福州旅游职业中专学校综合楼、学生宿舍（2座）项目 变配电工程监理服务比价公告

****学校综合楼、学生宿舍（2座）项目

变配电工程监理服务比价公告

一、项目名称：****学校综合楼、学生宿舍（2座）项目变配电工程监理服务

二、监理费收费标准及最高限价：

收费标准：参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号文件

监理费最高限价：以工程（施工总承包）招标控制价539.0905万元为计费基数，复杂系数0.85，专业调整系数1，折扣50%，公式如下：

【(539.0905-500)×（30.1-16.5）/（1000-500）+16.5】×专业调整系数（1）×工程复杂程度调整系数（0.85）×50%（折扣）=7.464386万元

监理费结算：以施工工程结算审定金额为基数，其他系数不作调整。

三、报名单位资格要求：

（1）报名单位人具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质,或者同时具有不低于乙级的电力工程和房屋建筑工程监理资质。

四、监理人员要求：

拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为电力工程专业和房屋建筑工程专业。

五、技术要求：

5.1工程范围：设计图纸文件和采购人与承包人签订的合同文件规定及磋商文件的全部内容。监理工作包含自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收合格、完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查）及档案移交和保修期。

5.2工作范围：

a．工程的施工阶段监理，即自工程开工之日起至工程竣工验收合格且接收到工程接收证书之日止（工程开工前的准备工作和结算审核工作不受上述期限限制）至保修期止的监理；

b．质量、进度、安全、计量支付、合同管理与索赔处理等。

5.3监理工作目标

a.工程质量目标：工程质量等级达到施工合同规定的标准。

b.工程工期目标：按照施工合同规定工期完成施工。

c.工程投资目标：严格控制设计变更和计量支付，力争工程投资不超过成合同总价。

d.施工安全目标：严格审查承包人编制的施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合强制性标准，切实有效做好安全文明施工，确保不发生重**全事故。

e.监理工程服务目标：全面优质地履行监理合同，监理工作达到监理合同及监理规范规定的各项要求。

5.4监理工作内容包括：

（1）按监理合同要求配备监理设施，监理人驻地设施的基本要求，其他监理设施均由监理人自行配备，所需费用列入监理报价，由采购人验收合格后支付。监理机构必须配置的监理设施，监理人未配备的，其费用予以扣减。

（2）熟悉合同文件，调查施工环境条件；熟悉工程设计文件，并参加由采购人主持的图纸会审和设计交底会议；

（3）在合同约定的期限内编制监理计划，根据监理计划在相应工程开工前编制监理细则；

（4）在合同约定的期限内审批承包人提交的施工组织设计（含安全技术措施、应急救援抢险方案、专项施工方案、过渡用电方案及施工环境保护措施等）；

（5）参加设计交底；

（6）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（7）检查承包人工程质量、施工安全和施工环境保护等保证体系，检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（8）审批承包人提交的分项、分部、单位工程划分；

（9）确认承包人提交的场地占用计划；

（10）审核承包人对工程量清单的复核结果；

（11）检查并督促承包人办理履约担保；

（12）签发开工预付款支付证书（若有）；

（13）主持召开监理交底会；

（14）主持召开第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（15）签发合同工程开工令；

（16）按合同约定对工程分包计划和协议进行审查，审核施工分包人资质条件，并审查分包合同中是否明确了承包人与分包单位各自在安全生产方面的责任；

（17）审批施工测量放线；

（18）审批工程原材料及混合料配合比；审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（19）审查施工组织及人员配备，检查记录承包人到场人员情况；

（20）审查承包人进场的施工机械设备，检查记录承包人机械设备到场情况；

（21）审查承包人提交的分项、分部工程的施工方案及主要工艺；

（22）审批承包人月进度计划，检查和监督进度计划的实施；

（23）审批分项（分部）工程的开工申请；

（24）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性。

（25）验收构配件或设备；

（26）按有关规定和要求对工程进行巡视、旁站和抽检，并做好记录；在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报采购人；

