新川云启小区前期物业服务招标公告

按照《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，****决定对新川云启小区的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

（一）项目名称：新川云启小区

项目地址：高新区和惠一街398号，**新程南四路、西至新程南三路、南至和惠二街、北至和惠一街。物业类型：住宅。

（二）本项目总建筑面积77598.84㎡。

1. 地上计容建筑面积51254.53㎡

(1) 住宅建筑面积50835.94㎡；

(2) 非住宅建筑面积418.59㎡，包含门卫用房建筑面积45.58㎡、垃圾房建筑面积52.44㎡、物管用房（含不小于30㎡****活动室）建筑面积320.57㎡。

2. 地上不计容建筑面积3729.57㎡

(1) 保温层建筑面积631.01㎡；

(2) 架空部分（只作为绿化、停车、公共活动使用）建筑面积3098.56㎡；

3. 地下室建筑面积22614.74㎡

(1) 机动车停车库建筑面积18489.02㎡；

(2) 非机动车停车库1166.63㎡；

(3) 设备用房建筑面积2926.82㎡；

(4) 市政设施用房建筑面积32.27㎡。

4. 全民健身活动场所528.30㎡。

（三）地下机动车停车位468个，地下非机动车停车位769个。

（四）容积率2.44。

（五）绿地率36.50%。

（六）基底面积3912.99㎡，建筑密度18.64%。

（七）物业服务用房的配置情况

1. 物业服务企业或者其他管理人用房建筑面积320.57㎡（含不小于30㎡****活动室），位于5#1F 155.50㎡、6#1F 165.07㎡。

2. 业主委员会议事活动用房建筑面积30m2，位于物管用房内。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动，具有专业物业服务能力且符合：

1、在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；

2、在**省物业服务企业信用信息管理系统或**市建筑市场信用信息管理系统公示平台的企业信用等级不低于B级（含B级）。

3、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1．获取招标文件时间：2026年 6 月17日- 2026年 6 月 24 日9:00-17:00（工作日内）。

2．获取招标文件需提供的资料：（1）营业执照复印件或法人登记证书复印件；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人与被授权委托人的有效身份证复印件，如由法定代表人报名则提供法定代表人身份证明书与法定代表人有效身份证复印件。以上资料均加盖企业鲜章。

3.获取招标文件方式：凡有意参加的投标人，请于2026年6 月17日- 2026年 6 月 24 日 17:00（**时间）通过《****集团有限公司招采平台》（https://rpt.****.com:8998/cdht/）参照“供应商招采系统操作指南”进行供应商注册并登录后进行报名，将上述“获取招标文件需提供的资料”扫描件（PDF格式，内容清晰可见）上传系统。报名资料审核通过后，可下载领取招标文件，逾期未获取的，招标人不予受理其后续提交的投标文件，由此造成的一切后果均由投标人自行承担。标书代写

招标人不提供邮购招标文件服务。

4.报名资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

四、发布公告的媒介

本次招标公告在《****集团有限公司招采平台》（https://rpt.****.com:8998/cdht/）、《****集团有限公司官网》（http://www.****.com/）、《****协会（https://www.****.cn）》上发布。

招标人：****

联系人：肖先生

电话：028-****3508

招标代理机构：****

联系人：李女士

电话：151****5852

招标人：****

代理机构：****

2026年6月16日