茂名滨海新区沙尾村新型社区配套项目监理评标报告

**滨****社区配套项目监理 项目编号：**** 评标报告 **滨****社区****委员会 日期：2026年6月13日 **滨****社区配套项目监理开标评标报告书 一、基本情况 项目名称：**滨****社区配套项目监理 招标人：**** 招标代理：**** 建设地点：**市**新区**东组团吉达片区西部，西靠**港大道，南接吉达大道，北依规划南来路，东接规划经一路 招标范围及规模：总建筑面积26830.09㎡，分两期建设，其中一期建设：建设一座日处理量1500****处理站（埋地式，地面建筑面积18平方米）；生态公园绿地（约54054.10平方米）、广场铺装（约19475平方米）、运****社区路网（**5米宽道路约19358米，6米宽道路约483米，7米宽道路约2636.8米，8米宽道路约1571米，9米宽道路约360米，24米宽道路约936.8米，****车行道面积约159942平方米），人行道面积约95292（含屋前印花混凝土面积）；一座150㎡垃圾转运站；建设社区室外给水工程（DN40-DN300，约1641m）、雨污工程（DN200-DN1500，约1716m）、照明工程（9米高低臂路灯69套，9米高单臂路灯108套，8米高篮球场路灯12套，6米高双臂路灯13套，6米高单臂路灯842套，3米庭院灯209套，草坪灯215套）、通讯工程（通信保护管（人行道）DN11OPVC合心管总长54000m；****车行道）DN110PVC合心管总长17552m）等管网设施。二期建设：1栋农贸市场建筑面积2706.53平方米；12栋助农商业建筑、4栋门楼、2栋变电房，建筑面积15704.3平方米；1栋专业市场建筑面积3365.47平方米；1****幼儿园4885.79平方米；园林绿化约21316平方米；广场铺装（约37731平方米）、建设336个智慧停车位。（以实际为准） 招标内容：包括但不限于：本项目一期及二期的项目准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等全部监理工作。 工期（交货期）： 计划施工工期900日历天，监理服务期为从签订合同开始到工程缺陷责任期结束。 最高投标限价：****330.54元（本项目招标控制价为：****330.54元，项目招标以投报监理服务费下浮率的方式进行报价，监理服务费下浮率在0%＜a≤10%）。 招标方式：公开招标 招标类别：监理 评标办法：两阶段评标法

二、开标情况 本项目开标方式采用电子开标和现场开标两种模式，投标人可选择在开标室参与开标或准时在线参加开标，也可不参加开标。参加在线开标的投标人登****交易中心****投标中心)交易平台实时查看开标、唱标情况。 电子投标文件备用U盘的递交:投标人应于投标截止时间前30分钟内通过现场递交的方式将电子投标文件备用U盘密封递交****交易中心****投标中心)开标室五(投标人也可不递交电子投标文件备用U盘)。

1、第一阶段开标情况 开标时间及地点 （1）开标时间：2026年6月12日9时00分。 （2）开标地点：****交易中心****投标中心开标室五（地址：**市天**路 28 ****广场中座 7 楼）。 （3）出席开标会议人员:****交易中心见证人员、招标人代表、招标人监督代表、招标监管部门代表、招标代理机构代表、投标人代表（如有）。

2、开标过程 （1）本项目在网上投标登记截止时间（2026年5月22日23时30分至2026年6 月12日09时00分）前共有20家投标人在网上进行投标登记。 （2）开标会由招标代理主持，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加，投标人不参加开标会的，视其为默认开标结果。 （3）开标会议在招标监督部门代表的监督见证下进行。会议开始前由投标人代表(如有)、招标人代表、监督人员、检查电子投标文件备用U盘(如有)的递交情况及递交文件的密封性，不符合招标文件规定招标人不予受理。 在本项目投标截止时间前共有15家投标人上传了加密的电子投标文件。投标截止时间后由招标代理机构在交易系统发起远程解密指令，共有15家投标人在规定时间内完成了电子投标文件的解密（未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标）。 （4）****交易中心****投标中心)建设工程招投标业务系统唱标，公布招标项目名称、投标人名称等相关信息。开标过程中共有效投标文件有15家。无效投标文件有0家。无效投标文件说明：无。 第一阶段开标记录表经招标人代表、招标监督部门代表、招标代理机构代表(记录人)、及出席的投标人代表(如有)等有关人员签字确认。整个开标过程无异议，开标会结束。

2、第二阶段开标情况 （1）开标时间及地点 1）开标时间:2026年06月13日(在第一阶段评审结束、第二阶段评审前) 2）开标地点:****交易中心****投标中心)开标室五 3）参加开标会的人员有:****交易中心见证人员、招标人代表、招标人监督代表、招标监督部门代表、招标代理机构代表、投标人代表(如有)。

（2）开标过程 1）开标会由招标代理主持，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加(可不参加);投标人不参加开标会的，则视其为默认开标结果。 2）宣布进入第二阶段评审的投标人名单，共有15家投标人进入第二阶段评审。 3）开标会议在招标监督部门代表的监督见证下进行。招标代理机构在交易系统发起远程解密指令，由进入第二阶段评审的投标人对电子投标文件解密，共有15家投标人在规定时间内完成了电子投标文件的解密(未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标)。 4）****交易中心****投标中心)建设工程招投标业务系统唱标，公布进入第二阶段评审的投标人的经济报价投标文件内容等相关信息。 第二阶段开标记录表经招标人代表、招标监督部门代表、招标代理机构代表(记录人)等有关人员签字确认。整个开标过程无异议，开标会结束。

