用地及支持乡村**的建设项目”，符合城镇开发边界外选址的政策，根据项目建设需要使用建设用地周转规模1.6148公顷。使用地块不涉及永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。

二、公示时间

2026年6月15日至2026年6月22日

三、公示方式

（一）网上公示：******局网站。

（二）现场公示：使****人民政府、村委会公告栏。

四、意见反馈方式

（一）邮政地址：****门市**市新**路1******局，邮编529399。

（二）联系人：庾工，联系电话：****986

特此公示。