20260701（周三）三明市三元区徐碧二村三重俱乐部一层招租

1、 成交公示结束后的次日起10个工作日内签订合同； 2.成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，成交方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，****中心****银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由成交方补足差额部分； 3、拟定用途：不扰民经营，按现状出租； 4、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任；5、本项目采取保护价措施保护原承租人的租赁优先权。（1）优先权人须提前完成实名认证，并对该项目进行报名及交纳保证金。（2）竞价期间，当竞价金额大于或者等于起竞价的150%（保护价为：86058元/月）时，竞拍冻结启动，冻结时长为5分钟。在冻结期间，唯有优先权人可出价：若优先权人选择“是（立即成交）”，则表示接受优先权，优先权人竞价成功，该标的竞拍结束；若优先权人选择“否（继续竞价）”，则表明优先权人放弃该标的优先权，冻结期结束后，系统进入正常竞价流程，价高者得；6、有原承租户，原合同到期日：2026年7月31日；7、竞租意向人需在报名前自行对标的现场进行实地查看，标的物面积以招租材料为准，不再另行复核；8、全面了解租赁房屋的权属性质、使用现状、现有设备设施及周边环境等情况，确认是否满足自身使用需求。竞租意向人一经参与竞租，即视为已充分知悉并同意按标的现状承租，自愿认可并接受租赁物可能存在的各类瑕疵，自行承担瑕疵对使用造成的相关影响及修复费用。租赁物内设施设备的加装、更新、改造及人员配置等事宜，在符合法律法规规定及安全管理要求的前提下，由承租人自行负责并承担全部费用；9、竞租意向人应具备的基本条件:具有良好的财务状况、支付能力与商业信用;未被列入国家失信被执行人名单;按时足额缴纳租金、履约保证金，具备基本履约能力；10、****超市经营货物多、经营设备体量较大、搬迁周期长，若原承租人中标，中标公示期满后10个工作日内完成签订租赁合同;若非原承租人中标，原****公司腾退通知后60个自然日内完成人员撤离、商品转运、可移动设备搬离、场地清洁及复原工作。腾退完成并经我方验收合格后，与新承租方交付房屋、签订正式租赁合同。腾退期间(房屋未交付新承租方前)的资产使用费、水、电等费用，仍由原承租人承担。