生物多肽创新应用基地标准厂房项目方案变更批前规划公示

发布时间： 2026-06-16 10:22

项目情况：

一、建设单位名称：****

二、建设项目名称：****基地标准厂房项目

三、建设项目位置：**国家高新区美安生态科技**二期

四、公示内容

****基地标准厂房项目于2026年03月27日完成规划报建，项目总建筑面积33239.89平方米，本次申请第一次变更，调整的内容：

1.园区内道路、竖向、机动车、非机动车位置及数量调整。根据业主需求重新设计项目整体方案。

2.总占地面积由8016.18m2变更为8410.51㎡。

3.1#楼（配套研发办公）建筑高度为33.10m；占地面积：2096.35㎡，计容面积：13059.30㎡，建筑面积：10549.49㎡。

4.2#楼（高层厂房，含中间仓库）建筑高度为33.10m；占地面积：6301.47㎡，计容面积：23752.99㎡，建筑面积：22724.89㎡。

5.3#门卫，建筑高度为3.90m；占地面积：7.93㎡，不计容面积：7.93㎡，建筑面积：7.93㎡。

6.4#门卫，建筑高度为3.70m；占地面积：4.76㎡，不计容面积：4.76㎡，建筑面积：4.76㎡。

7.总机动车停车位由74个调整为147个，其中地上普通停车位由54个调整为110个，充电桩车位由20个调整为37个。

8.绿地率由10.47%调整为10.20%；建筑系数由40.00%调整为41.99%。

本次申请变更总建筑面积由33239.89平方米（地上面积31788.35平方米，地下面积1451.54平方米），变更为33287.07平方米（地上面积31875.62平方米，地下面积1411.45平方米），地上面积增加87.27 平方米；计容面积由31293.80平方米变更为36812.29平方米，计容面积增加5518.49平方米，容积率由1.69 变更为1.84 。

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话****区管委****审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

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