（27）对关键工序进行签认；

（28）对发生的质量缺陷、质量隐患和质量事故进行调查、处理或对不属于监理人权限处理的质量事故督促承包人按规定报告有关部门；

（29）签发单位或合同工程及分部（分项）工程的暂停令和复工令；

（30）对交工的单位、分部、分项工程进行检验和质量等级评定并签发《中间交工证书》；

（31）对已完工程按合同约定的方法进行计量；

（32）审核工程进度款支付申请，签发进度款支付证书，建立计量支付台帐；

（33）按有关规定及时对已完分部工程、单位工程及合同工程进行质量评定；

（34）受理合同有关事宜，按合同约定审核、评估和处理工程变更、延期、费用索赔、价格调整、保险、违约、争端等合同事项；

（35）组织编写监理月报、日记，并每月将复印件（副本）抄送采购人；

（36）主持召开工地例会或根据工程需要主持召开专题工地会议，编写会议纪要；

（37）协助采购人审查竣工验收申请，评定工程质量；

（38）参加采购人组织的合同工程竣工验收；

（39）编写监理工作报告，并提交采购人；

（40）审查并签认竣工结算证书；

（41）编制、整理工程监理归档文件报采购人，并督促承包人按合同约定编制和整理竣工资料；

（42）在合同工程的缺陷责任期内，检查承包人剩余工程的实施；巡视检查已完工程，指示承包人修复发生的工程缺陷，调查、确认缺陷责任及修复费用；

（43）办理签认最后支付证书；

（44）参加工程竣工验收。

（45）审查承包人提出的竣工结算报告，提出审查意见，配合采购人和造价咨询机构审核和批准结算文件。在造价咨询机构审核和审计部门审计过程中，监理人应到场就有关工程价款审核或审计等问题进行解释说明，并根据审核、审计结论核实并相应调整支付证书。

监理人应督促承包人在施工合同约定的期限内申报竣工结算，在收到承包人申报的竣工结算后60日内审核完毕，并出具结算审核意见。

（46）缺陷责任期结束，经检查符合条件时，签发合同工程缺陷责任终止证书；

5.5履行职责

监理人根据监理合同有权独立履行监理职责和权限，以及采购人根据本项目的特点所授予监理人的权力。但监理人应当遵守施工合同条款中“监理人”的规定，在行使规定的特定职权前应先取得采购人的专门批准。

5.6团队要求

供应商针对本项目应拟派至少1人总监理工程师；配备不少于1名（含）电力工程相关专业的监理工程师和不少于1名（含）电力工程相关专业监理员。

5.7提交报告

监理人应按以下要求向采购人提交监理与相关服务的报告：

5.7.1：监理规划，收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前。

5.7.2：监理实施细则，收到工程设 计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前。

5.7.3：监理月报，每月5号。

六、比价方式、合同价、结算价：

7.1、比价方式：下浮率最低值比价方式，下浮率最高值100%。

7.2、监理合同价=监理费最高价*下浮率

七、建设地点：****学校（**省**县荆溪镇港头村连头1号）。

八、报名方式、时间及地点：

报名方式：现场递交比价纸质材料。

时间：2026年6月22日上午八点三十分至九点整，逾期恕不接受。

地点：请各报名人自行考虑交通情况，携带符合要求的报名材料（密封包装）在规定时间****中专学校门卫室现场报名。

九、报名单位文件要求：

1、营业执照复印件；

2、资质证书复印件；

3、法定代表人身份证（正反面的复印件）；

4、报名单位代表人身份证（正反面的复印件）；

5、法定代表人授权书原件(报名单位代表是法定代表人无需提供，格式自拟)；

6、拟派总监理工程师执业资格，且必须是报名单位人在职员工。（提供证书复印件和2026年任意一月社保证明，加盖公章）

7、近3年内，单位未被追究刑事责任；（提供承诺书，格式自拟）

8、近3年内，未因违法行为被县级以上（含县级）有关行政主管****建设厅证明报告为准）；（提供承诺书，格式自拟）

9、报价函（附件）

10、报名单位文件密封包装、文件加盖单位公章

十、公示时间：

2026年6月16日至2026年6月18日。

联系人：邵老师 电话：0591-****6501

十一、特别提示：

明显偏离市场规律****小组评定后可视为无效报价。

十二：附件：

报价单

报价单.xlsx

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2026年6月15日