复旦上雅园物业服务项目招标公告

招 标 人： ****

招标代理机构：****

一、项目名称：复旦上雅园物业服务项目

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：

复旦上雅园项目地处**市**市三茅街道**路与**路西北，复旦上雅园规划总用地面积约146887.52平方米，总建筑面积约154590平方米，容积率1.05，其中高层住宅约116010平方米，多层住宅约31819平方米，商业用房约6761平方米，地下34587平方米；共计1176户，电梯47部，地上停车位220个，地下停车位1061个，室内停车位有96个。

四、投标人的资格要求：

1）****管理部门登记注册的独立法人资格（提供营业执照复印件），且注册资金不低于200 万元人民币。

2）具备住宅物业服务经验，在管物业服务项目建筑总面积不少于15万平方米。

3）拟任小区项目经理具备高中及以上学历，（须提供至少 12 个月以上（2025年6月1日至2026年5月31日）为其缴纳社会保险的证明材料），项目经理达到国家法定退休年龄的，需提供聘用合同；项目经理未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提****保障部门出具的退休证明材料及聘用合同。

4）投标企业未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等信用黑名单。

投标人须在报名文件中提供：信用中国（www.****.cn）查询截图；

****公司在报名截止当日以“信用中国”查询的结果为准。

5）企业法定代表人及项******部门出具的无犯罪记录证明。

6）无拖欠员工****公司提供模板），拖欠员工工资超过90天以上的不得参与竞标。提供本次投标对应业绩的在管物业服务项目的在职职工花名册、****银行流水（2025年6月1日-2026年5月31日）

7）本项目不接受联合体投标；

注：①以上提供的住宅项目合同不问是否过期全部必须有行****社区开具的在管证明，没有提供视为无效合同。请投标申请人带齐上述资料复印件并加盖单位公章（报名需带原件）方可报名（请先电话联系）。

②本项目采用资格后审的方式，领取招标文件成功并不代表供应商投标响应文件通过资格性审查。标书代写

招标文件费用：500元/套；

收取人：**** ；收取方式：现金 。

联 系 人：赵**

联系电话：0511-****6605、182****9626

报名地址：**市**市宏扬路47号

招标公告时间及报名时间

公告时间：2026年6月16日至2026年6月23日

报名时间：2026年6月17日至2026年6月24日（节假日休息）

开标时间：2026年7月6日14:30标书代写

上午：9:00-11:30，下午：14:00-17:30

监督电话：****住建局： 0511-****8912