三、评标委员会 评标委员会由招标人按招标文件要求依法组建，开标当天从**省综合评标专家库随机抽取并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下： 专家一 专家二 专家三 专家四 专家五 姓名 专业/职称 高工 高工 高工 高工 高工 ****委员会成员推举专家 ****委员会主任。

四、评标 1、评标时间及地点 （1）评标时间：2026年06月12日14时00分开始。 （2）评标地点：****交易中心****投标中心评标室三

2、评标过程封闭管理 ****委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会在开始评标工作之前，由招标人委托的招标****委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法以及招标文件规定的其他与评标有关的内容，根据评标办法收集评标所需的其他重要信息与数据，做好评标前期准备。

3、评标过程的原则性 评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则，评审过程中不含有倾向或者排斥投标人的因素，不存在妨碍和限制投标人之间竞争的情节。招标文件“评标办法 ”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。

4、评标程序 第一阶段评审情况： （1）商务投标文件评审 评标委员会按照招标文件规定的评标办法，先对所有投标人的商务投标文件进行初步评审。****委员会的评审，15家投标人的投标文件符合初步评审的审查标准，通过初步评审。初步评审过程中《形式评审》步骤有退回重评，以下是情况说明： 评审委员会按招标文件初步评审标准前附表的形式评审标准中的商务投标文件格式评审标准，一致认为******公司、******公司、****集团有限公司不通过形式评审，不通过原因为：投标保函不符合第五章“投标文件格式的要求； 由招标代理作出澄清：招标文件P22-P23→招标文件指导文本修改补充申报表→3.4.1拟修改、删除、补充内容→本项目投标保证金的金额：人民币伍万元整（￥50000.00元）。（一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过50万元）为进一步创新招投标工作、优化营商环境工作，建议投标人采用电子保函的方式递交投标保证金。投标人选择以下两种任一种方式递交投标保证金。1、电子保函的形式。投标人(联合体投标的指牵头人)通过**省建筑市场监管公共服务平台招投标及合同履约监管系统的工程担保管理子系统（登录地址http://210.****.152:8008/）点击“便民服务”申请保函，或登****交易中心****投标中心（https://www.****.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-电子保函申请”，具体操作要求****交易中心操作指引****交易中心。投标人自主选择开具****银行保函、担保保函或保证保险。且必须于投标截止时间前出函成功，否则所产生的后果自负。（注：申请成功后，将电子保函下载打印并附在投标文件中。）2、银行转账：****交易中心代收。投标人（联合体企业由牵头人）请登****交易中心****投标中心（https://www.****.com/TPBidder/memberLogin），点击本项目招标公告页面“进入项目-选择保证金缴纳方式-子账号申请”生成子账号；4.1 投标保证金的交纳单位必须与投标人名称一致；4.2 交纳形式：电汇；4.3 从投标人基本账户转出，以到账时间为准；4.4 联合体投标的，投标保证金由牵头人交纳。4.5 投标人未按规定格式填写或填写的信息不准确的，将造成投标保证金无法到帐、无法识别或无法退还，由此产生的所有问题和责任由投标人自行承担。 评审委员会一致认为《形式评审》需退回重评。 评标委员会按招标文件规定的评标办法对通过初步评审的各投标人的商务投标文件进行详细评审。

(2)技术投标文件评审 评标委员会按照招标文件规定的评标办法，先对已编号的技术投标文件文件进行符合性审查。****委员会的评审，15家已编号的技术投标文件符合审查标准的要求，通过符合性审查，评标委员会按招标文件规定的评标办法对通过符合性审查的已编号的技术投标文件进行详细评审。 评标委员会全体成员完成技术投标文件暗标部分评审后，****委员会公布技术投标文件暗标编码记录。

(3)计算综合得分 评标委员会完成技术投标文件、商务投标文件各项评审后，系统自动揭标，****委员会核对暗标编码揭晓投标人的身份，对应编码文件的评分表登记各投标人技术部分、商务部分的各项得分，计算其综合得分。

第二阶段评审情况 （1）经济报价投标文件有效性审查 评标委员会按照招标文件规定的评标办法，先对进入第二阶段评审的投标人的经济报价投标文件进行有效性审查，****委员会的评审，15家投标人的经济报价投标文件符合审查要求，通过有效性审查。

（2）K值抽取 第一阶段评标结束(确定并完成签名)，第二阶段开标完成，评标委员会对经济报价投标文件完成符合性审查后，在招标人代表、监管部门代表的共同监督下，****委员会主任在97%至101%之间(每0.5%一个级差)随机抽取第二阶段经济报价评审的K1值和合理低价法评审的K2值。

（3）经济报价评审 评标委员会将进入第二阶段评审的有效投标报价按照招标文件评标办法规定的评审因素和分值对经济报价部分进行评分。计算有效投标人的投标文件总得分，并按总得分由高到低进行排序，选取总得分排名前六名的投标人进入最终的合理低价法评审。

（4）合理低价法评审 评标委员会按照招标文件规定的评标办法，进行合理低价法评审，并按规定推荐三名中标候选人。

五、评标结果 中标候选人排名 中标候选人名称 监理报价 下浮率 投标总报价 （元） 项目总监理工程师及证书编号 第一中标候选人 **** 5.12% ****960.02 何新/****0741 第二中标候选人 ****集团有限公司 9.78% ****829.81 吴春林/****3592 第三中标候选人 **省****集团有限公司 9.82% ****678.48 张天强/****7369 **滨****社区****委员会 日期：2026年06月13 日

评标报告（脱敏）.pdf