三沙市海口事务管理局关于比选建筑消防安全评估单位的公告

为完成不动产登记历史遗留问题处理，现就龙舌路27号小区既有建筑消防安全评估服务项目进行公开比选，欢迎具备相应资质和能力的单位参加。

一、项目概况

1.项目名称：龙舌路27号小区消防安全评估服务

2.建筑地址：**市**区龙舌路27号

3.建筑概况：小区共一栋住宅楼，7层（1层架空），2个单元共24户，总建筑面积约3200㎡。

4.服务内容：按**省自然**和规划厅、财政厅等部门于2024年8月7日发布的《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》要求，负责从初次评估至终评的全流程消防安全评估技术服务，包括但不限于：

（1）对既有小区及住宅楼进行全面消防安全评估，涵盖总平面布局、建筑平面布局、建筑防火、消防设施、安全疏散、应急照明、消防车道等内容；

（2）出具初评报告，列出隐患清单，提出科学、合规的整改建议；

（3）在委托方完成整改后进行复查复评，确认整改效果；

（4）最终出具满足法规要求的《消防安全评估报告》及相应过程技术文件；

（5）配合委托方开展必要的消防技术咨询与整改指导；

（6）委托方提出涉及消防安全评估技术服务的其他相关内容。

6.服务期限：自合同签订之日起至出具终评合格报告并完成全部服务内容止。

二、比选申请人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照。

2.****管理部《消防技术服务机构从业条件》中关于消防安全评估机构的要求，并在“社会消防技术服务信息系统”完成备案，备案服务类型包含“消防安全评估”。

3.技术人员须持有相应注册消防工程师资格，且在本单位注册。

4.近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5.本项目不接受联合体参与比选。

三、现场踏勘

本项目不统一组织现场踏勘，有意向的比选申请人可自行前往项目现场踏勘，由此产生的费用及安全责任由比选申请人自行承担。踏勘前如需协调，可提前与我单位联系。

四、比选申请文件递交标书代写

1.比选申请人自行编制比选申请文件，一式两份，内容应包含但不限于：营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件（如委托）、消防技术服务信息系统备案截图、报价书、技术人员资格证书复印件、技术方案、服务承诺书等，上述内容均加盖公章，装袋封条密封。

2.递交截止时间：2026年6月18日17时30分。标书代写

3.递交地点：**市**区**大道80号4号楼105。

4.逾期送达或未送达指定地点的比选申请文件，委托方不予受理。

五、评审方法

本项目采用综合评分法进行评审，满分100分，主要评审因素如下：

﹒报价部分（35分）：报价最低的为评标基准价，得满分，其他报价按比例折算。

﹒技术方案（35分）：评估工作的程序、方法与内容的完整性、科学性，初评至终评全流程方案的针对性与可操作性，质量保障措施等。

﹒人员配置（10分）：项目负责人及团队中注册消防工程师的数量、等级、相关经验等。

﹒类似项目业绩（10分）：近三年承接的类似建筑消防安全评估项目数量与规模。

﹒服务承诺（10分）：包括后续技术支持、应急响应、资料移交等服务保障措施。

六、发布公告的媒介

本****人民政府网发布。

七、联系方式

联系人：吴先生，186****2890；

邓先生（踏勘联系人），139****4188

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2026年6月16日