龙医健科文创大厦22楼精装修（含软装、智能化）工程项目

一、招标条件

****（以下简称“招标人”）委托****（以下简称“招标代理机构”）就龙医健科文创大厦22楼精装修（含软装、智能化）工程项目（招标代理项目编号：SZ-17-04A-2026-D-F-E16023）进行公开招标采购，项目资金由****自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：龙医健科文创大厦22楼精装修（含软装、智能化）工程项目

2.2 招标代理项目编号：SZ-17-04A-2026-D-F-E16023

2.3 招标范围：本项目招标范围为**市**区恒明ONE园区5A栋文创大厦22层2204-2205单元（设计面积共计约605㎡，其中**面积574.94㎡（2204室280.31m2，2205室294.63㎡），走廊面积约30㎡）硬装装修、智能化建设、空调系统安装、消防末端改造施工及软装采购。具体内容及要求详见第五章 技术规范书。

2.4 项目预算及最高投标限价：本项目含税总预算为2,596,607.41元，下浮5%后含税最高投标总限价为2,477,132.91元。其中不可竞争费207,117.49元（安全文明措施费51,473.27元、暂列金额155,644.22元），不可竞争费不下浮，各分项设置最高投标限价，具体细项清单如下：

注：投标人投标报价超出最高投标限价的，其投标将被否决。

2.5 标段划分：本项目不划分标段。

2.6 计划工期：自合同签订之日起100个日历天，实际开工时间以招标人进场通知载明时间为准，竣工时间以招标人复核批准的时间为准。

2.7 建设地点：**市**区恒明ONE园区5A栋文创大厦22层2204-2205单元。

2.8 承包方式：本工程包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包机械设备、包清运、包税金、包验收通过、工程险及一定范围内的风险费用。

2.9 工程质量要求：工程施工质量标准须满足国家、**省、**市有关规范、规定要求，质量标准为合格。所有材料必须符合国家质量、安全、卫生检验标准。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。须提供****事业单位法人证书或其他主体证明文件扫描件。

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包资质三级及以上资质或同时具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。须提供有效证书扫描件。

3.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。须提供有效证书扫描件。

3.4项目经理要求：须同时具备国家二级及以上注册建造师资格（机电工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B证）。须提供有效的证书扫描件。（注：如已实行电子化的应提供有效的电子注册证书。）

3.5业绩要求：投标人近3年（自2023年1月1日至本项目投标截止之日，以合同签订时间为准；无签订时间的，以合同（协议）中约定的服务开始时间等相关时点为准）须具有1个同类项目经验（指精装修工程或智能化工程）。须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同内容、签字盖章页）。如合同为框架协议类，须同时提供该框架协议下经双方确认的、发生具体采购/服务事项的相关材料。标书代写

3.6投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。须提供《投标人资格声明函》。

3.7投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。须提供《投标人资格声明函》。

3.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标。须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.9本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间: 2026年6月16日14：00至2026年6月22日17时30分（**时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。标书代写

（3）选择支付方式：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）；

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取；

（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-****4219，服务时间8:30-17:30（工作日）；

（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人 供应商操作手册》-“投标人报名”、“购买文件”等。

4.3 招标文件费用：每套售价500.00元人民币，售后不退。如需要获取纸质招标文件，请凭借购买记录前往**市**区新闻路2****中心33楼33E现场领取，或电话联系文件售卖人员进行邮寄，邮寄费用由投标人承担。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年6月26日14时30分（即投标截止时间）。标书代写

5.2投标文件递交地点：**市**区新闻路2****中心33E室2号会议室。标书代写

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。标书代写

5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。

六、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com）、**阳光采购平台（https://ygcg.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

招标人：****

地 址：**市******社区腾飞路9号**创投大厦1号楼4004

联 系 人：杜工

电 话：0755-****1987

招标代理机构：****

地 址：**市**区新闻路2****中心33楼33E

项目负责人：何琴琴、黄惠金、王玮、马姗姗、孙婉超、童本锋

电 话：136****8824、130****9206

电子邮件：****@gcbidding.com、****@gcbidding.com

开 户 名：****

开户银行：****花园支行

账 号：311********72616023 （账号仅对应本项目）

招标人：****

招标代理机构：****

2026年6月16日