中国政法大学海淀校区咖啡厅经营招租项目采购项目招标公告(CUPL2026FZB053)

1.项目编号：****

2.项目名称：******校区咖啡厅经营招租项目

3.租金标准：年租金不低于270465元/年。

4.采购需求：******校区咖啡厅经营招租位置于科研楼A区一层北厅，面积约65平方米。

5.合同期限：服务期五年，服务合同一年一签，采购人在确定中标人后，签署第一年服务合同。（每年考核合格后，续签下一年合同，若中标人当年考核不合格，采购人有权解除协议，且不承担任何责任）。

6.本项目是否接受联合体投标：□是 ◆否。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

◆本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小企业 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1****政府购买服务：

◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：供应商应具备有效的《食品经营许可证》。

1.时间：2026年6月16日至2026年6月24日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：****采购管理系统（以下简称电子采购平台，网址为http://cgw.****.cn/）。

3.方式：采用全流程电子化方式。为保证投标人可快速准确地获取招标文件，请按以下注意事项操作。

1）凡愿参加本项目的投标人应在前述规定时间内通过****采购管理系统（以下简称电子采购平台，网址为：http://cgw.****.cn/）在线获取采购文件，逾期不再办理。潜在投标人可进入电子采购平台后在“正在进行的项目”版块中选择项目进入在线获取招标文件流程并下载电子招标文件。未按规定获取招标文件的投标人不得参加投标。招标文件获取阶段无资格审核流程，若电子采购平台显示有也将直接通过。

2）投标人应授权一名联系人处理文件获取等联系工作，并对应上传投标人联系人授权函（格式自拟），如授权函上传错误，投标人应作修改处理，在递交投标文件截止时间之前均可正常下载文件。标书代写

3）具体方式详见“其他补充事宜”。

售价：0 元，本公告包含的招标文件售价总和。

4.投标截止时间和开启时间：2026年07月07日14：00（**时间），届时请参加投标的投标人派代表出席开标仪式。标书代写

5.投标人应在投标截止时间之前按电子采购平台的操作步骤对其投标文件进行加密后递交（上传）至电子采购平台。标书代写

6、开标程序在电子采购平台进行，所有投标人应登录电子采购平台参加开标并在规定时间内进行投标文件解密。标书代写

电子标重要提示：投标人应妥善保管CA，及时到证书颁发机构续期。出现下列情况的，投标人必须重新用CA签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到电子标系统：（1）CA到期后重新续期；（2）CA因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。电子标服务

7、投标人必须使用给投标文件加密的同一个CA进行解密操作。同时参与多个项目的投标人可以办理多个CA，因携带错误或日程冲突等原因导致无法正常参与项目开标和评审的，由投标人自行承担责任。

8、投标人因CA遗失、损坏、更换、续期、忘记密码、电脑环境更换等导致在规定的解密时间内投标文件无法解密的，由投标人自行承担责任。

9、投标人在编制投标文件时，应按照招标文件及电子采购平台供应商投标操作手册的要求制作、签章、上传电子投标文件并进行预览自检，制作过程中遇到涉及平台使用的任何问题，请登录系统，点击帮助信息，与工作人员联系。投标人应充分考虑问题响应及解决时间，提早上传投标文件，否则由此带来的风险及责任由投标人自行承担。

10、本项目采用电子采购方式，并在电子采购平台（****采购与招标管理系统，网址为：http://cgw.****.cn/）操作，进入平台后，投标人可在系统通知栏目下载投标人操作手册。电子采购平台技术咨询电话：400- 808-5975转2。

11.投标人不得相互串通参加投标，投标人不得与采购人或采购代理机构等串通，否则其投标文件将被判定为无效并依法各自接受有关监管部门的处罚。

12、现场开启

投标截止时间、开标时间：2026年07月07日14点00分（**时间）。

地点：本项目采用远程电子开标方式，由投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。

解密时限：解密时限为****采购管理系统开启投标人自行解密功能后15分钟。

注意事项：本项目采用远程电子开标方式，为保证开标解密顺利进行，请投标人务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子投标文件的计算机设备及自身 CA 数字认证证书登录****采购管理系统进行自行解密操作，请供应商务必于解密功能开启后及时操作。

电子采购平台技术咨询电话：400-****-5975转2

.地点：****采购管理系统。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.****政府采购政策：节约能源、保护环境、****监狱企业发展、促进残疾人就业、使用信用记录结果、绿色发展、支持本国产品等，具体政府采购政策落实情况详见招标文件。

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1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区府学路27号

联系方式：仰老师 ****9967

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区阜成路58号**商务大厦302室

联系方式：010-****6517-216

3.项目联系方式

项目联系人：王叔颖、魏菲、马春娟、李蕊、孙源滨、曹泽鹏、赵**、牛思源、陈瑞琦、黄伟、刘震、李红梅、李莉

电 话：010-****6517-216