诒学公寓（二期）预订招租公告

****集团打造的“诒学公寓”****社区，****中学旁全新小区“湖悦华庭”，举步即达校门，步行仅3分钟。公寓一期即将售罄，现正式开放二期（7-9层）房源并启动公开招租预订。具体事项公告如下：

一、招租房源概况

本次公开招租房源为诒学公寓7-9层，共计40套，具体房源信息如下：

注：一房一价，以项目具备交付条件后我单位委托的第三方评估机构出具的正式租金评估报告为准。

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注：房间效果图，仅作参考。

二、招租对象及租赁期限

（一）预订招租对象：仅限学生家长及在职教师。

（二）租赁期限：1-5年。租金前三年不递增，自第4个租赁年度起，在上年租金基础上逐年递增2%。

三、预订定金及房源锁定

（一）定金金额：意向人需缴纳人民币1万元作为预订定金。

（二）锁定规则：缴纳定金后即可锁定意向房源（先到先得）。

（三）定金处置：待项目完工具备交付条件后，我单位将通知签订正式租赁合同。定金在签订正式合同后无息转为首期租金。若因承租人原因拒绝签约，定金不予退还。

四、限时优惠

（一）优惠期限：即日起至2026年7月31日

（二）限时房源升级：免费智能门禁升级（每套价值不超过1200元）。

（三）老带新物业费减免

老租户：诒学公寓一期已签约租户。

新租户：在活动期内完成二期房源预订并最终签约的符合条件者。

优惠标准：老租户成功介绍1位新租户，新老租户皆免3个月物业费；成功介绍2个，新老租户皆免6个月物业费；成功介绍3个，新老租户皆免9个月物业费，最高封顶免一年。

（四）停车服务费优惠

7月末前签约租户（含诒学公寓一期已签约租户），每套公寓有1辆机动车享受停车服务费5折优惠，优惠时长1年；活动结束后诒学公寓承租人停车服务费统一执行7折优惠标准，每套公寓有1辆机动车可享受该折扣政策。

五、预订及签约流程

1.咨询与看房：即日起可联系看房（地址见第六条）。

2.提交资料：携带身份证明、符合招租对象的资格证明至报名地点。

3.缴纳定金：缴纳1万元定金后选定房源。

4.签订正式合同：项目完工具备交付条件后，签订《租赁合同》。

六、联系方式

1.看房地址：玉海街道湖悦华庭14幢

2.联系方式：黄女士 180****0876 ；0577-****3008

3.报名地址：**街道万松东路100号国投大厦1428室（工作日：8:30-11:20；14:00-17:20）

七、其他事项

1.本项目现处于装修阶段，待项目完工具备交付条件后，按第三方专业评估机构出具的正式租金评估价格，签订正式租赁合同。届时由招租人通过电话、短信形式通知，承租人在收到通知后，可携带本人身份证到报名地点办理合同签订手续。

2.官方信息渠道：请关注“瑞****集团有限公司”官方微信公众号、“****公司”视频号及“国企资产e租”小程序，所有招租动态、调整及公示以官方发布为准。

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2026年6月12日