水木秦淮E栋地下停车场部分车位出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租水木**E****停车场部分车位有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： 水木**E****停车场部分车位

1.3 挂牌起止日期：

2026年6月16日-2026年6月30日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价的方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 石头城路111号-1

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 117.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2025年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 自助或人工洗车

2.8 其他说明：

（1）楼层：负一

（2）装修程度：现状交付

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 4.3200

3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付 （先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：首年成交租金的25%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）租赁该场地后，需对外经营和开放。

（6）参与报名的意向承租方需缴纳交易保证金1.08万元，在报名时缴纳。

（7）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易押金不予退还。

（8）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易押金不予退还。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第三年起在上一年年租金的基础上递增5%。

（2）承租方在租赁的过程中，如汛期发生漫水等情况导致设备损坏，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。

（3）洗车场设备水电源点接入由承租方自行负责并承担相关费用。

（4）洗车场设备出现故障等情况，所产生的费用由承租方自行承担。

（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

（4）中租单位洗车客户可享受单次免费停车一个小时停权益。

（5）洗车经营设施外观需与周边环境相协调，且需得到招租人的认可。

（6）招租方承诺：对本次招租的场地拥有合法产权，招租的相关行为已履行了相应集体决策程序。

（7）在同等条件下，符合各项承租要求并与招租方有过**经历的单位具备优先签约的权利。

（8）洗车经营所需排水证、备案证等相关手续由承租方自行负责，自主完成场地污水排放设施改造，并承担相关费用。

（9）场地交接时间以出租方通知为准。

7. 出租方联系方式

联系单位：****河 ****公司

联系人：詹云

联系电话： 189****1365

联系地址： **市**区石头城6****中心6栋

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：陈先生

联系电话：025-****7691-6895

附件

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