山西省创业风险投资引导基金有限责任公司年度办公区域日常维修采购公告

询价条款

三、商务条款：

1. 服务内容：负责甲方办公区域内各类设施设备的日常维修、故障排查、配件更换及简易保养，包括但不限于电气设备（开关、插座、照明灯具、线路等）、水暖设备（给排水管道、龙头、阀门等）、办公家具（桌椅、文件柜等）、门窗玻璃及配件、墙面/地面/天花板轻微破损修补等；同时承接办公区域内小型、简易改造项目，及各类紧急故障的应急处理。
2. 服务范围：**市**区**路226号高新动力港11、12层****办公室、会议室、公共区域等）。

四、技术条款：

（一）维修质量技术要求
1. 所有维修施工需遵循国家相关行业规范及操作标准，完工后设施设备运行/使用正常，外观整洁，无安全隐患；维修部位需与周边原材质、色泽、平整度保持一致，做到美观、牢固。
2. 水电维修：电路维修后接线规范、绝缘良好，经测试无短路、漏电现象，张贴维修标识；给排水维修后无渗漏、堵塞，出水/排水正常，做好防水处理。
3. 装饰及设施维修：墙面、地面、天花板修补后无裂缝、起皮，与周边衔接自然；门窗、办公家具维修后开关顺畅、稳固，配件功能完好，无松动、异响。
4. 小型改造项目：需按甲方确认的方案施工，施工前做好现场交底，施工中接受甲方监督，完工后按国家相关标准验收。
（二）技术服务要求
1. 成交人需提供专属报修服务热线，及时接收、记录报修信息，同步跟进维修进度，实时向甲方反馈维修情况。
2. 维修前向甲方确认维修方案、配件规格及价格，经甲方同意后方可施工；维修后现场演示使用方法，确认甲方验收合格并签字。
3. 建立完整的双办公区域维修服务档案，按区域详细记录每次报修时间、故障内容、维修方案、使用材料/配件、维修人员、验收情况等信息，按季度向甲方提交维修服务汇总报告。
4. 配备充足的维修工具、常用配件及应急物资，确保能快速响应各类维修需求，避免因物资短缺导致维修延误。
（三）安全、保密与现场管理要求
1. 维修服务过程中，供应商需严格遵守甲方单位管理规定，做好现场安全防护措施（如设置警示标识、断电/断水操作等），避免发生人身、财产安全事故；若因操作不当造成甲方设施、物品损坏或人员损伤，供应商需承担全部赔偿责任。
2. 维修人员不得随意进入非维修区域，不得翻阅、复制、泄露甲方的办**件、数据、人员信息、经营信息等商业秘密和工作秘密。
3. 对维修过程中接触到的甲方单位各类信息，供应商需承担永久保密责任，保密责任不因合同终止而失效；若发生信息泄露，供应商需赔偿甲方因此造成的全部损失。
4. 维修工具、材料有序摆放，不得占用甲方办公区域公共通道，维修后及时清理现场，做到工完场清。

六、报名要求：

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含室内维修、装饰装修、水电安装/维修、办公设施维修等相关内容，可独立承担民事责任。
2. 具备固定经营场所、专业维修团队，团队成员需持有水电工、维修技工等相关从业资格证书（证书在有效期内），具备同类企业办公区域多地点维修服务经验，无重大违法违规经营记录及失信被执行记录。
3. 本项目不接受联合体报名，不允许转包、分包，能按要求提供正规增值税专用发票。
4. 具备快速上门响应能力，可承诺办公时段内应急维修限时到场，能提供完善的维修质量保障及售后服务体系。

七、资质要求：