云南国经拍卖有限公司昆明市广福路488号红星财富中心B座13楼整层两年租赁权的拍卖公告

拍卖地点：**市广福路488****中心B座14楼

拍卖时间：2026-06-23 14:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-06-17~2026-06-18

受委托，我公司将于2026年6月23日14:30在**市广福路488****中心B座14楼会议室对位于“**市广福路488****中心B座13楼整层办公房产2年租赁权”面向社会进行公开招租拍卖。现将竞租有关事宜公告如下：

一、拍卖标的（详情备索）

二、竞买登记手续办理

（一）竞买人资格：竞买人应为依法注册并有效存续的法人或个体工商户。未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单，并提供相关网页查询记录；竞买人须提供营业执照及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；委托代理报名须提供授权人及代理人身份证明原件、复印件及授权委托书，办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。

（二）请于2026年6月22日17:00（以到账时间为准）前将竞买保证金交纳至以下账户（竞买保证金交纳标准为20000元）：

户名：****

开户行：招商银行**广福路支行

账号：871********0666

（三）未竞得拍卖标的者的竞买保证金于拍卖次日起5个工作日内无息返还。

三、报名时间及地点

公告之日起至6月22日17:00止（节假日除外），**市广福路488****中心B座19楼。

四、标的展示时间及地点

2026年6月17日至6月18日17:00，标的物所在地。

五、其他说明

（一）本次标的已合法取得《不动产权证书》，出租房产未对外设立权利限制、无司法查封。

（二）出租标的租赁用途为日常办公经营，租赁期内未经委托人允许不得转租或以其他形式提供他人使用。

（三）出租标的的租赁期限为2年。

（四）合同期内租金不递增。

（五）合同签订后，租金按年支付，先付后用。

（六）给予装修期5个月，装修期间免收租金，其中在第一个租赁年给予承租方抵扣装修期3个月，第二个租赁年抵扣装修期2个月。

（七）承租人租赁使用期间，应按国家、地方、委托人及物业管理方及委托人消防安全要求进行日常安全管理。需承租人装修后按国家及地方建筑及消防法规要求完成二次消防改造备案，租房合同签订半年内取得装修备案文件。

（八）合同期内提供**紫郡小区6个车位的使用权，车位管理费租户自付。

（九）相关交易条件

1.租赁履约保证金支付：承租人应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性将一个月租金作为履约保证金支付至委托人指定账户。

2.租金支付：承租人应于《房屋租赁合同》生效之日起10个工作日内一次性将年度房屋租金支付至委托人指定账户。

3.出租所涉及的税收和费用：租赁期间使用标的而产生的所有费用（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理、卫生、绿化、治安、供暖、垃圾清运等费用）由承租人承担。

（十）房屋押金以双方签订的《房屋租赁合同》为准。

（十一）双方签订《房屋租赁合同》后租赁关系生效。因承租人原因导致该合同未生效和不签订《房屋租赁合同》的，拍卖人扣除承租人应支付的拍卖佣金后，作为缔约过失的赔偿金转付给委托人。（注：《房屋租赁合同》样本详情备索。）

六、联系电话

苏先生：137****7601

张女士：159****6267

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2026年6月15日