关于福州市中医院五四北院区便利店招租的公告

受****委托，****通过网络竞价方式公开对********便利店进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

标的位于**市**区坂中路566号****五四北院区2号楼一层北侧，面积约107㎡，该标的目前空置，无租约。

租赁期限：5年。

租赁用途、范围及要求：由承租方进行装修，为患者和职工等消费者提供食品、饮料、日用百货、文化用品、一次性卫生用品等，包括关东煮、现磨咖啡、茶类与果汁类饮料、奶制品饮料等。

二、承租方应具备的资格条件

1、境内企业法人（提供有效期内的营业执照）。

2、资信良好，不存在失信记录（报名截止日前以在 中国执行信息公开（http://zxgk.****.cn/） 失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。

3、在近三年内（自2023-至报名截止日）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以 国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html） 查询结果为准）。

4、为保障货品质量及服务水平，****便利店需在**拥有连锁门店（提供门店照片、门店食品经营许可证）。

5、提供经审计的2023年 2025年度财务报告。

6、提供近6个月（不含公告发布当月，自25年12月至26年5月）连续依法缴纳税收和社保资金的相关材料。 7、拟派驻本项目的食品安全员1名，应持有食品安全管理师证书并具备大专及以上学历(提供拟派驻的食品安全员的身份证复印件、相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及公告报名截止日一年内任意连续六个月缴纳医社保的证明材料(不含公告报名截止当月)）。

8、提供5份及以上2021年1月1日起(以合同签订时间为准)正在履行或已完成的同类项目的业绩证明，其中应至少包含1****便利店业绩。(同类项目所指为:行政单位、企/事业、学校、****便利店项目，需提供合同复印件)。

9、提供2023年至2025年意向承租方及****公司在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。

10、单位负责人须与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致。若意向承租方代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供书面授权书。

11、不接受联合体方式竞价。

三、以上招租行为已获得有关部门核准。

四、挂牌价：7.704万元/年，无递增。

五、竞价保证金及缴交截止时间标书代写

竞价保证金：5万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年6月30日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。标书代写

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至**市公共**电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号，若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年6月16日09时至2026年6月30日17时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2026年7月3日，10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束 时，若无报（应）价，最先****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、****中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：****9715

****咨询电话：****5207

系统使用咨询：****6027

保证金咨询电话：****3059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三层