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2026年7月8日拍卖公告

公告-招标公告

福建 -福州 -闽侯县

发布时间： 2026年06月16日

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2026年7月8日拍卖公告

拍卖公告

一、标的的基本情况

标的	市县**镇广贤路2号客西站主站房II区3层4间房屋303、305、306、307（面积：152.73㎡）	市县镇广贤路2**广场部分场地（面积：500㎡）
产权状况	土地证号：闽（2021）县（G）不动产权第394号；房产证号：闽（2021）县（G）不动产权第****394号	土地证号：闽（2021）县（G）不动产权第**394号；房产证号：无
实物现状	空置	空置
资产明细清单	移交物品详见附件清单	移交物品详见附件清单
租赁用途	不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突。	****广场（不得经营高噪音、高污染的扰民行业，不得与出租方经营业务相冲突）。
租赁期限	五年（含免租期一个月）	三年
租金收缴办法	月缴，首期租金须在合同签订前缴交	月缴，首期租金须在合同签订前缴交
租赁底价及递增率	招租底价：5498.3元/月，租金自第四年起逐年递增5%。	招租底价：10000元/月，租金自第二年起逐年递增3%。
履约保证金及缴交方式	合同期末月租金的三倍，须在合同签订前缴交。	合同期末月租金的三倍，须在合同签订前缴交。
承租方资格	具有独立承担民事责任能力，****集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。	具有独立承担民事责任能力，****集团和系统内无不良信誉记录的企业或个人。
优先权情况	无	无
承租条件	1.承租人搭建门店招牌，需上报出租方批准后方可实施； 2.环保管理提示：承租方需考虑排烟投诉；排污硬件条件有限，若无法满足市政排污要求，需自行改造。	1.承租人搭建门店招牌，需上报出租方批准后方可实施； 2.环保管理提示：承租方需考虑排烟投诉；排污硬件条件有限，若无法满足市政排污要求，需自行改造。
环保管理	承租人使用租赁物从事生产经营活****管理部门对环境保护的有关规定。	承租人使用租赁物从事生产经营活****管理部门对环境保护的有关规定。
竞价方式	现场增价拍卖	现场增价拍卖

二、风险揭示：

1.出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状。

2.买受人签订的合同、协议以《竞买规则》中合同及协议文本为准，报名参加竞拍即视为无条件接受合同及协议中所有条款。

3.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。

4.买受人应在公示结束后5个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。

5.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用。

6、拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。

7、若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。

三、公告期限及报名手续：

公告期限：2026年6月16日—2026年7月7日。

报名手续：有意竞租者应于即日起至2026年7月7日17时前自行将保证金****银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。

户名：**** （注：拍卖保证金）

银行账号：7341 6101 8260 0009 665

开户行：中信银行**华林支行

四、拍卖会时间：

2026年7月8日上午10时在**市**区239号8层拍卖厅采用现场竞价方式公开拍卖,通过公开竞价确定承租人。

五、咨询电话：0591-****1130 187****0547

六、监督电话：0591-****5357

地址：**市五四路239号5层

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2026年6月16日

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招标进度跟踪

2026-06-16

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