北京市丰台区住房和城乡建设委员会关于丰台区标准房屋市场价格监测项目委托第三方机构开展监测工作的比选公告

****政府关于推动城市高质量发展的决策部署，抓好征拆腾等重点工作，保障征拆腾补偿工作的科学性、公平性、可持续性，我单位拟于近期评议比选**区标准房屋市场价格监测项目服务机构。项目情况及有关比选公告如下：

第一章 比选邀请

****对**区标准房屋市场价格监测项目委托第三方机构开展监测工作进行比选，****公司参加比选：

一、项目名称：**区标准房屋市场价格监测项目

二、资格要求：

（1） 具有独立承担民事责任的能力，符合并承诺履行本比选文件各项规定的单位；

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3） 法律、行政法规规定的其他条件；

（4） 不接受联合体。

三、资格审查方式：本项目实行资格后审。

四、递交比选申请文件时间及地点：

比选申请文件于2026年6月22日17:30前递交至****。

地点：**市**区周庄子路1号院1号楼A座，届时请参加比选的单位的法定代表人或其授权委托人参与比选（具体时间、地址另行通知）。

须知附表

第二章 采购需求

一、项目概况

项目名称：**区标准房屋市场价格监测项目采购单位：****

二、服务内容

1.科学选取数据监测点位，开展标准房屋市场价格数据采集与监测工作。

2.编制点位监测报告及区域监测分析报告，按要求提交成果。

3.根据任务，适时提供征拆腾相关的咨询服务。

三、服务期限

自合同签订之日起至2026年12月31日，具体起止时间以合同约定为准。

四、项目预算及付款

（一）项目预算￥260000元。

（二）报价在预算范围内。

（三）本项目采用按阶段结算方式。

第一次付款：合同签订后五个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40％，共计104000元人民币（大写：人民币壹拾万零肆仟元整）。

第二次付款：根据乙方工作实际完成情况，甲方于9月底向乙方支付合同总价款的50％，共计130000元人民币（大写：人民币壹拾叁万元整）。

第三次付款：乙方完成全部工作内容，并通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同总价款的10%，共计26000元人民币（大写：人民币贰万陆仟元整）。

第三章 比选评审办法

一、总则

（一） 比选采用综合评估法。

（二） 评审委员会依据比选文件中的标准、办法对比选申请文件进行评审，任何外部证据不得作为评审依据。

（三） 按本办法评审，排名位于第一名的比选申请人为中选人。由采购人参照国家有关法规组织评审。

二、评审标准及说明

（四） 有下列情形之一的，****委员会初审后，确认被拒绝，不再进行后续评审：

1、不满足比选文件规定比选申请人资格要求的；

2、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

3、无法定代表人出具的授权委托书的；

4、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

5、比选申请人递交内容不同的，或在一份比选申请文件中对同一项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；

6、比选有效期不满足比选文件要求的；

7、比选文件规定的其他无效条款。

（五）评审分值分配如下：

1、商务部分：30分。

2、技术部分：60分。

3、价格部分：10分。

评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个比选申请人的得分为其商务部分、技术部分和价格部分得分的总和。

评分标准